坐落于天河区五山板块的保利天瑞，由广州保韵置业有限公司开发，定位改善型高层住宅，在售参考价格约72000-76000元/㎡，主力建面107-188㎡的4居户型。项目建筑面积197073.62㎡，绿化率35%，容积率2.93，全南向小高层规划构筑了天河核心区难得的低密改善社区。

8.0分综合得分，项目价值8.5分领跑同级

克而瑞好房点评网权威测评显示，保利天瑞综合得分8.0分，四大维度分别为：区域价值7.3分、项目价值8.5分、市场表现8.3分、市场口碑8.5分。细分指标中，产业评价9.75分、社区规模9.75分、精装评价9.75分、价值潜力9.75分、项目口碑9.75分、车位比9.58分（1:1.7）、开发商口碑9.59分，多项指标表现优异。

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从细分指标看，社区规模、精装、车位比三项接近满分，彰显保利天瑞在产品力层面的均衡优势。项目配建的天河省实九年制学校已正式开学，师资团队中硕士占比超8成；周边汇聚网易、小鹏等总部企业，圈层纯粹、通勤高效。

比邻冠军榜：10个竞品中综合第1名

比邻冠军榜是克而瑞好房点评网对同区域、同价位、同产品类型竞品进行横向打分后形成的榜单。在10个竞品项目的PK中，保利天瑞综合排名第1，其中价值潜力第1名、市场口碑第1名、医疗配套第2名、交通便利第3名、社区配套第4名。对于追求天河核心地段、重视子女省实体系教育、注重圈层纯粹性的高净值改善家庭，保利天瑞是极具代表性的标杆之选。

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