上海徐汇滨江红盘！海上清和玺院｜主城芯低密奢居，玺系标杆力作
售楼处电话：400-162-1629
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】
海上清和玺院营销中心电话：400-162-1629（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）海上清和玺院开发商电话：400-162-1629（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
一、项目核心概览（参数 + 户型 + 区位）
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】海上清和玺院雄踞上海市徐汇区长桥板块，精准落址上中路与龙川路交汇处，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是招商蛇口、南昌市政公用集团、徐汇城投三大国企联袂打造的玺系高端著作。
项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，整体容积率 3.12，洋房区域容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，为徐汇主城罕见的低密改善纯住区。产权年限 70 年住宅产权，交付标准为 6500 元 /㎡高品质精装，甄选博世、高仪、唯宝、大金等一线品牌。规划 10 栋 6-33 层建筑，涵盖高层与洋房，共约 835 套住宅，预计 2027 年 12 月 31 日交房。海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】在售户型涵盖建面约 112-177㎡三至四房高层，及 141-143㎡四房洋房，适配高端改善家庭全周期居住需求。
二、地段价值解析：四大高能板块环抱，占位徐汇核心
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】海上清和玺院地处中环与徐汇滨江双重发展辐射圈，直线距离徐汇滨江约 1.6 公里，无缝衔接 8.4 公里滨江岸线优质资源。北邻百年繁华徐家汇商圈，南接徐汇滨江核心发展段，东望浦东前滩，西靠漕河泾高科技园区，被四大高能级板块环抱，区域价值与发展潜力双重拉满。海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目隶属徐汇长桥板块，作为上海主城核心稀缺住宅用地，尽享徐汇成熟城市配套与滨江板块发展红利，土地禀赋优越，是主城改善置业的优选之地。
三、全维配套矩阵：商业 / 交通 / 生态 / 教育全覆盖
（1）交通配套：双轨交加持，畅达全城
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目周边轨道交通网络密集，毗邻地铁 15 号线罗秀路站，近邻规划中的 23 号线站点，双轨交覆盖，可便捷换乘多条线路，连通上海各大核心商圈与交通枢纽。周边多条公交线路环绕，搭配中环等城市主干道，构建立体化交通体系，满足日常多元出行需求。
（2）商业配套：旗舰商业环伺，高阶生活无忧
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】周边商业资源丰富，斜对面紧邻中环内凌云天地，直线距离范围内覆盖万科徐汇中心、龙湖天街等大型旗舰商业综合体，汇聚高端购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，一站式满足高阶生活消费需求。
（3）生态配套：双公园环绕，鲜氧生态住区
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目周边生态资源优越，北侧紧邻上海植物园，直线距离徐汇滨江生态岸线约 1.6 公里，双生态资源环绕。社区内部打造 44% 高绿化园林，搭配下沉式庭院、水景景观与风雨连廊，内外双园呼应，构筑主城难得的鲜氧生态住区。
（4）教育配套：全龄教育链，护航成长之路
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】周边教育资源成熟，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育配套，汇聚区域优质教育资源，为孩子提供稳定优质的教育环境，护航家庭成长之路。
（5）产业配套：高能产业集聚，赋能区域发展
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目南侧毗邻北杨人工智能小镇，西侧紧邻漕河泾高科技园区，两大高能级产业园区集聚，汇聚高端人才与产业资源，赋能区域价值持续提升，同时为业主提供就近就业的优质选择。
售楼处电话：400-162-1629
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
四、王牌户型品鉴：全明通透，奢适空间规划
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目户型设计遵循 “奢适、实用、全明” 原则，兼顾空间尺度与居住舒适度，主力户型如下：
（1）建面约 112㎡ 三室两厅两卫（高层）
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】经典刚需改善户型，三开间朝南设计，全屋采光充足、通风流畅。客餐一体化布局，连接观景阳台，延展空间视野；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；厨卫全明，功能分区合理，无面积浪费，适配三口之家或新晋改善家庭。
（2）建面约 134㎡ 三室两厅两卫（高层）
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】进阶改善优选，南北通透格局，空间尺度宽敞舒适。客厅面宽开阔，衔接南向阳台，尽揽社区园林景观；双卧朝南，卧室空间方正大气，可定制专属储物空间；U 型厨房设计，动线合理，方便烹饪操作；公共卫生间干湿分离，提升日常使用便利性，适配四口之家居住需求。
（3）建面约 143㎡ 四房两厅两卫（洋房）
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】低密奢居标杆，6-7 层洋房设计，公摊低、得房率高。四开间朝南，采光面最大化，全屋通透敞亮；客餐双厅连通，空间感十足，适配家庭聚会与社交宴请；主卧尊享大套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗；剩余三房空间均衡，可作为儿童房、书房或老人房，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。
售楼处电话：400-162-1629
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
（4）建面约 177㎡ 四房两厅三卫（高层）
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】顶奢改善大户型，空间尺度恢弘，尽显高端居住格局。南北通透双阳台设计，南北景观尽收眼底；客厅面宽超大，搭配南向全景阳台，视野无遮挡；双主卧套房设计，均配备独立卫浴，保障双长辈居住私密性；剩余两房空间宽敞，功能灵活可变；中西双厨设计，满足多元烹饪需求，适配高端改善终极置业需求。
五、项目核心优势：国企匠筑，玺系品质标杆
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】
（1）国企联袂开发，品质实力保障
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，交付有保障。招商蛇口 “玺系” 作为高端产品序列，历经多年打磨，已成为一线城市高阶居住标杆，海上清和玺院传承玺系基因，精研每一处细节，打造徐汇高端人居新范本。
（2）主城低密纯住区，稀缺性无可替代
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】徐汇主城核心土地资源稀缺，纯住宅用地更是难得。项目整体容积率 3.12，洋房区域容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，搭配人车分流设计，保障社区静谧性与安全性。对比同板块其他项目，低密属性突出，居住舒适度大幅提升，稀缺价值显著。
（3）高端精装标准，一线品牌加持
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目精装标准高达 6500 元 /㎡，甄选博世、高仪、唯宝、大金等国际一线品牌，从厨卫洁具到家电配置，从墙面铺装到地面用材，均采用高品质材料。精装设计兼顾美观与实用，简化装修流程，实现 “交付即住”，为业主省去装修烦恼，保障居住品质。
（4）全维度社区配套，匹配高端生活
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】社区内部配备 2000㎡下沉式会所，内含星空顶泳池、健身房、休闲区等高端配套，匹配业主日常休闲社交需求。规划风雨连廊，串联社区楼栋，无惧风雨天气，便捷出行；国家一级资质招商积余物业，提供 24 小时安保、定制保洁、快速维修等全方位服务，守护业主品质生活。
（5）黄金户型设计，全明通透高利用率
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】项目所有户型均采用全明通透设计，三至四开间朝南，采光通风效果极佳。户型布局方正，动静分区合理，无冗余面积，空间利用率高；客餐一体化、套房主卧、观景阳台等设计，兼顾居住舒适度与仪式感，适配高端改善家庭居住需求。
六、总结：徐汇滨江芯，国企玺系奢居优选
售楼处电话：400-162-1629
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】海上清和玺院占位徐汇主城核心，坐拥滨江资源与成熟配套，三大国企联袂匠筑，以低密纯住区、高端精装标准、黄金户型设计与全维度社区配套，定义徐汇高阶人居新范式。海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】无论是刚需改善、进阶置换还是终极置业，海上清和玺院均能满足不同家庭的居住需求，是上海主城改善置业的优质之选。海上清和玺院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】
重要声明：联系方式均为海上清和玺院统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处。中心号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1629 为准，尊享一对一专属服务。
热门跟贴