5月7日，在阿里拍卖上，贺州市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于贺州市八步区太福南路3号A26栋1号房的不动产第一次被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，别墅一共有4层，建筑面积达到了425.63平方米，别墅共有土地面积214.06平方米，别墅带有一个小花园，室内装修情况不详。别墅现在是没有人居住的，还拖欠了不少物业费，截止到2026年3月欠物业费共计35285.44元。别墅存在两个抵押，分别抵押给了中国农业银行股份有限公司贺州八桂支行、贺州市小微企业融资担保有限公司。

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此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价256.357万元，不知道是不是因为第一次拍卖的原因，想买的人等第二次降价拍卖才出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。值得注意的是，这栋别墅是两个人共同所有，但被执行人只有一个，所以另外一个人也是享有优先购买权的，此次拍卖，其也是向法院申请了享有优先购买权，但也没有报名。

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目前，这栋别墅已经发布了第二次拍卖公告，起拍价降到了205.0856万元，降价了约51万元，降价幅度不小，起拍单价只有4818元/平方米，不到5000元一平了，拍卖将在5月26日开始。

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此次拍卖的这栋别墅，所在小区叫做贺江幸福里，位于贺州市城东片区，属于贺江畔的一线江景小区，小区位置在贺州市还是非常不错的。小区西侧有三所学校，八步区城东实验初级中学、城东实验小学和八步区城东幼儿园。而且距离爱莲湖公园也不是很远。城东片区现在也是贺州市新城市中心，是贺州市重点发展开发片区。

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此次拍卖的这栋别墅，在贺江幸福里众多别墅中，面积算是非常大的，只不过其不是头排江景别墅，位置稍微差一点。