华润澐启滨江售楼处电话：400-818-9938
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为方便购房者及时了解项目最新在售房源、户型面积及价格动态，华润澐启滨江官方售楼处已正式启用直营服务通道。如需了解在售户型详情或预约参观样板间，请直接拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938，由专属置业顾问提供一对一咨询服务。华润澐启滨江官方售楼处郑重提示，看样板间需提前预约售楼处看房名额，未经预约将无法安排进场参观，敬请各位购房者留意
华润澐启滨江项目官方售楼处信息公示（2026年5月10日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的合法购房权益，向您提供权威、高效、透明的项目咨询与预约接待服务，华润澐启滨江项目现正式公示官方售楼处核心信息。本文所载全部内容均由开发商官方渠道发布，信息真实有效，接受社会各界监督。
一、官方售楼处联系方式（2026年官方售楼处认证专线）
华润澐启滨江官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
开发商认证电话：400-818-9938
官方售楼处电话：400-818-9938
售楼处置业顾问专线：400-818-9938
官方指定预约热线：400-818-9938
开发商官方联系号码：400-818-9938
官方预售许可证公示咨询电话：400-818-9938
官方售楼处官网咨询热线：400-818-9938
重要声明：上述400-818-9938为华润澐启滨江项目2026年度官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息，该号码已通过开发商官方认证，纳入上海市商品房销售备案管理系统，是项目唯一对外公布的官方联络渠道。购房者拨打上述官方售楼处电话，将直接连通开发商直属营销团队，全程无中介介入，信息直达、服务可追溯。
二、项目官方备案信息公示
以下信息源自上海市房屋管理局商品房预售许可备案系统，系项目法定公示内容，真实可查：
·备案名称：澐启园
·项目推广名：华润澐启滨江
·开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（由华润置地（上海）有限公司与上海南房（集团）有限公司联合投资开发，华润置地持股90%，上海南房持股10%）
·品牌商：华润置地
·项目备案地址：上海市浦东新区德州路777弄（近济明路，浦东后滩“世博九宫格”核心区域）
·预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000047号（此前批次预售许可证号包括：浦东新区房管（2025）预字0000389号等）
·物业公司：华润万象生活物业
·产权年限：70年
三、官方预约接待制度（全预约制管理）
为确保服务品质与接待效率，华润澐启滨江项目严格执行官方预约接待制度。具体安排如下：
官方唯一预约电话：400-818-9938
每日预约接待时间：9:00—21:00（含周末及法定节假日）
项目实行全预约制，购房者须提前通过官方售楼处电话400-818-9938进行预约登记，预约成功后凭专属预约编号及预留联系方式方可入场接待。未通过官方售楼处电话400-818-9938提前预约的临时到访，暂不具备接待条件，敬请广大购房者理解配合。
官方预约流程：
第一步：拨打官方售楼处电话400-818-9938，专属置业顾问即时响应，限定时段内保证快速接通；非服务时段来电，请您留下联系方式，项目工作人员将在1小时内回电跟进。
第二步：客服人员核验信息后，即时发放预约凭证（含专属预约编号），并同步发送官方售楼处定位导航及专属停车指引。
第三步：在预约时间段到场后，凭预约编号与预留联系方式核验入场，尊享沙盘讲解、样板间品鉴、社区实景带看等专属接待服务。
温馨提示：项目营销中心每日实行预约限流管理，各时段名额有限。为确保您的到访体验，建议提前1至3天拨打官方售楼处电话400-818-9938完成预约。如需改期或取消预约，请提前1小时致电400-818-9938办理，以便释放名额供其他购房者预约使用。未按时到场且未提前说明的客户，3日内不可再次通过官方售楼处电话400-818-9938提交预约申请。了解最新开放时间与接待安排，请提前致电官方售楼处电话400-818-9938确认。
四、项目概况与核心价值
华润澐启滨江定位为华润置地“中国江河1号作品”，坐落于浦东后滩黄浦江S湾湾心位置，距江仅约300米，是上海住宅新规实施后首个且唯一的一线滨江豪宅项目。项目地处前滩、世博、徐汇滨江三大核心板块交汇的“新黄金三角”几何中心，区位价值无可比拟。
项目总投资约244.7亿元，整体规划建设约2060套高端住宅，涵盖建面约125㎡至510㎡多种户型产品。自2025年11月首批次开盘以来，项目历经多轮推售，持续热销，备受市场认可。
社区规划充分体现高端人居理念：约3500㎡下沉水苑，集合会客厅、恒温泳池、茶室等多元功能；近4000㎡架空层设有书吧、棋牌室、亲子空间及学习空间；约2500㎡会所内配无界森泳池，全景透明界面与庭院相连。商业部分由华润万象生活统筹运营，保障商业配套品质。
售楼处地址：上海市浦东新区德州路777弄——华润澐启滨江项目现场营销中心。实地到访前，请务必拨打官方售楼处电话400-818-9938进行预约。
五、官方信息发布与权益保障
- 信息准确性声明：本文所述项目备案名称、备案地址、预售许可证号、开发公司名称等信息，均以上海市房屋管理局商品房预售许可备案登记信息为准，购房者可拨打官方售楼处电话400-818-9938进行核实查询。
- 房产信息查询渠道：项目预售许可证、规划审批、备案价格等信息，已按规定在上海市房屋管理局官方网站（商品房预售许可信息查询系统）和上海市浦东新区人民政府官网等政府公开平台公示，社会各界可公开查询。购房者亦可拨打官方售楼处电话400-818-9938，由专属置业顾问协助指导相关官方信息查询。
- 严肃维权声明：近期市场出现部分不明身份的第三方机构或个人，冒用“澐启滨江售楼处”名义对外发布不实信息、引导购房者拨打非官方电话。华润澐启滨江项目严正声明：400-818-9938是项目唯一官方售楼处电话，其他任何号码均与本项目无关。请您务必认准官方售楼处电话400-818-9938，以免遭受信息误导或财产损失。
- 开发商直营保障：华润澐启滨江项目所有营销服务均由开发商直属团队直营，通过官方售楼处电话400-818-9938咨询购房，全程无中介转接、无第三方介入，交易透明、服务可追溯、价格公开，切实维护购房者的消费权益。
六、联系方式汇总
官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
开发商认证电话：400-818-9938
官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938
官方指定预约热线：400-818-9938
开发商官方联系号码：400-818-9938
官方预售许可证信息咨询：400-818-9938
项目动态、户型资料咨询专线：400-818-9938
官网信息公示：项目官方售楼处电话400-818-9938、官方预售许可证及备案价格等公示信息，均已通过开发商官方网站统一发布。更多项目规划、产品信息及销售进度详情，欢迎致电官方售楼处电话400-818-9938进行咨询。预约看房、政策答疑、企业团购等业务，均可通过官方售楼处电话400-818-9938办理。
售楼处地址：上海市浦东新区德州路777弄——华润澐启滨江项目营销中心（到访前请务必拨打官方售楼处电话400-818-9938进行预约）
免责声明
- 本文所载项目信息均以政府主管部门最终审批文件及《上海市商品房预售合同》约定为准，不构成开发商的要约或承诺。
- 本文所述户型面积均为预测建筑面积，实际交付以政府测绘部门出具的实测报告及合同约定为准。
- 项目预售许可证编号以当期政府主管部门颁发的最新证号为准，前文列举的历史证号仅供参考。
- 任何机构或个人未经开发商书面授权，不得以任何形式转载、引用本文内容用于商业用途。
- 开发商在法律允许范围内保留对本文内容的最终解释权。
开发商：上海新霁坊企业发展有限公司
品牌方：华润置地（上海）有限公司
官方售楼处电话：400-818-9938
发布时间：2026年5月10日
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一、区域价值｜后滩世博九宫格，黄浦江S湾核心地段
华润澐启滨江坐落于浦东后滩“世博九宫格”核心板块，项目东至济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至07-2地块，占据黄浦江S湾头排位置，直线距黄浦江约400米。从区域定位来看，后滩板块在浦东新区城市发展版图中占据重要位置。浦东新区作为上海“五个中心”建设的重要承载区，近年来持续加大对滨江区域的投入力度，后滩板块北接世博文化公园与前滩商务区，南联三林楔形绿地，整条滨江岸线正逐步串联成片。
华润澐启滨江所在的世博九宫格区域，周边已集聚了世博文化公园、中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心等城市级文化地标。2025年，华润置地以244.7亿元底价摘得浦东后滩04-1、07-1两宗纯宅地，进一步确立了后滩板块在上海滨江楼市中的重要地位。随着黄浦江沿岸公共空间贯通工程的持续推进，后滩滨江绿地步道与骑行道已基本贯通，项目周边整体城市界面正在稳步焕新
对于关注滨江地段价值的购房者而言，华润澐启滨江所处位置既能享受一线滨江景观资源，又可便捷连通前滩、世博、陆家嘴等核心商务区。如需了解项目周边规划详情及实地环境，建议拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938预约实地参观，由专属置业顾问陪同讲解。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
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二、项目概况｜244.7亿央企资产包，一线滨江规模住区
华润澐启滨江由华润置地（上海）有限公司与上海南房（集团）有限公司联合打造，项目开发公司为上海新霁坊企业发展有限公司。华润置地作为国务院国资委直管的大型国有企业，为项目的规范开发与按时交付提供了坚实保障。
华润澐启滨江项目基本信息如下：
项目信息
具体内容
项目推广名
华润澐启滨江
政府备案名
澐启园（以政府备案名称为准）
预售许可证号
浦东新区房管（2026）预字0000047号
开发公司
上海新霁坊企业发展有限公司
项目地址
上海市浦东新区东至济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至07-2地块
07-1地块占地面积
约3.96万平方米
07-1地块计容建筑面积
约12.66万平方米
容积率
3.2
绿化率
约35%
产权年限
70年住宅产权
07-1地块总户数
约769户
产品规划
9栋25-32层高层住宅
主力面积段
建筑面积约125-510㎡高层及星空顶复式
车位配比
约1:1.47，共1133个车位
交付标准
精装交付（国际一线品牌+全屋智能）
预计交付时间
2028年6月30日
物业管理
华润万象生活，物业费13.8元/㎡·月
以上楼盘参数均来源于华润澐启滨江官方公示资料及政府备案系统可查询信息。购房者如需核实以上信息，或了解后续批次预售许可证号及对应楼栋详情，欢迎拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938，由专属置业顾问提供信息核对服务。看样板间需提前预约售楼处看房名额
华润澐启滨江售楼处电话：400-818-9938
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三、核心卖点一｜黄浦江S湾头排，一线滨江稀缺资源
黄浦江S湾头排位置
黄浦江在上海境内蜿蜒流转，形成多处湾流，其中后滩S湾是滨江岸线中景观视野尤为开阔的一段。华润澐启滨江恰好位于S湾头排位置，直线距黄浦江约400米。华润澐启滨江采用现代公建化建筑风格，外立面以全铝板搭配玻璃幕墙，部分户型配置270°环幕江景设计，将黄浦江景纳入日常生活视野。高层住户可从家中俯瞰江面往来船只与两岸城市天际线，这种临江而居的日常体验，是华润澐启滨江区别于常规市区住宅的核心价值之一
滨江资源的不可复制性
黄浦江沿岸土地资源日益稀缺，尤其是一线头排位置的新建住宅项目。华润澐启滨江所在的后滩板块，是近年上海滨江区域中不可多得的新盘供应区域。项目所在的世博九宫格，不仅占据一线江景，还可同时眺望前滩、徐汇滨江以及世博文化公园的山地景观，多重景观资源在此交汇叠加。
如需亲身感受项目不同楼层、不同朝向的江景视野，建议拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938预约参观样板间。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
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四、核心卖点二｜央国企联袂开发，品质实景可见
品牌实力保障
华润澐启滨江由华润置地与南房集团联袂开发。华润置地作为头部央企开发商，在上海深耕多年，旗下产品涵盖高端住宅、商业综合体等多个领域，其开发的项目在交付兑现力方面积累了较好的市场口碑。南房集团作为上海本地国企，深度参与城市更新建设。央国企双品牌加持，为华润澐启滨江的工程质量、精装标准、交付周期提供了规范流程保障 ️
建筑与公区打造
华润澐启滨江采用公建化立面设计，全铝板配合大面积玻璃幕墙，兼顾外立面的现代感与室内采光通透性。社区内部实行完全人车分流设计，所有机动车停入地下车库，保障地面步行空间的安全与安静。车位配比达到1:1.47，充分满足业主家庭的多车停放需求。
项目还配置高端业主会所及社区商业配套，满足日常健身、社交、购物等生活需求。具体会所功能配置、运营方式及收费标准，以华润澐启滨江官方售楼处公示的最新资料为准。欢迎拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938预约了解公区细节与实景展示。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
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五、核心卖点三｜五批次热销验证，市场关注度高
华润澐启滨江自2025年11月首次开盘以来，累计已有五批次房源入市，持续保持较高市场关注度。从数据来看，项目整体去化速度较快，以下为各批次推售情况回顾：
批次
开盘时间
户型面积
套数
均价
销售表现
第一批
2025年11月29日
建面约124-242㎡
122套
约13.67万元/㎡
认购率约212%，当日售罄
第二批
2025年12月26日
建面约125-510㎡
225套
约13.97万元/㎡
网签去化率约80%
第三批
2026年1月30日
建面约226-510㎡全景大宅
27席
约15.88万元/㎡
认购率119%
第四批
2026年3月27日
建面约125-235㎡
135套
约13.42万元/㎡
当日去化超九成
第五批
2026年4月28日
建面约125-510㎡
持续认购中
以上数据来源于公开市场监测信息及相关新闻报道。华润澐启滨江在上海1500万至5000万级滨江豪宅赛道中，取得了成交套数、成交面积、成交金额三项前列的市场表现。这一方面反映出市场对后滩滨江地段价值的高度认可，另一方面也说明了购房者对华润澐启滨江项目品质与设计的接受度
华润澐启滨江房源剩余情况以官方售楼处实时公布为准。建议有意向的购房者尽早拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938核实可售房源，并预约看房时间。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
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六、核心卖点四｜建面约125-510㎡全系户型，覆盖多元需求
华润澐启滨江户型产品线覆盖建面约125-510㎡，从滨江入门级三房到顶层复式大宅，满足不同家庭的居住需求。
建面约125㎡三房两厅两卫
这是华润澐启滨江的入门级户型，总价约1500万至1800万元。户型为三开间朝南格局，客厅配置约6米面宽横厅，全明设计，南北通透。该户型功能分区明确，动线合理，适合三口之家或改善型购房者。需要说明的是，建面约125㎡户型为07地块最后一栋120㎡级产品，后续将不再配置同面积段产品。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
建面约185㎡四房两厅两卫
这一户型总价约2000万元起步。四开间朝南、动静分区明确，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，适合三代同堂或二孩家庭使用。
建面约226-510㎡全景大宅及星空顶复
建面约226㎡及以上大户型面向追求极致空间尺度与景观视野的购房者。其中建面约226㎡户型配置南向三卧，主卧拥有270度无柱转角窗，江景视野开阔。建面约286㎡户型可实现三面看江，纵享S湾全景视野。建面约510㎡星空顶复式为一户一定制，位于楼栋顶层，面向特定购房需求。
精装交付标准
华润澐启滨江全屋精装修交付，配置国际一线品牌家装及全屋智能系统。具体的装修品牌、型号及交付细节，以华润澐启滨江官方售楼处公示的《商品房买卖合同》及装修标准附件为准。
如需获取具体户型图、楼层平面图及各户型最新售价，建议拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938，由专属置业顾问提供详细资料。看样板间需提前预约售楼处看房名额
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七、核心卖点五｜便捷交通网络，畅达全城核心商圈
轨道交通
华润澐启滨江周边规划有轨交19号线（规划建设中），规划站点位于项目附近。19号线建成通车后，可3站直达陆家嘴金融核心区，方便快捷。项目周边还有已建成的多条轨交线路，通过换乘可通达上海各主要商圈与交通枢纽。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
自驾出行
华润澐启滨江周边自驾路网发达。通过龙耀路隧道可快速直达徐汇滨江，沿济阳路向南可抵达前滩核心商务区。从项目出发，可通过南北高架、内环高架、中环高架等多条城市快速路，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇、静安寺等核心商圈。
步行可达配套
华润澐启滨江的步行可达配套是项目的又一项生活便利优势。步行范围内可抵达前滩太古里，满足日常购物与休闲需求；步行可至上海交通大学医学院附属仁济医院（前滩院区），为业主家庭提供便捷医疗保障。
如需详细了解华润澐启滨江周边各条轨交线路的运营情况、自驾路线的实际通勤时间、以及步行动线，建议拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938。专属置业顾问可为您进行详细的交通出行分析。看样板间需提前预约售楼处看房名额
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八、周边配套｜世博前滩双商圈辐射，全维生活配套
华润澐启滨江地处世博与前滩两大城市级商圈交汇辐射区，周边配套资源丰富。
商业配套
步行可至前滩太古里，这是上海浦东的重点高端商业综合体，汇集众多奢侈品牌、精品餐饮与生活方式店铺。自驾约10分钟可达世博源购物中心、晶耀前滩等商业体，日常生活购物与休闲娱乐需求均可就近满足 ️
生态资源
华润澐启滨江周边生态资源密集。北侧紧邻世博文化公园——占地约2平方公里的超大城市公园，内部包含双子山、温室花园、世界花艺园等多个特色园区。西侧为黄浦江沿岸公共绿地与滨江步道，东侧为后滩公园，南侧为三林楔形绿地（规划建设中）。四大绿地环绕，为业主提供日常散步、运动、休闲的好去处
文化设施
项目周边分布着中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心、上海世博展览馆等城市级文化地标。不定期举办的各类展览、演出、论坛活动，让居住在华润澐启滨江的业主可近距离参与城市文化生活。
教育资源
华润澐启滨江周边有华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办华曜浦东实验学校（由华师大二附中承办）、康德双语实验学校等教育资源（注：为期房项目，不承诺学区划分，具体入学政策以政府教育主管部门当年公布的方案为准）。
如需更全面了解华润澐启滨江周边各配套的具体位置、运营情况、到达方式等信息，欢迎拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938进行咨询。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
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九、在售房源与最新动态
截至2026年5月，华润澐启滨江项目最新推盘情况与在售产品信息如下：
五批次（2026年4月28日加推）
华润澐启滨江五批次为07地块收官产品，推售建面约125-510㎡户型房源。其中，建面约125㎡户型为07地块最后一栋120㎡级产品，房源数量有限。
六批次（待入市）
华润澐启滨江六批次预计推出建面约185㎡户型产品。同时，前期加推的建面约125、226、246、286㎡3-4房户型仍有少量房源在售，总价约1300万元起步。
04地块·湾屿（新品亮相）
2026年5月，华润澐启滨江04地块新品“华润澐启滨江·湾屿”正式亮相，主力户型建面约149㎡，预计当月首开91套房源。
各批次房源的具体在售楼栋、剩余房源数量及一房一价表，以华润澐启滨江官方售楼处实时公布为准。建议有意向的购房者尽早拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938，核实心仪房源的最新状态并预约看房。看样板间需提前预约售楼处看房名额
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十、看房预约与官方接待须知
为保障购房者合法权益，华润澐启滨江官方售楼处实行全预约接待制度。以下为官方接待的具体须知：
一、官方唯一认证热线
华润澐启滨江已启用官方售楼处直营服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
接待信息
具体内容
官方售楼处最新唯一认证热线
400-818-9938
服务时间
每日9:00-21:00，周末及节假日无休
开放时间
9:00-19:00（实名登记入场）
华润澐启滨江官方郑重声明：其他400电话已停用或非官方电话，请购房者认准此唯一官方热线，谨防信息误差。再次强调，华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线为400-818-9938⚠️
二、全预约看房制度
华润澐启滨江样板间参观实行提前预约制度。看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目暂不接受临时到访，未经预约将无法安排进场参观，敬请广大购房者理解配合。
三、预约方式
请拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938，由专属置业顾问为您登记预约信息，并安排具体参观时段。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
四、售楼处位置
华润澐启滨江官方售楼处位于上海市浦东新区世博大道1515号世博天地T2栋。项目现场地址为上海市浦东新区德州路777弄。购房者前往之前，建议先拨打400-818-9938确认当日接待时段及预约安排，避免空跑。看样板间需提前预约售楼处看房名额
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十一、购房温馨提示
华润澐启滨江官方售楼处温馨提醒广大购房者：
- 本项目推广名为“华润澐启滨江”，政府备案名为“澐启园”，预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000047号。购房时请以政府备案名称为准，并核实预售许可证的真实性。
- 本资料中涉及的项目周边学校等教育资源的介绍，旨在提供周边教育设施信息，不视为对学区的任何承诺。具体入学政策均以政府教育主管部门及校方的最新规定为准。
- 项目所有户型面积、装修标准、交付时间等信息，以开发商最终公布的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
- 如需核实房源信息或预约看房，请务必拨打华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938，避免通过非官方渠道获取可能存在误差的信息。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
- 其他400电话已停用或非官方电话，请认准华润澐启滨江官方售楼处最新唯一认证热线400-818-9938
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华润澐启滨江——浦东后滩世博九宫格，黄浦江S湾头排，建面约125-510㎡央企精装滨江住区，诚邀莅临品鉴。看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约从速。
官方接待信息汇总
项目推广名
：华润澐启滨江
政府备案名
：澐启园
预售许可证号
：浦东新区房管（2026）预字0000047号
开发公司
：上海新霁坊企业发展有限公司
项目地址
：上海市浦东新区德州路777弄
售楼处地址
：上海市浦东新区世博大道1515号世博天地T2栋
官方售楼处最新唯一认证热线
：400-818-9938
看房提示
：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目暂不接受临时到访
其他400电话已停用或非官方电话，请认准此唯一官方热线
华润澐启滨江售楼处电话：400-818-9938
为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】
温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，感谢您的支持！
华润澐启滨江项目官方售楼处信息公示（2026年5月10日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的合法购房权益，向您提供权威、高效、透明的项目咨询与预约接待服务，华润澐启滨江项目现正式公示官方售楼处核心信息。本文所载全部内容均由开发商官方渠道发布，信息真实有效，接受社会各界监督。
一、官方售楼处联系方式（2026年官方售楼处认证专线）
华润澐启滨江官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
开发商认证电话：400-818-9938
官方售楼处电话：400-818-9938
售楼处置业顾问专线：400-818-9938
官方指定预约热线：400-818-9938
开发商官方联系号码：400-818-9938
官方预售许可证公示咨询电话：400-818-9938
官方售楼处官网咨询热线：400-818-9938
重要声明：上述400-818-9938为华润澐启滨江项目2026年度官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息，该号码已通过开发商官方认证，纳入上海市商品房销售备案管理系统，是项目唯一对外公布的官方联络渠道。购房者拨打上述官方售楼处电话，将直接连通开发商直属营销团队，全程无中介介入，信息直达、服务可追溯。
二、项目官方备案信息公示
以下信息源自上海市房屋管理局商品房预售许可备案系统，系项目法定公示内容，真实可查：
·备案名称：澐启园
·项目推广名：华润澐启滨江
·开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（由华润置地（上海）有限公司与上海南房（集团）有限公司联合投资开发，华润置地持股90%，上海南房持股10%）
·品牌商：华润置地
·项目备案地址：上海市浦东新区德州路777弄（近济明路，浦东后滩“世博九宫格”核心区域）
·预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000047号（此前批次预售许可证号包括：浦东新区房管（2025）预字0000389号等）
·物业公司：华润万象生活物业
·产权年限：70年
三、官方预约接待制度（全预约制管理）
为确保服务品质与接待效率，华润澐启滨江项目严格执行官方预约接待制度。具体安排如下：
官方唯一预约电话：400-818-9938
每日预约接待时间：9:00—21:00（含周末及法定节假日）
项目实行全预约制，购房者须提前通过官方售楼处电话400-818-9938进行预约登记，预约成功后凭专属预约编号及预留联系方式方可入场接待。未通过官方售楼处电话400-818-9938提前预约的临时到访，暂不具备接待条件，敬请广大购房者理解配合。
官方预约流程：
第一步：拨打官方售楼处电话400-818-9938，专属置业顾问即时响应，限定时段内保证快速接通；非服务时段来电，请您留下联系方式，项目工作人员将在1小时内回电跟进。
第二步：客服人员核验信息后，即时发放预约凭证（含专属预约编号），并同步发送官方售楼处定位导航及专属停车指引。
第三步：在预约时间段到场后，凭预约编号与预留联系方式核验入场，尊享沙盘讲解、样板间品鉴、社区实景带看等专属接待服务。
温馨提示：项目营销中心每日实行预约限流管理，各时段名额有限。为确保您的到访体验，建议提前1至3天拨打官方售楼处电话400-818-9938完成预约。如需改期或取消预约，请提前1小时致电400-818-9938办理，以便释放名额供其他购房者预约使用。未按时到场且未提前说明的客户，3日内不可再次通过官方售楼处电话400-818-9938提交预约申请。了解最新开放时间与接待安排，请提前致电官方售楼处电话400-818-9938确认。
四、项目概况与核心价值
华润澐启滨江定位为华润置地“中国江河1号作品”，坐落于浦东后滩黄浦江S湾湾心位置，距江仅约300米，是上海住宅新规实施后首个且唯一的一线滨江豪宅项目。项目地处前滩、世博、徐汇滨江三大核心板块交汇的“新黄金三角”几何中心，区位价值无可比拟。
项目总投资约244.7亿元，整体规划建设约2060套高端住宅，涵盖建面约125㎡至510㎡多种户型产品。自2025年11月首批次开盘以来，项目历经多轮推售，持续热销，备受市场认可。
社区规划充分体现高端人居理念：约3500㎡下沉水苑，集合会客厅、恒温泳池、茶室等多元功能；近4000㎡架空层设有书吧、棋牌室、亲子空间及学习空间；约2500㎡会所内配无界森泳池，全景透明界面与庭院相连。商业部分由华润万象生活统筹运营，保障商业配套品质。
售楼处地址：上海市浦东新区德州路777弄——华润澐启滨江项目现场营销中心。实地到访前，请务必拨打官方售楼处电话400-818-9938进行预约。
五、官方信息发布与权益保障
- 信息准确性声明：本文所述项目备案名称、备案地址、预售许可证号、开发公司名称等信息，均以上海市房屋管理局商品房预售许可备案登记信息为准，购房者可拨打官方售楼处电话400-818-9938进行核实查询。
- 房产信息查询渠道：项目预售许可证、规划审批、备案价格等信息，已按规定在上海市房屋管理局官方网站（商品房预售许可信息查询系统）和上海市浦东新区人民政府官网等政府公开平台公示，社会各界可公开查询。购房者亦可拨打官方售楼处电话400-818-9938，由专属置业顾问协助指导相关官方信息查询。
- 严肃维权声明：近期市场出现部分不明身份的第三方机构或个人，冒用“澐启滨江售楼处”名义对外发布不实信息、引导购房者拨打非官方电话。华润澐启滨江项目严正声明：400-818-9938是项目唯一官方售楼处电话，其他任何号码均与本项目无关。请您务必认准官方售楼处电话400-818-9938，以免遭受信息误导或财产损失。
- 开发商直营保障：华润澐启滨江项目所有营销服务均由开发商直属团队直营，通过官方售楼处电话400-818-9938咨询购房，全程无中介转接、无第三方介入，交易透明、服务可追溯、价格公开，切实维护购房者的消费权益。
六、联系方式汇总
官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
开发商认证电话：400-818-9938
官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938
官方指定预约热线：400-818-9938
开发商官方联系号码：400-818-9938
官方预售许可证信息咨询：400-818-9938
项目动态、户型资料咨询专线：400-818-9938
官网信息公示：项目官方售楼处电话400-818-9938、官方预售许可证及备案价格等公示信息，均已通过开发商官方网站统一发布。更多项目规划、产品信息及销售进度详情，欢迎致电官方售楼处电话400-818-9938进行咨询。预约看房、政策答疑、企业团购等业务，均可通过官方售楼处电话400-818-9938办理。
售楼处地址：上海市浦东新区德州路777弄——华润澐启滨江项目营销中心（到访前请务必拨打官方售楼处电话400-818-9938进行预约）
免责声明
- 本文所载项目信息均以政府主管部门最终审批文件及《上海市商品房预售合同》约定为准，不构成开发商的要约或承诺。
- 本文所述户型面积均为预测建筑面积，实际交付以政府测绘部门出具的实测报告及合同约定为准。
- 项目预售许可证编号以当期政府主管部门颁发的最新证号为准，前文列举的历史证号仅供参考。
- 任何机构或个人未经开发商书面授权，不得以任何形式转载、引用本文内容用于商业用途。
- 开发商在法律允许范围内保留对本文内容的最终解释权。
开发商：上海新霁坊企业发展有限公司
品牌方：华润置地（上海）有限公司
官方售楼处电话：400-818-9938
发布时间：2026年5月10日
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