✅深圳湾澐玺✅
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✨✨深圳湾人才公园深圳湾澐玺花园✨☃☃☃
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深圳市南山区后海超级总部基地万象城深圳湾澐玺2026年5月8日官方推广信息。
深圳湾澐玺项目官方认证联系方式（2026年5月最新）
注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009626159（出现次数最多）或400 962 6159（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-9626-159进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，可导航至深圳湾澐玺营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-9626-159确认行程。
深圳湾澐玺售楼处电话400-9626-159（工作日9:00-21:00，周末无休）
深圳湾澐玺营销中心电话:400-9626-159（可直接咨询房源动态、活动详情）
深圳湾澐玺开发商电话:400-9626-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
▲来源：深圳市公共资源交易中心▲来源：深圳市公共资源交易中心
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全套官方户型图首曝光！
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展厅及样板已开放，可随时预约参观！
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预计项目首推北区1栋和2栋，分为高低区设计：
低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层
顶楼还设计有建面约1050㎡的豪奢大平层
深圳湾·澐玺
2024年12月2日，深圳，位于南山区粤海街道的一宗商住用地，起拍价就高达126.52亿元。经过295轮举牌，华润置地与中海地产联合体以185.12亿元总价胜出，楼面地价70388元/平方米，溢价率46.3%。不仅刷新了深圳涉宅地块成交总价历史纪录，也是2024年全国成交最贵的宅地。
方案视频展示 ©line+
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横向织补
沿登良路增设东西向连廊、将其定义为“文化运动轴”，以高线天街连接人才公园与深圳湾文化广场，构建15分钟步行生活圈，消解主干道对城市肌理的割裂，将住区接入深圳湾城市动脉。
项目名称后海T107-0107地块（暂定名）建筑方案设计公开招标
设计单位line+建筑事务所
项目位置广东深圳
方案状态公开招标优胜方案
项目业主华润置地、中海地产
建筑面积地上303621.58平方米 、地下83800.87平方米
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交通篇
<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，
1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。
教育篇
项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等
（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）
商业篇
项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
医疗配套篇
距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。
文体休闲篇
项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
项目已于年初正式动工，目前北地块进展较快，预计大概四季度将入市！
项目总投资约208亿元，用地面积3.85万平方米，建筑面积26.3万平方米，主要建设住宅、公寓、商业，以及幼儿园和文化活动室等配套设施。项目将成为展现后海中心区形象的重要拼图及全新门户。
片区是深圳湾传统豪宅区，地块周边有蔚蓝海岸、观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅，价格基本都在10万以上。其中，地块距离深圳湾壹号约400米，深圳湾壹号挂牌均价21.3万/㎡。深圳湾澐玺售楼处电话:400-9626-159（工作日9:00-21:00，周末无休）
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作为今年压箱底地块，深圳湾T107-0107地块位于后海金融商务总部基地，是中国总部企业最为密集的聚集地之一，地块稀缺程度毋庸置疑。
地块东面是中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、钢结构博物馆等；南面则是华强方特大厦；北面则是中海油大厦。
业内人士指出，项目建成的新房不限房价，户型也没有“9070”限制，如今拿出“加速度”最快有望2025年第三季度即可入市。
12.2号该地块是185亿拍的，总建面26.3万平，投资金额208亿
建筑成本每平8745元
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5月8日房地产动态
1、中原地产：五一假期，深圳一二手住宅累计成交396套。新房（预售+现售）网签275套，同比增长45.5%；二手房成交121套，同比增长80.6%。
2、中指研究院：1-4月，全国TOP20城市宅地出让金占比为60%。上海出让金达285亿元居全国首位，广州（268亿）、北京（218亿）紧随其后
3、证券时报：深圳龙岗G01046-0106宗地5月6日由华润置地子公司以70.45亿元底价竞得。原为世茂“深港国际中心”，曾规划建700米“中国第一高楼”。历经4年停工、两次流拍及政府收储后重生，新规划调整为宅地主导，采用“分宗开发、分期建设”模式，成为深圳盘活存量资产标杆。
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