保利玥玺湾是位于广州市天河区临江大道的高端住宅项目，由保利发展控股开发，目前处于在售状态，参考均价约170000 元/㎡，主力户型为203-630㎡大平层 。项目地处珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 交汇核心，主打一线江景与高端圈层居住体验，预计于2028 年 10 月交楼 。
保利玥玺湾官方郑重公示
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为保障购房信息真实可靠，杜绝中介导流与虚假宣传，保利玥玺湾特公示售楼处官方VIP热线：4000-990-111。全程官方直连，无中介介入，信息真实可查。
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入市这半年时间里，项目每月网签套数不一，最少的仅8套，最多超250套。其中，首开那两个月表现最佳，分别网签252套、70套。而总共只有6栋住宅楼，总户数为543户的玥玺湾，实际拿到489套预售证。按此计算，项目仅剩余90套房未售。产品方面，其主打建面约203-630㎡清一色大户型，整体面积段跨度较大。户型使用率最高可达130%，且南向无遮挡户户望江。
而五一期间保利玥玺湾，作为珠城东的顶级豪宅，也有到访150组，且斩获3.5亿，可见在高流动性的现代社会中，人们对真实的、可触达的邻里社交与归属感产生了巨大的渴望。他们购买的不仅是一套房子，更是一种圈层身份和生活方式。
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基本信息
项目位于:金融西区，临江大道保利面粉厂地块
占地面积：56000m²
总建筑面积：175500m²
容积率：3.1
绿化率：35%
项目总户数：543户
车位总数：1639个
开发商电话：4000 990 111
在售面积：204㎡(4房3卫)225/236m(4房4卫)235m(4+1房4卫)270m(5房4卫)350㎡(5+1房4卫)377/405㎡(5+1房5卫)630m(5+1房6卫)
交通方面
项目东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300米的距离，步行几分钟即可到达。5号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线则是广州的环线，串联起多个中心城区，让出行更加便捷。
教育方面
项目自身有配建幼儿园。对口广州天河外国语教育集团南国学校，其优质的教育理念和师资力量，为孩子的成长奠定了良好基础 。地块 1.5 公里范围内，学校林立，从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育 。
景观视野
与珠江新城直线距离不到500米，距离广州顶豪侨鑫汇悦台也不过1公里的距离；南向一线望江，离珠江直线大概只有150米，基本没有遮挡，并且隔江对望的是琶洲会展中心和琶洲cbd；
Q：打保利玥玺湾售楼处电话4000-990-111，能问些什么？
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Q：买完房子以后，还有问题能打4000-990-111吗？
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