✨官方发布丨国贸绿城云樾和鸣售楼处官方发布:打造湾区人居时代!|cbd|中海观庐府|云樾|售楼处|售楼部|国贸绿城|开发商

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为提升服务效率并保障信息透明度，国贸绿城云樾和鸣项目于2026年5月9日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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二、重要声明:

✍ 官方服务热线:400-056-1299(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

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✍权威性:本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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三、注意事项:

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国贸·绿城 | 云樾和鸣：双强联袂，国企品质铸就白云新城核心臻境

在广州市房地产市场的版图中，白云新城始终占据着不可替代的战略高地。作为广州“北拓”战略的核心引擎，这片土地不仅承载着城市未来的宏伟蓝图，更汇聚了深厚的历史底蕴与顶级的城市资源。2025年10月，绿城以总价13.33亿元竞得齐富路北侧地块，这一举动不仅标志着白云新城沉寂四年后迎来了久违的新宅地供应，更预示着白云新城正式迈入“新规时代”的豪宅新篇章。此次由世界500强国企国贸地产与以产品力著称的绿城中国强强联手，共同打造的“云樾和鸣”项目，不仅是白云新城首个遵循最新规划指标设计的住宅项目，更是绿城“鸣系”产品在广州的首次落地。

“鸣系”作为绿城八大顶级产品系之一，其核心理念在于根植城市文化厚土，萃取属地文化符号，打造文脉传承的尊享型产品。对于白云新城而言，这里既有千年白云山的苍翠肌理，又有国际会客厅的繁华气象，正是“鸣系”理念的最佳实践场。项目摒弃了传统高容积率的堆砌模式，以3.0的容积率打造出低密纯居社区，旨在为广州塔尖人群提供一处“云山叠翠、城市宏图”的理想栖居地。从拿地之初的万众瞩目，到如今的全面亮相，云樾和鸣的每一处细节都经过精心雕琢，力求在寸土寸金的白云新城核心区，重新定义高端人居的标准。这不仅是一次产品的革新，更是一场关于城市生活方式的深度对话，旨在让每一位业主在喧嚣都市中，寻得一方“复得返自然”的精神家园。

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白云新城核心价值重塑：时隔四年的土地回归与板块价值跃升

白云新城，这个被誉为广州“第二CBD”的区域，其价值早已超越了单纯的地理概念，成为广州城市能级提升的重要象征。回顾过去二十年，白云新城的发展轨迹清晰而坚定。从早期的规划蓝图，到如今高楼林立、配套成熟的现代化中央商务区，这里见证了广州城市的每一次呼吸与脉动。然而，值得注意的是，白云新城的土地供应在过去几年中极为稀缺。上一次出让住宅用地还是四年前，这意味着周边新盘的开发数量极其有限，市场长期处于供不应求的状态。这种稀缺性，直接推高了板块内的资产价值，使得周边的二手豪宅价格稳定在高位，部分优质楼盘甚至出现了9-11万元/平方米的交易记录。

白云新城之所以能够保持如此高的市场热度，根本原因在于其独特的“根”。不同于其他新兴CBD的平地起高楼，白云新城的价值深植于白云山的万年青翠与千年人文羁绊之中。从历史上聚集达官显贵的岭南公馆，到肩负国家外事接待重任的鸣泉居，这片土地自古以来就是城市顶尖圈层的聚居地。这种深厚的文化底蕴，赋予了白云新城一种不可复制的“贵气”与“底蕴”。如今，随着广州体育馆、白云国际会议中心等六大地标建筑的矗立，以及G20峰会、国际金融论坛等国际级盛会的在此举办，白云新城已正式成为广州最具分量的“国际会客厅”。

云樾和鸣项目所在的区域，正是白云新城的核心腹地。项目紧邻齐富路，距离白云山直线距离仅约1.2公里，真正实现了“转身是世界，回眸是云山”的独特居住体验。西侧是楼龄近20年的成熟二手房社区，东侧则是千万级的大平层豪宅群，这种新旧交替、高低错落的格局，恰恰构成了白云新城独特的城市肌理。作为白云新城片区时隔四年后的新宅地，云樾和鸣的出现，不仅填补了板块内高品质新房的空白，更以其“鸣系”的高端定位，进一步巩固了白云新城作为广州顶级改善置业的中心地位。它不仅仅是一个楼盘，更是白云新城价值跃升的见证者与推动者，承载着无数广州人对理想生活的向往。

双强联袂品牌背书：国贸地产与绿城中国的匠心共筑

在房地产市场中，开发商的品牌实力往往是决定项目品质的关键因素。云樾和鸣项目由国贸地产与绿城中国联合开发，这一组合堪称“王炸”，完美融合了国企的稳健实力与民企的产品创新基因。国贸地产，作为世界500强企业厦门国贸控股集团旗下的核心子公司，深耕广州多年，尤其在白云区拥有深厚的布局与口碑。其开发的多个项目均以高品质、高交付率著称，展现了国企在社会责任感与商业价值之间的完美平衡。国贸地产的加入，为云樾和鸣项目提供了坚实的资金保障与信誉背书，确保了项目的顺利推进与如期交付。

而绿城中国，作为中国房地产行业的标杆企业，一直以来都以“好房子”为使命，其产品力更是业内公认的金字招牌。绿城擅长将东方美学与现代建筑技术相结合，打造出一个个具有高度辨识度的经典作品。此次，绿城将首次落地的“鸣系”产品引入广州，足见其对白云新城板块价值的认可，以及对云樾和鸣项目的高度重视。“鸣系”产品系，是绿城针对高端改善及豪宅市场精心打造的顶级产品系列，其核心理念是“根植城市文化厚土，萃取属地文化符号，打造文脉传承的尊享型产品”。在广州，白云山与珠江水是刻进DNA的在地元素，而云樾和鸣项目恰好位于白云山脚下，坐拥云山景观，完美契合“鸣系”的定位。

国贸与绿城的强强联手，不仅仅是资本与品牌的叠加，更是设计理念与工程标准的深度融合。双方将共同致力于打造白云新城首个“新规盘”，在户型设计、园林规划、建筑立面等方面进行全面创新。这种合作模式，既保证了项目的国企背景与资金安全，又确保了产品的高品质与独特性。在当前的房地产市场环境下，选择这样的双强组合，无疑是对购房者最大的负责。无论是从长期的资产保值增值角度，还是从居住体验的角度来看，云樾和鸣都具备了成为白云新城标杆项目的潜质。这不仅是两家企业的胜利，更是广大购房者的福音，标志着白云新城的人居标准迈上了一个新的台阶。

项目基础信息全景解析：低密纯居与新规户型的完美融合

云樾和鸣项目在基础规划上便展现出了极高的专业水准与前瞻性。项目总用地面积约为1.3万平方米，总建筑面积约4万平方米，容积率仅为3.0。在白云新城这样寸土寸金的核心地段，3.0的容积率显得尤为珍贵，它意味着项目将以低密度的姿态呈现，最大化地保障了居住的舒适度与私密性。项目规划总共3栋塔楼，采用2梯4户的设计，这种梯户比配置有效减少了电梯等待时间，提升了日常出行的便捷度，同时也避免了高密度带来的拥挤感。

在户型设计上，云樾和鸣全面拥抱“新规”时代，推出了建面约100㎡至138㎡的全新规四房产品。所谓“新规”，是指广州市最新的住宅设计规范，该规范极大地优化了户型设计，允许更多的飘窗、阳台等不计容面积出现，从而显著提高了房屋的得房率。云樾和鸣的项目使用率高达100%，这在当前市场上是非常罕见的。这意味着购房者花费的每一分钱，都能转化为实实在在的室内空间，彻底告别了传统高公摊带来的浪费。四个主力户型分别为建面约100㎡、106㎡、119㎡和138㎡，全部采用四房设计，且绝大多数户型做到了南向布置，充分满足了广州人对采光与通风的极致追求。

物业类型方面，项目定位为高端纯居住社区，交付标准统一为精装修交付。虽然具体的交付细节可能因楼栋或楼层略有差异，但整体标准将严格遵循绿城“鸣系”的高端要求，确保每一处细节都经得起推敲。产权年限为70年，符合国家住宅用地的标准规定。交房时间预计将在取得预售证后的合理周期内，具体以官方公告为准。此外，项目还配备了充足的停车位，以满足日益增长的家庭用车需求。这些基础信息的公开透明，不仅体现了开发商的诚信，也为购房者提供了清晰的决策依据。云樾和鸣以低密、高得房、全四房的硬核配置，重新定义了白云新城的入门门槛，让更多有实力的改善家庭有机会在这个黄金地段安家落户。

核心配套深度剖析：交通、教育、商业、生态与医疗的全维赋能

云樾和鸣项目之所以能成为白云新城的焦点，离不开其周边无可比拟的核心配套资源。这些配套不仅覆盖了生活的方方面面，更在品质与便捷度上达到了顶级水平，真正实现了“出门即繁华，归家即静谧”的理想生活图景。

交通配套：立体路网，畅行全城
交通是衡量一个楼盘价值的重要指标，而云樾和鸣在这方面表现卓越。项目距离地铁2号线、12号线白云文化广场站仅约600米，步行即可到达。白云文化广场站是白云新城的交通枢纽，2号线连接海珠、越秀等核心老城区，12号线则贯穿白云、荔湾、天河等多个区域，未来还将实现与多条线路的换乘，极大地拓展了出行半径。此外，距离在建的14号线二期新市墟站约800米，这条线路贯通白云、越秀、海珠等区域，将进一步加密轨道交通网络。自驾方面，项目紧邻齐富路、云城东路等城市主干道，可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟即可到达机场高速入口，无论是前往白云机场还是天河区，都极为便捷。这种“地铁+自驾”的双轨交通模式，让业主能够轻松掌控城市的每一个角落。

教育配套：名校环绕，书香满园
教育是家庭关注的重中之重。虽然项目本身未配建学校，但其周边的教育资源却极为丰富且优质。项目毗邻省实云城校区（全地段摇号），这是广东省实验中学的直属分校，师资力量雄厚，升学率极高，是家长心中的梦校。此外，还有萧岗小学等公立小学，以及白云老牌名校培英中学（高中部）近在咫尺。培英中学作为百年名校，其深厚的文化底蕴与卓越的办学成绩，为孩子的教育成长提供了坚实的保障。所在云城街道有机会参与省实全地段摇号，这为业主的孩子提供了更多进入顶尖学府的机会。当然，具体的学区划分需以当年教育部门公示为准，但整体教育氛围的浓厚程度毋庸置疑。

商业配套：商圈云集，购物无忧
在商业方面，云樾和鸣同样占据了绝对优势。项目周边4公里范围内，汇聚了无极限广场、凯德广场、万达广场、白云万象汇（原百信广场西区）等大型商业综合体。这些商场不仅体量巨大，而且品牌丰富，涵盖了餐饮、娱乐、购物、亲子等全方位消费需求。特别是华润在广州的首个在营项目——白云万象汇，其高端定位与精致服务，将进一步提升区域的商业能级。无论是日常买菜、周末逛街，还是享受高端餐饮、观看电影，业主都能在家门口轻松解决。这种高密度的商业集群，不仅满足了生活便利性的需求，更营造出浓厚的都市生活气息。

生态配套：云山脚下，诗意栖居
白云新城最独特的魅力，莫过于其与自然山水的和谐共生。云樾和鸣项目直线距离白云山仅约1.2公里，高层户型更可推窗见山，实现“云山叠翠”的自然景观与城市CBD的双景视野。除了白云山，项目周边还有广州市儿童公园、图书馆、广东画院、广州市城市规划展览中心等丰富的公共休闲设施。这些资源不仅为业主提供了散步、运动、阅读的绝佳场所，更让生活在钢筋水泥的城市中多了一份自然的灵动与宁静。这种“大隐于市”的生态优势，是白云新城区别于其他CBD的最大特色，也是云樾和鸣项目最核心的竞争力之一。

医疗配套：健康护航，安心生活
医疗健康是保障生活质量的关键环节。项目附近在建的广东省人民医院白云院区，将为业主提供顶级的医疗保障。作为三甲医院，该院区将配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足各类疑难杂症的诊疗需求。此外，还有白云区妇幼保健院（二甲）等优质医疗机构分布在周边，形成了完善的医疗服务网络。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发急症的处理，业主都能得到及时有效的救治。这种全方位的医疗保障体系，让每一个家庭都能享受到安心的健康生活。

社区规划与园林艺术：东方哲思与现代美学的交响乐章

云樾和鸣项目的社区规划与园林设计，堪称艺术与生活的完美融合。项目采用了极具先锋意识的“一”字横向分布布局，这种布局方式的优势显而易见：无错位、不遮挡。每一栋楼都能获得最佳的采光与通风条件，更重要的是，它实现了对景观资源的公平分配，确保每一位业主都能享受到优质的居住环境。

园林设计是云樾和鸣的一大亮点。项目没有照搬传统岭南园林的繁复符号，而是进行了一场关于“云起樾鸣，青绿栖心”的现代重构。设计师萃取了东方造园智慧中“小中见大、曲径通幽”的精髓，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷。整场意境的落笔，始于“云扉入境”的归家礼序。主入口以宝匣启玉为灵感，运用弧形线条勾勒出云的灵动与写意，大面积铺设的皇家翠玉石材温润通透，静水前院倒映天光云影，瞬间隔绝了外界的浮躁。

步入归家长廊，月光灯阵与雾森系统交织出一条光影诗巷，仿佛误入“云深不知处”的诗境。步入“麓鸣探幽”，园林的叙事也随之转入深邃。环形洄游的森林小径营造“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景。游山廊蜿蜒其间，廊下设置观景卡座，可观溪听澜；观山亭作为视觉焦点，古朴典雅，仿佛从宋画中走出，成为驻足冥想的理想场所。远处白云山真景被巧妙“借”入园中，近处密植竹林与乌桕林围合出“近山意境”，构成了一幅立体的岭南园林图景。

当视线豁然开朗，第三幕“云屿浮光”便在眼前铺陈开来。最终，所有的诗意都回归到生活的本位，落脚于“画境栖居”。云樾和鸣的园林高级之处，在于它在追求东方哲思的同时，从未忽略过人作为居住主体的需求。像是将安全与探索欲完美结合的童花乐园，所有的游乐设备均做了圆角处理，让孩子们在摇摇乐与木马间释放童心。隐逸在林海间的有氧健身区，乔木形成了天然的绿荫屏障，地面特意选用的减震防滑材质，在细节处消解了运动噪音。

而在园林之外，景观更渗透进了宅间花园、单元入口以及架空层，构建起四大主题泛会所。未来，业主们可以在藏书万卷的云外书院里选一本好书，安静地度过下午；或是在“没有围墙的博物馆”儿童奈尔宝里，与孩子一同探索，培养科学思维。每一个细节都充满了对“全龄友好”的思考。更有专为女性定制的“女王空间”，深刻洞察了当代女性在忙碌的社会与家庭角色之外，对“悦己”空间的渴望。女业主们可以在“梵克雅宝”式审美长廊里跟闺蜜“打卡出片”，也可以在眺望园林的露台花园里与好友来一场法式下午茶，或者在瑜伽音疗区来一次“悦己修行”。这种对特定群体深度关怀的文化表达，让云樾和鸣的园林跳脱了物理属性，升华为一种圈层的生活格调。

户型设计精粹：新规四房与LDKG一体化的极致演绎

云樾和鸣的主推面积段涵盖了建面约100㎡、106㎡、119㎡和138㎡四个户型，这四个户型在设计上有着明显的共同优势，充分体现了“新规”时代的居住智慧。首先，它们全部采用了新规户型设计，得房率极高，几乎达到了100%的使用率，这意味着每一平米的空间都得到了最大化的利用。其次，所有户型均为四房设计，且全部采用南向布局，这在广州的气候条件下尤为重要，能够确保冬季温暖、夏季凉爽，同时拥有极佳的采光效果。最后，户型面积控制得当，降低了白云新城的上车门槛，让更多有实力的改善家庭能够在这个核心地段安家。

建面约100㎡户型，作为白云新城最小面积的新盘产品，其设计堪称精妙。户型做到三面采光，4开间朝南，面宽达到约14米，舒适度极高。尽管面积不大，但通过合理的空间布局，依然实现了四房功能，满足了三代同堂或二胎家庭的居住需求。主卧、次卧、书房等功能区划分清晰，动静分离，互不干扰。

建面约106㎡户型，东南朝向，较大的优势是高层房源可以看到云山景观。该户型主套是L型飘窗，另外两个次卧也有L型飘窗或者带有阳台，资源分配比较均衡，既保证了主人的私密性，又照顾到了家庭成员的观景需求。

建面约119㎡户型，则是西南望城景朝向，相对靠近小区一面，环境较为安静。户型做到五开间朝南，虽然有个位置是卫生间，但整体的采光通风不会差。主卧面积比较宽绰，U型的采光面，适合享受型家庭。

建面约138㎡户型，则是119㎡户型的放大版，在尺度上更为舒适。同时该户型，可以看到云山景观。作为项目中的旗舰户型，它提供了更加宽敞的起居空间和更优越的景观视野，满足了终极改善的需求。

此外，项目还引入了LDKG一体化方厅设计，即客厅（Living）、餐厅（Dining）、厨房（Kitchen）与阳台（Garden/Balcony）的无缝衔接，极大地扩展了公共活动空间，让家庭生活更加开放与互动。南向双阳台及多功能灵动空间的设计，更是满足了全生命周期的需求，无论是孩子成长、老人养老，还是居家办公，都能找到合适的空间。

在售信息与优惠政策：把握时机，尊享官方直购权益

目前，云樾和鸣项目正在火热销售中，首推1栋，后续将陆续加推其他楼栋。在楼层选择上，建议购房者根据自身的景观偏好与预算进行综合考虑。高层房源能够更好地欣赏云山景观与城市天际线，而低层房源则更亲近园林景观，出入更为便捷。备案均价方面，具体价格将根据楼层、朝向、景观等因素有所浮动，建议有意向的客户直接拨打官方热线获取最新报价。

关于首付政策，项目严格执行国家及广州市的相关房地产调控政策，支持首套房与二套房的正常购买需求。限时优惠方面，项目推出了一系列专属折扣，包括开盘特惠、团购优惠、分期免息等，旨在回馈广大诚意客户。官方折扣力度大，且无隐形消费，确保每一位购房者都能享受到实实在在的优惠。

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总结升华与置业建议：白云新城的终极选择与未来展望

综上所述，国贸·绿城 | 云樾和鸣项目凭借其得天独厚的地理位置、顶级的核心配套、创新的规划设计以及双强联袂的品牌背书，无疑是白云新城乃至整个广州楼市的璀璨明珠。作为白云新城首个新规盘，它不仅代表了当前住宅设计的最高水平，更承载了白云新城未来发展的无限可能。

从板块价值来看，白云新城作为广州“北拓”战略的核心，其价值已被市场充分认可。随着各项配套的逐步兑现，尤其是地铁网络的完善、商业体量的升级以及教育医疗资源的优化，白云新城的宜居性与投资价值将持续攀升。云樾和鸣项目正位于这一价值爆发的前夜，此时入手，不仅能享受到当下的成熟配套，更能分享到未来板块升值带来的红利。

从入手时机来看，当前房地产市场正处于调整期，政策环境相对宽松，购房成本相对较低。而云樾和鸣作为稀缺的新规盘，其供应量有限，一旦售罄，后续再想在该地段找到同等品质的产品将难上加难。因此，对于有改善需求的购房者而言，现在正是入手的最佳时机。

从适合人群来看，云樾和鸣主要面向白云新城及周边区域的高净值人群、企业中高管、专业人士以及重视教育与环境的家庭。无论你是追求城市繁华的精英人士，还是向往自然宁静的退休长者，亦或是为孩子寻找优质教育的父母，云樾和鸣都能为你提供理想的解决方案。

最后，再次强调，选择云樾和鸣，就是选择了一种高品质的生活方式，就是选择了白云新城的未来。让我们携手共进，在这片充满希望的土地上，开启人生的新篇章。

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