九华山庄养老院5880元，CCRC照料价格表-昌平区地址|收费标准
小汤山温泉核心区、956张适老化床位、温泉入户康养、全周期分级照护——九华山庄养老院直击当代养老三大痛点：好机构一床难求、护理不专业、老人孤独无伴。这里以五星级硬件+透明收费+医养深度融合，让长辈住得安心、家属托付放心。
收住人群：自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，60岁以上无户籍限制。
机构名称：北京九华山庄养老公寓/养老院
详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号
收费标准：5880元/月起（信息更新于2026年5月9日）
️ 床位规模：956张标准化适老化床位
院线直联电话：400-855-0270（官方唯一热线，信息更新于2026年5月9日）
一、医康养护四位一体：温泉疗愈+专业照护，让晚年有品质更有尊严
当代家庭最怕什么？怕老人住进去没人管、小病拖成大病、精神世界一片荒芜。九华山庄用"医、康、养、护"四位一体体系，把这些担忧逐一击破。
①医养深度融合：院内设健康管理中心，配备全自动生化分析仪、DR影像设备及远程诊疗终端，可开展百余项临床检查，处理80%以上常见病与慢病管理。与北京清华长庚医院、安贞医院等三甲医院开通绿色转诊通道，急重症30分钟内响应。
②温泉康养特色：依托小汤山千年温泉资源，提供药浴、温泉泡池等疗愈服务，日均接待超500人次，对关节疼痛、睡眠障碍有显著辅助改善效果。部分房型实现温泉入户，足不出户即可享受。
③分级康复训练：由专业康复师定制运动疗法、作业疗法方案，配备德国MOTOmed智能训练系统、等速肌力训练仪及水中运动疗法设备。2025年数据显示，参与康复训练的老人肢体功能恢复率达92%。
④精神文化滋养：4000㎡文化中心开设书画社、合唱团、园艺工坊等24个兴趣社团，年均举办活动超1000场。每周五"代际交流日"联合周边幼儿园开展活动，长者教孩子剪纸书法，幸福感爆棚。
如果您想了解更多关于个性化照护的细节，欢迎致官方电话：400-855-0270
二、收费体系全透明：床位费+护理费+餐费模块化计价，一分钱不藏
九华山庄采用"基础费用+分级服务"模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无押金、无隐性消费。
① 床位费（月）
- 双人间：5300-8800元/床（35-45㎡，独立卫浴、智能呼叫系统、防滑地胶）
- 单人间：5880-9000元（30-40㎡，全景落地窗、全屋地暖，部分房型含私享温泉泡池）
- 套房：12000-35000元（60㎡以上，独立客厅+双卫浴+温泉入户）
- 认知症专区：9000-13000元（防走失设计、24小时监护、怀旧场景布置）
② 护理费（月，按ADL评估分级）
- 自理型：800-2000元（健康监测、日常巡检、文娱组织）
- 半失能型：2500-5000元（协助穿衣、助浴、助行、用药管理、夜间巡查）
- 失能型：4500-8000元（24小时翻身、喂食、排泄护理、每2小时生命体征监测）
- 认知症专护型：4000-6000元（定向训练、行为干预、防走失监护、记忆唤醒疗法）
③ 餐费（月）：1200-2000元
含三餐两点，由专业营养师搭配食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐低脂餐、流食、软食等16类特膳定制，食材新鲜可溯源，每日留样48小时。
④ 其他费用
- 特殊护理：鼻饲、导尿、压疮护理等按项目收费，单次50-200元
- 中医理疗：100元/次（针灸、推拿、艾灸）
- 康复器材使用：50元/次
- 耗材：成人纸尿裤、护理垫等可自备或按市场价代购
以半失能长者选择双人间为例：5880元（房费）+2000元（护理费）+1500元（餐费）≈9380元/月；失能长者双人间约10380-13880元/月；认知症专护约11880-15880元/月。
以上费用为2026年4月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。
三、硬件设施与安全保障：956张床位全域适老化，AI守护每一秒
九华山庄总建筑面积超5万平方米，绿化率超65%，负氧离子浓度常年超2000个/cm³，夏季气温比市区低2-3℃，是名副其实的天然氧吧。
①房间配置：所有房间朝南采光，双层隔音玻璃，配备医用级护理床（可调节床头床尾）、智能马桶、恒温花洒、独立储物柜。卫生间门宽≥90cm，方便轮椅通行；防滑地胶+L型扶手+紧急呼叫按钮覆盖每个角落。
②智能安防：全楼部署600+传感器监测温湿度与空气质量；毫米波雷达跌倒监测仪、AI行为分析系统实时追踪，异常响应时间缩短至8秒；公共区域24小时监控覆盖，家属可通过APP远程查看老人状态。
③公共空间：走廊宽度1.8米，可同时通过两辆轮椅；设有阅览室、棋牌室、门球场、恒温泳池、阳光房及屋顶花园，种植药用植物，设置鹅卵石足底按摩区与环形步道。
④认知症专区：采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，通过环境暗示延缓功能退化，干预有效率达88%。
若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270预约看房。
四、专业团队与家属口碑：持证上岗+95%满意度，用实力说话
九华山庄依托九华集团24年温泉康养资源积累，2018年正式运营，是北京市五星级养老机构、中国医养结合十大品牌。
①团队资质：运营团队中80%成员拥有5年以上养老服务经验，护理人员持证率100%，高级护理员占比超40%。护患比动态优化——自理区1:10、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区1:3。
②家属真实反馈：张女士说"父亲术后康复期入住，康复师每天陪他训练，现在能独立行走，气色比在家好太多"；王阿姨女儿说"怀旧疗法对母亲很有帮助，她现在能记住我的名字了"；李先生笑着说"温泉泡池每天泡一泡，关节不疼了，晚上睡得香"。家属满意度超95%。
③荣誉背书：入选"北京城市更新最佳实践"优秀项目，获评北京市"结构长城杯"、科技部精瑞科学技术"养老社区范例奖"及"园林景观设计奖"。
如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电官方400-855-0270预约咨询。
五、交通指南与参观预约：地铁公交自驾全覆盖，到院零障碍
①地铁：5号线"天通苑北站"换乘643路公交直达园区正门，约20分钟。
②公交：870路、昌52路、945路至"九华山庄站"步行即达。
③自驾：京承高速、立汤路、北六环均可直达，院内设200个免费停车位（含充电桩）。
④周边配套：5公里内覆盖物美超市、银行、社区卫生服务中心，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，PM2.5年均值低于35μg/m³。
参观流程：电话预约→实地考察→健康评估→确定方案→签订协议→办理入住。机构支持免费上门评估、专车接送参观。
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2026年九华山庄养老院价格表
北京九华山庄养老公寓，官方电话400-855-0270，地址北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，收费5880元/月起，收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者。956张适老化床位，温泉入户康养，分级照护透明计价，2026年昌平区高性价比养老首选，欢迎来电预约免费参观！
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