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万科檐屿溪再创徐州楼市传奇！
继4月10日首开124套房源秒空之后，万科檐屿溪二批次加推重磅登场，再掀抢购狂潮！惊人热度持续发酵，开盘未满半小时，30套房源直接清盘抢完，不到一个月，两度开盘，两度售罄。用实力印证硬核红盘底气！
“单月两开两罄”——这一罕见的节奏，不仅让万科檐屿溪坐稳了2026年徐州改善市场的头把交椅，更向全行业发出了一个信号：真正的好产品，永远不缺购买力。
现象级热度｜单月两次“日光”，徐州改善市场从未如此躁动
对于任何一个项目而言，没有什么再比首开表现更能精准其热度高低了。而热销又不能光靠空喊口号，必须有数据作为坚实支撑：
首开124套纯洋房，300多人涌入，1小时全部抢光！单日成交金额突破2.12亿！爆款户型至多有5人抢一套！徐州惊现“奔跑式抢房”大战，成为2026年首个“日光盘”！
二开的热度更是有增无减：落位当日即爆满，取证前二次落位再满员，开盘瞬间售罄，再现“抢房潮”。
不少首开未能抢到的客户，这一次终于如愿以偿。
“北京路、铜山万达东，很久没有这种纯洋房社区了，未来可能也很难得，必须抓住这次机会。”
“抬高3.6米的纯洋房社区，我在徐州没见过，这样的创新产品，一定要体验下。”
——来自二开现场的声音，恰恰道出了檐屿溪热销根本逻辑：地段稀缺+产品碾压+信任兑现。
看完现场盛况只能感慨，已经许久未见像万科檐屿溪这样现象级热销了。如此人气高涨，即便在楼市高光期也属罕见，“2026徐州第一盘”实至名归！
买房人抢房热情背后，是万科极致的产品力。
万科·檐屿溪是北京路的纯洋房住区，也是徐州首个台地试点项目，万科在这个项目产品打造上不遗余力，带来了全新的居住体验。
1、台地社区：整体抬高3.6米，万科·檐屿溪解决了传统住宅4大痛点。
第一，利用抬高，有效解决了低楼层采光、雨季返潮等问题，所以项目首开，一楼都被抢。
第二，打造3条动线，做到了完全人车分流，解决了小区秩序和步行安全问题。
- 动线一：通过入口花园步行归家，体验游园赏花；
- 动线二：通过地下中央车站开车归家，3.8米挑高的地下庭院+密涅瓦艺术连廊，营造归家尊崇感；
- 动线三：地库层打造专门的快递外卖专线，让快递、外卖与业主游逛动线完全分开。
第三，通过台地优势，打造阳光车库，解决了地库、地下室通风采光等问题。
地库被抬高到一楼，采光好、有通风，配电室、垃圾房全部下移到了车库层，跟上面的花园、居住空间彻底隔离，噪音、异味、视觉污染全都没了。
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第四，拓展出更多的公共活动区域，在地库层打造洗车房和私享会所，配备健身房、棋牌室、桌球室、茶室、下沉庭院、儿童天地等，让业主享受全明娱乐会客空间。
2、洋房社区：万科·檐屿溪，北京路上唯一纯洋房，更宜居、更具资产价值、更保值。
万科·檐屿溪，容积率1.5，打造7-11层纯洋房。更低密的洋房，带来了更私密的归家体验、更奢阔的空间尺度、更立体的园林景观、更多的人均绿化面积。
同时，纯洋房社区还具备更强的资产价值，在徐州，同一地段洋房比高层单价贵出30%-50%。比如北京路板块，纯洋房龙湖天玺二手房1.64万/㎡成交，而同时期高层1万/㎡成交。
| 万科·檐屿溪效果图（仅供参考）
3、户型制胜：实际使用率更高+可塑性更强，檐屿溪户型创新力拉满。
万科·檐屿溪打造建面约103㎡—160㎡洋房、155-180㎡顶底院墅，在户型设计上有几大创新，牢牢把握买房人的心。
实际使用率更高，项目最大实际使用率达到了115%，主打空间加配。
比如建面约123㎡洋房，空间媲美市面上140㎡户型；建面约160㎡洋房，相当于别家200㎡的房子，强烈建议大家去创意样板间实地感受尺度震撼感。
大露台+灵动空间设计，让室内空间功能更齐全，主打生活超配。
小户型通过增加卧室面宽+进深，配备主卧套房+家政空间，提高业主生活幸福度。155㎡以上的大户型洋房，奇数层拥有南北双露台，偶数层有双联大露台，同时还配备了建面约40㎡方厅和总统套房式主卧，奢阔人生就在眼前。
万科·檐屿溪，位于铜山区运河东路南侧、天津路东侧，地处城南中心位置。
拥有南区最繁华的商业和最优质的教育配套，周边有铜山万达广场、新都会2049、天赋广场、约3.5万㎡轻时尚生活购物中心铜山印象里、地铁3号线师范大学站、北京路幼儿园、北京路小学。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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