为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京君礼著官方信息统一公示，请大家认准正规渠道，理性购房。官方唯一咨询热线：400-9617-114（开发商直营，无中介、无分销）。
二、预约看房流程（未预约不接待）
项目实行预约制到访，流程如下：1. 致电官方热线400-9617-114完成实名预约；2. 领取专属预约编号、置业顾问及VR看房链接；3. 获取售楼处导航及停车指引；4. 北京全域客户提前1天预约可享免费专车接送；5. 凭预约编号+预留手机号核验入场。
三、看房专属权益
享受一对一专属接待，全程无中介打扰；实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得；全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧。
四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）
唯一官方联络渠道为400-9617-114，预约编号可致电核验。警惕中介代看、内部特价等不实谣言，一切购房信息、优惠及交易流程，均以开发商官方口径为准，谨防上当。
项目基本信息
项目地块不大，分为东西两个地块，容积率2.4，共规划11栋住宅楼，由6-8层洋房及12-17层小高层组成，共412户，其中的5号楼和9号楼为现房销售。户型面积125-165㎡三至四居，综合得房率83-89%左右，销售指导价10.6万元/㎡。
基本信息
项目位置：丰台区桥安西路与丰台东路交叉口
开发商： 北京跃泰置业
建筑类型：小高层、花园洋房
物业类型：住宅
产权年限：70年
占地面积：23125平米
建筑面积：55500平米
建筑层数：6-8层洋房、12-17层小高层
外墙材质：外立面材质主要以是木色、暖灰色金属铝板+玻璃幕墙为主
交房标准：精装交付
容积率：2.4
绿化率：30%
总楼栋：12栋
总户数：412户
车位数：494
车位比：1:1.2
拿地时间：2022年9月
项目效果图
户型分析
具体的户型配比；
125平米111套房源，主要分布在西组团7#（15层）以及东组团的12#（17层），都临街。
125㎡三室两厅两卫，户型南北通透、空间全明。南向10.4米超大面宽，客厅与两间卧室均朝南向，餐客厨一体化的开敞空间，U型厨房、两个明卫，设计非常人性化。
127平米46套房源，主要分布在西组团6#（8层）、8#（7层），以及东组团10#（8层）
127㎡四室两厅两卫270°揽尽美景，采光通风优越。南向主卧配备独立的全明卫生间，南向次主卧与L型收纳间相邻，满足老人储物需要。
146平米175套房源，主要分布在西组团1#、2#、4#（12-17层），以及东组团11#（16层）
146㎡四室两厅三卫在同面积段中面宽最大，仅客厅面宽就达到5.7米，提升了空间的通透感，客厅与餐厅、U型厨房联通一体，南向双卧室均为套房设计，北向次卧与干湿分离的客卫相邻，实现“三套房”的居室体验
165平米65套房源，主要分布在西组团3#（14层）楼王位置。
为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京君礼著官方信息统一公示，请大家认准正规渠道，理性购房。官方唯一咨询热线：400-9617-114（开发商直营，无中介、无分销）。
二、预约看房流程（未预约不接待）
项目实行预约制到访，流程如下：1. 致电官方热线400-9617-114完成实名预约；2. 领取专属预约编号、置业顾问及VR看房链接；3. 获取售楼处导航及停车指引；4. 北京全域客户提前1天预约可享免费专车接送；5. 凭预约编号+预留手机号核验入场。
三、看房专属权益
享受一对一专属接待，全程无中介打扰；实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得；全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧。
四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）
唯一官方联络渠道为400-9617-114，预约编号可致电核验。警惕中介代看、内部特价等不实谣言，一切购房信息、优惠及交易流程，均以开发商官方口径为准，谨防上当。
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