来源：市场资讯

（来源：租赁小哥）

近日，租赁小哥查询中登发现，又有一家大金租做了以蛋鸡为租赁物的融资租赁业务。

一、要素如下：

承租人：北京延庆德青源养殖有限公司

出租人：中铁建金租

期限：1.08年

租赁物：北京延庆德青源养殖有限公司位于北京市延庆区张山营镇水峪新村德青源生态牧场内822791只蛋鸡，批次号20250817、20240706、20250428、对应动舍D05;D06；D07、D12;D13;D14、D09;D10;D11;D20，金额合计18,679,328.28元。

德青源是中国最大蛋鸡养殖与蛋品生产商，全球第5大蛋鸡企业，相信很多租赁伙伴都吃过他们的蛋。

算下来折合每只蛋鸡约23元，期限之所以1.08年，推测和蛋鸡的商业寿命相关，豆包给出的蛋鸡寿命为：自然寿命约5–10年，商品养殖寿命约1.5年（550天左右），72 周龄（约 500 天）后因产蛋率明显下降被淘汰。

ps：承租人送给项目经理等一些土鸡蛋应在合理范围内吧。

这不是这家金租第一笔生产性生物资产做为租赁物的业务。

今年1月6日，中铁建资本控股集团有限公司官微发布《中铁金租成功落地两项特色创新租赁业务》，文章指出，本次业务以天津某食品集团成母牛为租赁物，严格遵循合规要求，创新采用双重评估法及物联网技术，破解活体资产估值、监管难题，为企业提供定制化融资方案，开创生产性生物资产租赁新模式，实现集团公司绿色金融新突破。

也不是唯一一家以蛋鸡做为租赁物的金租。

4月29日，昆仑金融租赁官微发布《昆仑金租落地国内首单“蛋鸡活体+智能养殖设备”租赁业务》：

文章指出指出，4月28日，昆仑金租向张掖市一口斋蛋禽开发有限责任公司提供融资900万元，成功落地国内首单“蛋鸡活体+智能养殖设备”租赁业务，以金融模式创新破解蛋鸡养殖领域融资痛点，充分发挥金融租赁“融资+融物”的优势将“活体”变“活钱”，为农业现代化发展注入新动能。

针对这些堵点、难点，昆仑金租创新“蛋鸡活体+智能养殖设备”组合租赁模式，采用“物联网监控+租赁物批次接替”的方式有效破解活体资产租赁物认定与管理瓶颈。

二、关于生产性生物资产融资租赁项目

2025年12月26日，中国人民银行办公厅、农业农村部办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于推广农业设施和畜禽活体抵押融资的通知》。通知指出：支持金融租赁公司将符合要求的现代农业设施和畜禽活体等生产性生物资产作为适格租赁物，积极探索银租联动等创新模式。

金租监管方面，《金融租赁公司管理办法》规定，金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型，包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。

今年以来，已有多家金租公司落地以生产性生物资产作为租赁物的融资租赁项目。

1月13日，交通银行官微介绍，交银金租与交通银行广西区分行聚焦新型农业经营主体“融资难”问题，联合推进该公司种猪“售后回租”项目，探索以生物性资产开展融资租赁的新路径，助力农业企业盘活存量资产、增强发展动能。见《金租巨头落地母猪租赁》。

3月31日，长江金租官微发文介绍，在上海市农业农村委指导下，长江金租携手上海农村产权交易所，围绕三方协议深化合作，成功落地金租行业上海市首单生物性资产融资租赁项目，以部分种鸽作为生产性生物资产开展融资租赁业务。见《某金租落地种鸽融资租赁业务》。