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大华公园柏翠｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海华行房地产开发有限公司（大华集团旗下，本土龙头匠筑）
项目备案地址：上海市宝山区大康路 398 弄（东至规划路、南至大康路、西至康宁路、北至长江西路）
预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000086 号、宝山房管 (2025) 预字 0000189 号、宝山房管 (2026) 预字 0000021 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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大华集团发展史
大华（集团）有限公司（简称：大华集团）是上海本土龙头房企、中国城市更新标杆运营商。1988 年，大华集团前身 —— 上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司成立，扎根上海宝山，奠定本土深耕根基。1992 年，启动大华成片旧改项目，开启 3.5 平方公里大型社区开发。1998 年，正式更名大华（集团）有限公司，完成企业改制。2000 年，确立 “城市更新 + 品质人居” 双轮驱动战略，开发大华锦绣华城等标杆大盘。2002 年，开启全国化布局，首进南京，打造千亩生态大城。2010 年，升级 “公园系”“年华系”“星屿系” 高端改善产品线，聚焦上海外环及近郊宜居板块。2019 年，深耕上海，拿下多幅核心地块，巩固 “宝山之王” 地位。2025 年，上海大华公园柏翠盛大面市，成就北上海主城芯低密公园改善标杆。历经 38 载深耕，大华集团布局全国 30 + 城市，开发超 200 个精品项目，形成 “住宅开发 + 商业运营 + 物业服务 + 城市更新” 全业态体系，打造 “公园系”“年华系”“星屿系” 等高端标杆，以 “本土匠心，筑美上海” 为理念，持续引领上海低密公园改善人居发展。
静安中环旁巅峰作品
1、18号线双轨交！
「大华·公园柏翠」清盘倒计时！
少量建面约101-142㎡3-4房
均价65327元/㎡！总价650万起
样板房线上火热预约中！
近期不少粉丝群里，在市区上班，手握600-700万预算还能买到中环旁的新房吗？这个静安中环爆款「大华公园柏翠」无疑是优中之选！
它的地理优势明显，距离静安只有约400米、距离中环线直线约3km，同频享受静安的商业、医疗、文化等资源；品质方面能够比肩千万级奢宅的楼盘，价格却超香！
项目距离中环线约3km！与大华公园柏翠同纬度的板块，新房均价起码约8.58万/㎡起，单价约10万+的区域比比皆是。
内行人看门道，大宁土地价值再次得到印证和提升，接下来买到核芯地段、品质新房的门槛将大幅度的提高，而位处大宁之上，距新地块咫尺距离的大华·公园柏翠，首批均价约6.3万/㎡，售价优于楼板价的楼盘，实属难得。在品质打造方面比肩千万级奢宅，潜力清晰可见，可谓是难得一遇的“黄金置业机遇”近在眼前，怎能错过？
大华集团深耕上海38载，以「公园系 4.0」迭代之作 ——【大华公园柏翠】项目落子中环北翼、直线约400米近邻静安，鼎立大宁价值圈，以低密公园住区、宽境精装户型、全维成熟配套，为城市精英家庭献上一步到位的理想居所。
内部园林：以「一轴、一带、一环、九园」规制，营造潮汐花园、社交剧场、下沉会所、阳光跑道等沉浸式景观，归家即入园，四季皆有景。
约35%高绿化率、低密排布，推窗见绿、下楼享园，在繁华主城间，私藏一片静谧自然。
最新消息！大宁之上 双轨交1/18号线！静安中环旁巅峰作品「大华·公园柏翠」收官房源热卖中，最高折扣可做到85折！少量建面约101-142㎡3-4房；过会均价65327元/m²，总价650万起！124㎡户型已售罄，仅少量101、142户型在售，清盘在即，错过不再有！售楼处线上火热预约中！
一房一价表如下：
官方户型图如下：
来看样板间实拍
大华公园柏翠，打造的是清一色16-17层的小高层住区，容积率仅为2.2，这也造就了项目低密的体质。
（示意图，图片源于网络，且学校不作为购房承诺）
·首先，自然生态，让家时刻生长于公园里。项目外部生态环境非常优越，内部同样采取公园的模式，以“一轴、一带、一环、九园”的设计手法，打造了一座公园里的家。
一轴：是纵向的公园归家轴。通过它享受仪式感的归家体验，并一秒转换回家的心情。
（效果图）
一带：是横向精致花园带。它将社区里的每个景点串联，即通达便利又独具一格。
一环：是阳光有氧环形跑道。每日楼下的慢跑，即便捷又安静。
（效果图）
九园：是多重交互的娱乐场所。有潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等，满足不同人群的需求空间，包括萌宠。
（效果图）
·其次，品质细节，让家时刻保持于高品位。建筑设计整体通透明亮，即有现代的审美又有采光引入的实用，保持着永不过时的风格。而且超宽楼距，阳光与风景都无遮挡。
约80米气派门头，尽享气派的归家仪式感。
星级酒店大堂，让尊贵的仪式感无限延伸。全T2设计，悦享私密的遵崇，让出入更从容。
公区品质也细心的打磨。比如，高感车库，营造明亮的泊车环境。以及，人车分流，创造更为安全的生活空间。
（示意图，来源于网络）
大华公园柏翠距离静安区只有约400米左右的直线距离，是整个宝山距离中心城区最近的新房。加上周边1号线、18号线、南北高架等城市主动脉的加持，整个大华公园柏翠去哪儿都方便。
市北高新以数字经济全生态+数据要素创新等产业形态，与张江科学城（硬科技）、漕河泾（电子信息）形成错位竞争.其能级位居上海中心城区科技园区第一梯队，更是上海数字化转型的核心引擎之一。
从地图上看，该地块距离静安区的直线距离只有400米，距离大宁核心区域仅约5公里，不仅离大宁国际商圈近，周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。
除此之外，依托经过传统市中心的1号线，可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等，经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。
1号线线路图
区别于其他区域或者其他刚需项目，这个地块不仅公共交通无死角，商超配套、教育资源，自驾出行也刚好都跟得上，刚好能满足你所有的生活需求！
商超配套方面，大宁区域内的大宁国际广场、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场、大宁久光百货等大型商业，还能享受社区商业，同时毗邻社区菜场，生活非常便捷。
协信星光广场 配套实景图
大宁音乐广场 配套实景图
教育方面，附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目还规划配套学校。
陈伯吹实验幼儿园
生态也是一大亮点，家门口就拥有千亩城市绿地。日常放松身心、休闲散步都有了好去处。项目坐拥五大公园：约80万方伟岸绿境环抱，约等于两个长风公园大小！包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。
大宁北1/18号线旁「公园柏翠」少量建面约101-142㎡3-4房，均价65327元/㎡！
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