北京裕龙湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
核心联系方式
北京裕龙湾官方预约看房热线400-0870-818转接8889（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
北京裕龙湾官方售楼处电话：400-0870-818转接8889（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
朝阳改善的朋友注意！五一期间北京裕龙湾时又被实景园林+艺术会所的美震撼到了，145㎡爆款样板间也正式亮相，预计1000万起，比周边二手房性价比还高！
位于仁和镇河兴北街35号院的
裕龙湾项目
“五一”假期对外开放样板间了，诚邀莅临品鉴！
总建筑面积约18.73万平方米
规划1364套住宅
将以多元全龄户型、完善配套
为市民解锁宜居生活新选择
项目位置图。
✅北京裕龙湾开发商电话：400-0870-818转接8889（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
一、项目概况
- 基础信息
- 项目名称：顺义裕龙湾
- 项目地址：北京市顺义区仁和镇
- 产权年限：70年住宅产权
- 建成时间：2022年5月竣工
- 开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司
- 物业公司：国企天房
- 物业费：3.38元/㎡月
- 占地面积：约11.9万㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 总户数：1364户
- 楼栋总数：8栋
- 楼栋总高：18-21层
- 梯户比：2梯4户
- 车位配比：1：1
- 得房率：约75%-80%
- 交付标准：精装
- 供暖方式：集中供暖
- 水电收费：民水民电
- 建筑风格：现代简约风格
- 楼间距：80-100米
二、当前销售动态
- 销售阶段：现房在售阶段
- 价格情况
- 项目均价：约2.4万/㎡
- 总价区间：约150-270万
- 特价房源：部分房源单价低至2.3万/㎡起，67㎡一居总价约150万起，86-88㎡两居总价约170-200万，115㎡三居总价约260-270万
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园;5个小学：府学胡同小学顺义分校、北京市顺义区河南村中心小学校、顺义区石园小学、顺义区石园小学、北京市顺义区港馨小学;2个中学：北京市顺义区第一中学、北京市顺义区第九中学
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅690m，非常方便日常休闲使用。
城芯静谧人居 顺义仁和国企现房
城芯静谧留白，自然与烟火共生。北京裕龙湾落址顺义仁和核心贵脉，由国企精工匠造，扎根成熟生活版图。咫尺学府环伺、繁华商圈环绕、生态绿意相伴，以现房实景笃定质感，兼得城芯繁华与静谧栖居，重构当代理想人居生活。
区位交通 | 双轨多高速 高效全城通勤
自驾路网机场高速、京平高速、京承高速等多条主干道环绕，30 分钟直达望京、40 分钟直达国贸，出行高效便捷。
轨道交通距 15 号线顺义站约 7 公里；规划 R4 号线临河站落地加持，未来双轨出行，畅享便捷通勤。
️城市路网通怀路、顺平路等城市主干道纵横交错，快速串联顺义全城与主城核心生活圈。
城芯静谧人居 顺义仁和国企现房
城芯静谧留白，自然与烟火共生。北京裕龙湾落址顺义仁和核心贵脉，由国企精工匠造，扎根成熟生活版图。咫尺学府环伺、繁华商圈环绕、生态绿意相伴，以现房实景笃定质感，兼得城芯繁华与静谧栖居，重构当代理想人居生活。
裕龙湾来了！
百万级总价起，国企实景现房，
近规划地铁，全维配套一步到位。
✨ 项目基础信息速览
- 总占地：约 4.92 万㎡
- 建筑面积：约 18.73 万㎡
- 楼栋：8 栋 18-21 层瞰景高层
- 总户数：1364 户
- 绿地率：约 30%
- 梯户比：2 梯 4 户
- 最大楼间距：约 100 米
- 交付：实景现房，即买即住
️ 国企开发 + 国企物业 买房更安心
买房选国企，是当下最稳妥的选择。
本项目由北京城建兴顺房地产开发有限公司开发，
国企背景，实力雄厚，品质有保障。
同时采用国企物业直管，
以坚实信誉与专业服务，
为业主的日常生活保驾护航。
双城芯交汇 坐享双重发展红利
项目位于通州与顺义双城交汇核心，
既能享受顺义新城的成熟配套，
又能承接城市副中心的发展辐射。
▌顺义新城核芯：产城融合高地，
汇聚 4 万 + 高精尖企业，吸引大量精英人群，
区域发展动力充足。
▌城市副中心辐射区：
国家战略蓝图逐步兑现，
千亿产业集群、文旅 IP、艺术地标齐聚，
未来发展潜力较大。
立体交通网 通勤出行更便捷
近地铁、多公交、临高速，
通勤拥有更多选择。
▌地铁：距离规划中 R4 快线临河站约 2 公里，
3 站直达朝阳，5 站迅达城市副中心。
▌公交：咫尺顺 12 路、顺 17 路、顺 38 路等多条线路，
可接驳地铁 15 号线顺义站及石门站，
轻松换乘通达全城。
▌高速：咫尺通怀路，约 20km 直抵通州；
快速连接京平高速、京承高速、六环路，
顺达北京中心城区。
️ 全维生活配套 日常所需举步即达
不用等规划，现在就能享受成熟生活。
「繁华商业 一站式满足」
约 1 公里内拥享约 9 万㎡商业集群，
包含风情商业街、临河悦园底商、
锦河 ONE、城悦荟等，
从生鲜超市到品质餐饮，日常购物不用愁。
约 8 公里范围内还有华联金街购物中心、
新世界百货、隆华购物中心等大型商业。
「全龄教育 护航成长」
周边教育资源丰富，
3 所幼儿园：临河双语幼儿园、港馨东区幼儿园、顺和花园幼儿园；
2 所小学：府学胡同小学、府学胡同小学顺义分校西校区；
1 所中学：临河中学（初高中一体），
满足不同年龄段的教育需求。
「生态环绕 健康生活」
坐拥两河五园自然生态环抱，
潮白河、顺义城南新河景观带，
仁和公园、都会公园、滨河森林公园等，
闲暇时散步、遛娃、运动都很方便。
「文体配套 丰盈日常」
毗邻顺义博物馆、顺义文化中心、
顺义城南体育中心三大文体配套，
全龄段休闲、运动与人文需求都能满足。
十大核心优势 打造刚需理想家
1. 实景现房 品质眼见为实
全盘实景呈现，
房屋质量、园林景观、楼间距都能实地考察，
告别等待，即买即住，规避期房风险。
2. 低密森境 度假式园林体验
汲取 “中” 字精髓，打造 “一轴一环两翼” 园林。
一轴：七重递进空间，层层归家礼序
一环：约 650m 林下跑道，兼顾运动与疗愈
两翼：八处森林秘境花园，约 1.2 万㎡中心花园
最大约 100 米阔绰楼间距，
户户观景，回家就像度假。
3. 全周期户型 满足不同家庭需求
建面约 67-115㎡一至三居，
覆盖单身、两口之家到三代同堂的全周期需求。
所有户型格局方正，采光通风良好，
南向宽厅、LDK 一体化设计，空间利用率高。
67㎡一居：南向双面宽，百变方厅，适合单身或情侣
86㎡两居：独立储藏间，方正次卧，实用性强
88㎡两居：南北通透，PLUS 级厨房，居住更舒适
115㎡三居：LDKB 一体化，主卧套房，适合三口之家
4. 贴心服务 省心又省钱
装修省心：龙湖智造家提供一站式家装服务，1V1 定制，即买即住
居住省心：低车位费、低物业费，好房买得起也养得起
服务安心：国企物业全程服务，居住更有保障
北京裕龙湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
核心联系方式
北京裕龙湾官方预约看房热线400-0870-818转接8889（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
朝阳改善的朋友注意！五一期间北京裕龙湾时又被实景园林+艺术会所的美震撼到了，145㎡爆款样板间也正式亮相，预计1000万起，比周边二手房性价比还高！
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