没想到！厦门思明区不少小区，相比2021年5月高峰，跌掉了五六成，甚至七成…

今天整理了一份思明区典型楼盘跌幅表。挂牌价不等于成交价，但趋势惊人。⚠️

跌幅60%以上（腰斩再腰斩）

莲岳里小区（松柏小学，1994年）：8.2万→2.5万，跌70%

鑫塔水尚（观音山，2012年）：8.3万→2.5万，跌69%

岳阳西里（仙岳小学，1996年）：5.4万→1.8万，跌66%

文园公寓（思明二实小，1998年）：7.7万→2.7万，跌65%

仙阁里花园（民立二小，1996年）：6.1万→1.98万，跌67%

石亭小区（滨北小学，1985年）：8.6万→3.2万，跌62%

南湖新村（槟榔小学，1993年）：7.6万→2.9万，跌62%

图强小区（厦门实小，1988年）：15.1万→5.98万，跌60%

果品宿舍（外附小，1999年）：8.7万→3.5万，跌60%

跌幅50%-59%（热门学区也扛不住）

新华城（厦门实小，2008年）：14.8万→7.3万，跌51%

海峡国际社区四期（二实小展城，2015年）：10.4万→4.4万，跌57%

联发滨海名居（二实小展城，2012年）：11.2万→4.6万，跌59%

厦禾裕景（禾祥小学，2016年）：10.4万→5.0万，跌52%

华侨海景城（大同小学，2004年）：7.9万→3.9万，跌50%

绿家园（湖明小学，2004年）：9.9万→4.4万，跌56%

禾祥首府（故宫小学，2007年）：7.8万→3.3万，跌58%

跌幅30%-49%（相对抗跌，但也不少）

当代天境（思明小学，2013年）：10.8万→6.2万，跌43%

蓝湾国际（滨北小学，2008年）：8.3万→4.8万，跌43%

亿力百家苑（深田小学，2011年）：9.2万→6.9万，跌25%（最抗跌之一）

弘龙商业城（深田小学，2004年）：7.3万→5.3万，跌28%

古龙湖景（外附小，2004年）：9.0万→6.3万，跌30%

个人观察

老破小+高单价跌最狠（莲岳里、石亭、图强），高位接盘学区房的直接首付跌没。

次新豪宅也未能幸免：海峡国际、鑫塔水尚跌近六成。

深田小学片区的亿力百家苑、弘龙商业城跌幅控制在25-28%，相对坚挺。

挂牌最低价已出现1.8万/㎡（岳阳西里），思明区不再是神话。

数据仅供参考。你认为现在可以抄底了吗？评论区聊聊

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