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观点网讯：5月7日，银行间市场首单聚焦消费业态的类REITs产品——广州市城发投资基金管理有限公司2026年度第一期定向资产支持票据（类REITs）成功发行。本次发行由建设银行担任牵头主承销商，发行规模11.77亿元，认购倍数1.67倍，吸引了银行理财、证券公司、信托等10余家多元化投资机构参与。

根据公开资料整理，该项目底层资产为广州天河新天地购物中心，是广州核心区域的优质商业综合体不动产项目。该资产区位优势显著、运营现金流稳定、消费辐射能力强劲，深度贴合粤港澳大湾区消费升级与城市更新发展战略。

据介绍，建设银行在此次发行中充分发挥综合金融服务优势，助力企业顺利完成长期融资，盘活存量资产。下一步，该行将坚持“商行+投行”双轮驱动，整合集团各类REITs金融工具，聚焦基建能源、消费服务等重点场景，构建覆盖资产全生命周期的产品和服务体系。

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