陈大姐反映
2024年接手一家KTV
没多久因为欠租被锁了门
去年7月她找到一位合伙人
打算重新出发
结果发现KTV里面的设备被偷了
陈大姐承包的KTV
在嘉兴海宁的卡森国际广场二楼
以前叫“凯歌KTV”
因为前面那个老板经营不善
还欠了房租
陈大姐就承包了下来
更名为“凯歌新豊娱乐KTV”
陈大姐：我说那么我来做，我做出来，如果有利润，我帮你慢慢还。我跟他签了一个承包合同，我来这里也签了一个房租合同。我也承诺了，我做出来，帮他慢慢还，那就这样达成协议做了。
陈大姐和海宁卡地房地产开发有限公司
还有海宁市凯歌娱乐有限公司
签了三方协议
卡地房地产和凯歌娱乐
在2021年8月31号签订《房屋租赁合同》
租赁期限到2024年的8月31号
至本协议签订之日
凯歌娱乐还欠762000元租金
陈大姐与凯歌娱乐
在2024年4月24号签订《承包经营合同》
承包期到2027年3月31号
三方达成了协议
陈大姐履行之前的《房屋租赁合同》
自2024年5月开始
每月月底前
支付给卡地房地产租金41666元
不得延期
凯歌娱乐应支付所欠租金762000元
自2024年5月起
每月月底支付租金30000元
直至付清不得延期
陈大姐自愿就凯歌娱乐对卡地房地产
所负的全部义务提供连带责任保证
保证范围为债务、利息、违约金
损害赔偿金和实现债权费用等
协议还约定
逾期超过30天的
卡地房地产有权单方解除本协议
租赁合同和承包经营协议
没收陈大姐和凯歌娱乐
已支付的保证金（如有）
给卡地房地产造成损失的
由陈大姐和凯歌娱乐全额赔偿
陈大姐说
2024年11月6号
卡地房地产的律师联系了她
陈大姐：他们这边一直是律师跟我沟通的，律师跟我发了一条信息说，因为房租的纠纷，他们到（2025年）1月7号，要来清场锁门了。欠了他们七万块钱。
记者：这七万块钱是什么钱？
陈大姐：就是我做，4月份到11月份，我还欠他们这点钱。
记者：这个钱算什么钱？
陈大姐：房租钱。确实生意差，我做不出来，那我没办法。
陈大姐的房租一个月是41666元
欠七万块钱
相当于拖欠了一个多月的房租
陈大姐说
当时跟对方律师达成过口头协议
约定2024年11月25号之前的房租日结
11月25号会补齐之前欠的房租
陈大姐：那我肯定是口头协议达成了，才会付这笔钱。要不然你说既然都欠你这么多钱，你要锁门，我怎么还会把这个钱给你们。
陈大姐提供了
跟卡地房地产财务的微信转账记录
2024年11月1号
她转了5000元
说这笔钱不是房租
是她表达的诚意
2024年11月6号
转了11月1号到5号的房租5900元
她少转了1000元左右
陈大姐说
那年11月7号
卡地房地产这边就把KTV的门锁了
她觉得理亏
当时没有多说什么
陈大姐：到了去年2025年的7月份，我又找了一个合伙人，那我想着里面这么多设备，我协议也在，我再去找他们谈，我们两个人去找他们律师对接了。要签合同的早一天还是两天，那个律师打我电话了，他说你知道吗？我说怎么了？他说里面所有的东西都偷完了，我说我不知道，我怎么知道？我说我进不去的，因为从他们锁门了之后，我压根就进不去了，所有的门锁他们用链条锁都锁住了。
陈大姐提供了清单
说是少了106个音响
88台电视机
还有50个点歌屏等设备
总计损失124万多元
陈大姐：本来有六十个包厢，改装了之后，将近有三十几个，所有里面都有电视机，都有音响配上的，全没了。沙发也拿掉一半，包括垃圾桶，我还有一个新装修的包厢，连一个抽水马桶都拿掉的。
记者：啊，那不是要拆的吗？
陈大姐：对，所有东西连货架，我放东西的货架，不锈钢货架什么，全部拿完，反正里面是一片狼藉的。但是很可笑的是，我那个机房，他没有进去。他所有东西都偷了，就是它这个机房没有进去。
记者：那监控有吗？
陈大姐：我们里面的监控只保留一个月。
记者：这些设备是你买的，还是前面那个房东的？
陈大姐：前面这个老板买的。
记者：那前面这个老板没追究吗？
陈大姐：老板跑掉了呀，老板联系都联系不到。
陈大姐说
东西少了以后
卡地房地产和她先后都报了警
去年8月份
警方已经立案
之前
陈大姐也找卡地房地产协商过
陈大姐：锁门了，他们肯定要看管的，对吗？如果你要是觉得我欠你们房租，我们错了，你就要法院来拍卖我们这个，拍卖掉了，我们也无话可说，我们欠你钱了。但是你现在是立案了，报警了，你们报的警，偷掉了，我肯定要找你们。我如果说我现在还能做，这笔钱慢慢会还给你们，三年之内，对吗？我做了几个月，我还不出来，也正常的。你现在锁门了，把所有设备偷掉了，我拿什么还给你们？欠他们的房租，现在已经偷掉了，里面的财产一百多万，我折一下旧，那么六七十万也有的。你欠这个房租已经不存在了，我说，但是我的损失，大家总要坐下来说一下。来了这里，他叫保安把我们赶出去，他说你来找我啊，你去找公安，你去找法院去，找律师去，你找我有啥用，他说。
找到卡地房地产公司的办公地点
可能是五一放假
里面没人
记者先联系上了
之前跟陈大姐对接的那位律师
对方在电话里回应
之前没答应房租可以日结
锁门就是因为陈大姐拖欠房租
如果陈大姐要追究损失
可以走法律途径
海宁卡地房地产开发有限公司 律师：我不方便的，观点也仅是我个人观点，不代表公司的。
记者：我希望得到你们的回复，那我的电话，你能给相关负责人吗？
海宁卡地房地产开发有限公司 律师：我给他可以的，没问题的。
陈大姐后来又提供了
卡地房地产一位王经理的电话
记者：你们之前是不是有个纠纷？我们想了解一下情况。
海宁卡地房地产开发有限公司 王经理：了解什么情况，欠了七十多万，给你解释了没有？欠了这么多房租，就让她打官司，好吗？你不要跟我说这个事情了。
记者：那她东西少了呢？
海宁卡地房地产开发有限公司 王经理：去找公安吧，好吧？
记者：不解释了？
海宁卡地房地产开发有限公司 王经理：嗯，好吗？
记者：因为我们想了解情况，作为媒体。
海宁卡地房地产开发有限公司 王经理：不用了解，好吗？
截至发稿
卡地房地产方面没有联系记者
陈大姐表示会考虑走法律途径
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