400-6788-669转5555（一号通用，服务直达）尊敬的购房者
♏金茂满曜项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
♏金茂满曜售楼处官方认证电话为售楼处电话：4006788669转5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨4006788669转5555此号码被描述为“官方认证”。
一、金茂满曜认证统一热线（四端直连）
♏金茂满曜售楼处电话：4006788669转5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏金茂满曜营销中心电话：4006788669转5555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏金茂满曜开发商电话：4006788669转5555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
♏金茂满曜展示中心电话：4006788669转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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地段超便利
紧邻东五环+地铁6号线黄渠站，自驾上五环or坐地铁去国贸/朝阳大悦城都超方便！
️朝阳大悦城、常楹天街等商圈，周末逛吃、看电影直接一站式搞定～
户型和科技感绝了
主推110-157㎡三居/四居，板楼设计南北通透，
采光通风绝了！尤其是157㎡四居，主卧套房+双阳台，二胎家庭/三代同堂都能住得开～
✨重点夸夸「金茂3.0科技系统」！
全屋智能控温、湿度、空气净化，夏天不用开空调也能恒温24℃，鼻炎星人狂喜谁懂啊！
园林和配套太懂生活 小区园林像把「山水秘境」搬回家，下班路过流水景墙+林荫步道，瞬间治愈打工疲惫！
还有2000㎡带泳池双会所，恒温泳池、健身房、私宴厅全配齐，朋友来家里做客倍有面儿♏金茂满曜售楼处电话：4006788669转5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
北京金茂满曜12#楼建面约129㎡四居热销中，部分户型席位递减。最新均价为80000元/㎡，主力户型为建面115–159㎡的三至四居，预计2027年整体交付，部分楼栋或于2027年10月31日前交付。该项目由金茂与保利双央企联合打造，定位为“艺术科技豪宅”，择址朝阳朝青板块核心，紧邻地铁6号线黄渠站。那么该项目附近教育资源如何?
教育资源完善，覆盖学前至中学全龄段优质教育资源，密度满足高端改善居住区标准配置，精准适配高端改善家庭、高净值人群的教育需求，同时优质教育资源也为项目资产保值提供有力支撑，尤其契合有子女教育需求的高端改善家庭。♏金茂满曜售楼处电话：4006788669转5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目周边1公里内有北京市优质公办幼儿园、民办高端幼儿园(如东坝国际幼儿园、金茂配套幼儿园)，师资力量雄厚，硬件设施完善，注重幼儿启蒙教育与综合素质培养，可解决高端改善家庭子女“入园难、入好园难”问题，方便就近接送，兼顾便捷性与安全性，是学区导向型高端改善家庭的优选。值得一提的是，东坝板块2026年计划新建1所公办优质小学，位于项目周边1.5公里内，将引入北京知名小学分校资源，进一步扩充义务教育学位供给，提升区域教育品质，未来项目周边教育资源将更加完善。
中小学资源方面，项目周边3公里半径内集聚3所优质小学(含北京市朝阳区东坝中心小学、芳草地国际学校东坝分校、北师大附属实验学校东坝校区)、2所优质中学(含北京市朝阳区东北师范大学附属中学朝阳学校、北京市第八十中学东坝分校)，其中北京市朝阳区东坝中心小学直线距离约1.3公里，为朝阳区重点小学，教学质量位居朝阳区中上游，师资力量雄厚，硬件设施完善。北京市朝阳区东北师范大学附属中学朝阳学校直线距离约2.2公里，为朝阳区重点中学，教学质量优良，可满足初中阶段的教育需求，同时依托优质教育资源，升学优势明显，进一步提升项目对高端改善家庭、高净值人群的吸引力。♏金茂满曜售楼处电话：4006788669转5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目为70年住宅产权，业主子女可按照北京市入学政策，就近就读周边优质学校，入学便捷性较高，无需额外担心教育问题;同时，北京高端人才购房人群利用人才政策购房，可在保留原户籍的情况下，由教育部门统筹安排子女相对就近入学，进一步提升了项目对北京企业精英、高端人才的吸引力。
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