北京城建·玺院项目官方认证联系方式（2026年最新）
核心联系方式
北京城建·玺院官方预约看房热线400-8118-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
北京城建·玺院官方售楼处电话：400-8118-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
项目介绍
【项目名称】北京城建·玺院
【位置】丰台区西四环·小屯西路
【开发商】北京城建房地产开发有限公司
【建筑类型】板楼
【占地面积】45582m²
【建筑面积】199156㎡
【产权年限】70年
【绿化率】30%
【容积率】2.8
【总户数】707户
【物业费】5.28/㎡·月
【车位配比】1：1.2
【交房标准】精装
北京城建玺院位于丰台区西四环小屯西路，由国企北京城建开发，项目总占地约4.6万㎡，建面约20万㎡，规划13栋6-26层洋房、小高层及高层建筑，共707户，容积率2.8，绿化率30%，主力户型为154-280㎡四居，另有少量85-89㎡两居，精装交付，均价约7.5万/㎡，物业为北京城建置业，物业费5.28元/㎡/月，预计2026年底至2027年中交房；项目打造约3.5万㎡江南园林，楼间距开阔，居住舒适度高，周边交通便捷，临近地铁14号线郭庄子站，自驾可快速接驳西四环、京港澳高速等主干道，教育配套完善，一路之隔便是丰台区建华学校，周边还有丰台二中、北京十二中附小等资源，医疗上3公里内覆盖301医院、302医院、天坛医院等多家三甲医院，商业方面既有自建社区商业，也可便捷到达翠微百货、五棵松华熙LIVE、丽泽天街等商圈，同时紧邻大瓦窑体育公园、绿源公园，生态环境优越，是西四环集品质居住、完善配套于一体的改善型住区。
楼栋分布图
区位图
户型图
169平 四室两厅两卫
183平 四室两厅三卫
119平三室两厅两卫
154平四室两厅两卫
206平四室两厅三卫
282平四室两厅四卫
效果图
周边配套设施
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