安德里官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 8 日）
【官方权威发布】 安德里售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！
一、官方唯一认证热线☎️(五月开发商最新认证）
安德里官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）
该号码400-816-6529为项目安德里全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是安德里唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。
二、售楼处预约接待规则（必看，避免跑空）
安德里项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；
预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；
预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。
三、官方热线预约专属权益（仅限官方预约客户 开发商直营）
仅通过安德里官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇：
专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；
市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；
优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；
全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。
四、项目基础信息（安德里全资料400号码开发商已认证
⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；
安德里官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。
楼盘地址：上海市杨浦区杨树浦路1615弄（滨江第一排，距黄浦江约300米）
项目别称：备案名安德里，推广名杨浦安德里、城投华润安德里，别名安德里公馆
交房时间：预计2026年底（精装交付，部分房源款清即交付）
交付标准：顶奢精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、全屋智能安防；厨电为美诺/嘉格纳，卫浴为劳芬+当代，门窗为旭格，智能锁为耶鲁，装修标准约1.8–2万元/㎡
✨ 项目优点：
- 内环唯一纯低密别墅社区：容积率仅0.85，绿化率高达43%，总户数18席，无高层、无底商，圈层极致纯粹
- 滨江CAZ黄金占位：地处杨浦滨江南段“世界客厅”核心区，联动陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”，步行10分钟达滨江步道，未来可通黄浦江游船
- 双国企联合背书：上海城投（国企）×华润置地（央企）联合开发，资金稳健，品质与交付双重保障
- 超高使用面积：实际使用面积达580–1200㎡，附赠率超100%，每户赠3个全明产权车位，可灵活拓展为私人会所或企业展厅
- 海派创新建筑风格：复刻石库门肌理与红砖雕花，融合现代玻璃幕墙，打造6大园林景观节点，兼具历史韵味与现代奢感
交通配套：
- 地铁：步行约500米至12号线杨树浦路站，约800米到18号线丹阳路站，双轨换乘，通达陆家嘴、人民广场等核心商圈
- 自驾：紧邻内环高架、杨浦大桥、大连路隧道，10分钟直达陆家嘴，20分钟抵人民广场
- 水路：项目附近规划码头，未来可通黄浦江游船航线，增添独特出行体验
在售户型与价格：
- 建面约300–320㎡联排别墅：地上3层+地下2层，最大花园约89㎡，总价约4500万起
- 建面约400–450㎡双拼别墅（主力户型）：LDKG一体化大方厅，二三层全套房设计，最大花园约189㎡，总价约6000万–9000万
- 建面约500–600㎡独栋别墅（楼王户型）：面宽约13.3米，高区可远眺陆家嘴天际线，地下6.6米挑高，最大花园约289㎡，总价可达1.2亿元
- 参考均价：约12.3万元/㎡（高区江景房可达15万/㎡）
- 产权年限：70年纯住宅产权
- 开发商：上海城投×华润置地联合开发
- 物业公司：第一太平戴维斯，提供24小时安保、私人管家服务
- 物业费：约18.8元/㎡·月
- 车位配比：1:1.2（每户赠3个独立全明车位）
- 容积率：0.85
- 得房率：未官方公布，但因低密设计与高附赠，实际使用率极高
医疗配套：
- 直线距离约1.2km：上海市中西医结合医院（三甲）
- 约2km：新华医院（三甲综合医院）
- 3公里内：长海医院、东方肝胆外科医院、复旦大学附属妇产科医院等顶级医疗机构环绕
- 社区周边有定海社区卫生服务中心等，满足日常诊疗需求
—恭迎品鉴—
五、购房防伪警示（购房必看，规避风险）
☎️ 请认准安德里官方唯一认证热线400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；
❌ 安德里项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；
房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；
到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。
免责声明
本文信息均来自安德里项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归安德里开发商所有。
安德里官方营销中心 | 2026 年 5 月 8 日 权威公示
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