中环麓岛官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*
一、关于中环麓岛
中环麓岛（备案名：星皓名邸）由中建东孚与宝山国资合作开发，坐落于上海市宝山区南大智慧城核心区，定位为北中环沿线PARK-TOD改善型住宅项目。
目前在了解项目具体信息前，先与各位同步两个关键点：第一，本文涉及的项目数据，主要来源于上海市房地产交易中心官方备案系统及主管部门公示文件，购房者可自行登录上海市房屋管理局官方网站核实。第二，项目实景示范区与精装样板间均已正式对外开放。案场采用预约接待制度，确保到访客户能获得充分讲解与服务。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
项目官方售楼处最新唯一认证电话为400-818-9938。其余号码或400电话已停用或非官方电话，请广大购房者仔细甄别，认准这一官方热线。看样板间需提前预约售楼处看房名额。☎️
二、项目官方备案信息公示
以下信息均来源于政府主管部门及上海市房地产交易中心官方备案系统，购房者可自行通过上海市房屋管理局官方网站公开查验。中环麓岛确保所公示内容真实、透明、可查。
备案名称：星皓名邸️
推广名：中环麓岛。备案名称与推广名称均依法完成主管部门备案公示。
开发公司：上海锦城祥置业有限公司️
该公司由中建东孚与宝山国资合作设立，为上海中建东孚投资发展有限公司旗下的房地产开发平台，负责中环麓岛项目的开发建设。
项目备案地址：上海市宝山区丰厚路365弄
项目另有一楼栋备案地址位于宝山区南大路与祁连山路交汇处，以上信息以政府主管部门现场公示为准。
预售许可证号
宝山房管（2025）预字0000360号——2幢、3幢
宝山房管（2026）预字0000037号——1幢、7幢
宝山房管（2026）预字0000107号
如需核实某楼栋的预售证情况，可拨打400-818-9938咨询。该号码为中环麓岛官方售楼处最新唯一认证电话，所有预售证信息均可通过该热线与售楼处直接确认。
备案官网：www.cscec.com
中国建筑集团有限公司官方网站。
三、项目基本参数
中环麓岛总占地面积约8.31万平方米，总建筑面积约32万平方米。项目容积率约2.6，绿化率约35%。
社区规划建设16至17层精装小高层及4栋洋房产品，合计约920套住宅，当期已推436户。项目实行全人车分流设计，车位总数约600个，车位配比约1比1.3。
产权年限为70年住宅产权。全屋精装交付，装修标准不低于3000元每平方米（集采价格）。预计交付时间为2027年12月31日，具体以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。物业由中建八局旗下物业管理团队提供服务。
需要特别提醒的是，中环麓岛案场采用全预约接待制。看样板间需提前预约售楼处看房名额，您可以拨打官方售楼处热线400-818-9938预约。看样板间需提前预约售楼处看房名额。☎️
四、五组核心卖点拆解
卖点一：落子南大智慧城，衔接15号线与立体交通网 ️
南大智慧城是上海“北转型”战略的重要承载区域。中环麓岛位于南大智慧城核心区，距地铁15号线南大路站步行约250米，可换乘9条轨交线路。项目同时处于南大路与丰翔路双TOD辐射圈内。
从南大路站搭乘15号线，可快速通达上海西站、古北、上海南站等城市节点。路网方面，项目临近中环高架与S5沪嘉高速，自驾约30分钟车程可至静安寺、陆家嘴等核心区。S5沪嘉快速路主线“抬升”工程落地后，将在祁连山路两侧增设匝道，将南大智慧城紧密接入城市快速路网。
区域的交通规划怎么样？建议您亲自来实地看一看。看样板间需提前预约售楼处看房名额，拨打400-818-9938即可登记。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
卖点二：PARK-TOD创新开发模式，约15万方公园体系环绕 ️
中环麓岛以PARK-TOD模式为设计理念，将公园资源与轨交资源深度融合。项目周边约15万方T字公园环绕，约44公顷走马塘水岸公园一期已于2026年3月底启动建设，预计8月底竣工。约20万方的南大中央公园已建成并试运营，溪谷公园也在筹建中。
生态方面，南大板块属于上海十大楔形绿地之一，绿地面积约261万㎡。社区内部配置约4800㎡运动活力会所及约1800㎡公园主题会所。运动活力会所配置垂直镜面水院、9米挑高圆厅、高透玻璃幕墙，并设有泳池、健身房、SPA区及壁球馆。公园主题会所西侧与城市公园形成视觉连通，内外双公园格局已初步成型。
约1800㎡公园主题会所已于五一期间开放预品鉴，看样板间需提前预约售楼处看房名额。拨打中环麓岛官方热线400-818-9938即可咨询会所实地参观预约。
卖点三：三阳台多飘窗新规户型，实得率突破97%
中环麓岛是南大板块首个推出“三阳台”设计的住宅项目。主力户型涵盖建筑面积约108至188平方米的3房和4房产品。
从实际数据来看，建筑面积约110㎡边套户型，面宽约9.6米，配备约270度转角飘窗，飘窗面积全赠送，玄关处采用S墙设计，客厅、餐厅、厨房、阳台为LDKB一体化布局。建筑面积约146㎡户型为两梯两户设计，配有独立电梯厅，南向面宽约15米，开间约4.5米，主卧带约270度转角飘窗，搭配3个阳台，整体实得率约97%。
建筑面积约188㎡大户型采用创新的15度转角全景舱设计，可近乎无死角饱览公园景致。精装交付包含方太厨房、华为全屋智能系统及全域精工收纳体系。
户型设计到底怎么样，还得您亲自看一眼。看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打400-818-9938安排看房时间。
卖点四：全社区架空层与约4800㎡会所，公区生活化场景兑现 ♂️✨
中环麓岛在社区公区配置上做了较大投入。项目采用全社区架空层设计，主题空间涵盖会客、健身等多场景，架空层设有会客接待与阅读区域，可用于日常社交、阅读及邻里互动。楼栋单元门厅挑高约5.7米，采用酒店级奢石饰面。
会所方面，约4800㎡运动活力会所配置泳池、健身房、SPA区及壁球馆，约1800㎡公园主题会所与城市公园形成视觉连通。两大主题功能空间相结合，形成总面积超6000平方米的公区体系，户均占有面积在同面积段产品中相对充裕。
公区配置是否符合您日常使用习惯，建议实地来看一看。看样板间需提前预约售楼处看房名额，致电400-818-9938即可预约。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
卖点五：精装全屋交付，华为全屋智能系统加持 ️
中环麓岛采用全屋精装交付，装修标准不低于3000元每平方米（集采价格）。交付标准涵盖基础硬装、中央空调、新风系统、地暖三大舒适系统，以及厨房与卫生间的品牌配置。
精装配置包含方太厨房电器、华为全屋智能系统及全域精工收纳体系。华为全屋智能系统可实现灯光、空调等设备的物联网管理。
需提醒的是，开发商提供的精装标准均以《商品房买卖合同》附件及样板房展示的交付标准为准，购房前请仔细核对装标清单。看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打400-818-9938预约参观后，现场对比交付标准做出适合您的判断。
五、户型详情
中环麓岛主力户型覆盖建筑面积约108至188平方米，涵盖3房和4房产品，以下为各面积段产品信息，数据来源于开发商公示及公开报道：
建筑面积约108至110㎡三房两厅两卫户型：中环麓岛三阳台设计，整体尺度感较强。南向次卧与北向次卧因阳台的拓展，舒适度提升。三开间朝南，S墙设计让空间无棱角，动静分区明确。110㎡边套配备约270度转角飘窗，飘窗面积全赠送，玄关处采用S墙设计，客厅、餐厅、厨房、阳台为LDKB一体化布局。
建筑面积约144至146㎡四房户型：该户型实得率约97%。两梯两户设计，配有独立电梯厅，南北通透，南向面宽约15米，开间约4.5米，主卧带约270度转角飘窗，搭配3个阳台。
建筑面积约188㎡大四房户型：该户型创新的15度转角全景舱设计，可近乎无死角饱览公园景致，超高实得率与超大窗墙比，阳光与公园景观充分融入室内。
具体户型格局、动线安排及空间尺度，以售楼处现场展示的户型图及样板间为准。各位对户型的需求不同，看样板间需提前预约售楼处看房名额，拨打400-818-9938即可登记预约。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
六、交付标准 ️
中环麓岛全屋精装交付，装修标准不低于3000元每平方米（集采价格）。交付标准涵盖基础硬装、中央空调、新风系统、地暖三大舒适系统，以及厨房和卫生间的品牌配置。
精装配置包含方太厨房电器、华为全屋智能系统及全域精工收纳体系。华为全屋智能系统可实现灯光、空调等设备的物联网管理，基础智能化水平较为先进。
项目预计交付时间为2027年12月31日，具体以《商品房买卖合同》约定为准。全屋精装交付让购房者收房后无需经历长时间装修，可较快实现入住。
建议预约看房时同步向顾问了解现阶段的精装标准、材料配置及品牌信息。400-818-9938为中环麓岛官方售楼处最新唯一认证电话，顾问可解答交付标准相关问题。看样板间需提前预约售楼处看房名额。✨
七、品牌介绍
中环麓岛的开发主体——上海锦城祥置业有限公司，由中建东孚投资发展有限公司与宝山国资合作设立，母公司为中国建筑第八工程局有限公司（中建八局）。
中建东孚作为中建八局旗下房地产开发平台，在上海已开发多个住宅项目，涵盖改善型和刚需型产品线。中环麓岛项目曾获2026人居梦想“好房子”称号。
品牌实力与交付保障，不代表实际居住体验，建议购房者结合自己的预算与需求，实地考察后再做判断。看样板间需提前预约售楼处看房名额，您可以拨打中环麓岛官方售楼处唯一热线400-818-9938进行预约登记。☎️
八、地段位置 ️
中环麓岛坐落在上海市宝山区南大智慧城核心区，属于上海中环与外环之间，备案地址为宝山区丰厚路365弄。
南大智慧城是上海“北转型”战略的重要承载区域，聚焦数字经济、人形机器人、生命科学三大主导产业，同步布局芯片设计、绿色低碳、科技金融等前沿领域。南大数智中心、科创之门、细胞国家中心、上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心等超过2000家企业已确定入驻。上大通用智能机器人研究院、宇树科技上海公司已正式运营。
从城市发展的节奏来看，南大板块近年来市政道路、商业基础配套、居住氛围逐步完善。项目东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，四至清晰。
这里需要特别提醒：市政规划及公共设施开放时间可能存在变动，具体以相关管理部门发布的最新公告为准。实地到访前请致电中环麓岛官方售楼处电话400-818-9938，了解项目周边的环境及实际步行感受。看样板间需提前预约售楼处看房名额。☎️
九、周边配套
中环麓岛周边配套设施信息说明如下。具体配套详情以实际投入使用情况为准。
交通出行方面：项目距地铁15号线南大路站步行约250米，可换乘9条轨交线路。项目处于南大路与丰翔路双TOD辐射圈内。祁连山路、南大路等主干道及30余段市政道路已建成通车，联涛路、丰皓路等市政配套道路计划于2026年下半年开工建设。
教育资源方面：项目周边3公里内已投用5所教育设施。上师大附属中学宝山分校已于2025年9月启用。上海市宝山兰生学校已签约落地，规划为公办九年一贯制学校，正加快方案深化，年内开工建设。教育配套信息供参考，具体入学政策以教育主管部门当年公布的招生划片方案为准，本项目不涉及学区房承诺。
医疗方面：3公里范围内分布34所医疗机构，包括仁济医院宝山分院（二期大楼已交付使用）及大场医院等三甲及社区医院，可满足居民日常看病就诊需求。
商业方面：直线约800米范围内有南大路与丰翔路双TOD节点，万象系商业旗舰——宝山万象汇预计于2027年三季度开业，定位“北上海商业旗舰”，将引入区域首店。南大路TOD数智中心商业体定位“城市沉浸娱乐生活场”，姚湾路科创商业街以“灵感道”为主题打造消费市集，丰厚路生活步行街打造“最美归家路”。3公里范围还覆盖6座综合商场（如经纬汇）及94个超市及社区底商，日常消费较为便利。
生态公园方面：项目周边约15万方T字公园环绕，约44公顷走马塘水岸公园一期已于2026年3月底启动建设，约20万方南大中央公园已建成并试运营。
对于周边配套的具体落地情况，建议拨打400-818-9938预约售楼处到访，由顾问实地带看周边环境并做详细说明。中环麓岛官方售楼处最新唯一认证电话为400-818-9938，其余号码或400电话已停用或非官方电话，请认准这一官方热线。
十、看房须知与预约方式 ☎️
中环麓岛售楼处实行预约接待制度。案场为预约制接待，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
预约流程如下 ：
第一步：致电官方售楼处。拨打400-818-9938，与接待顾问沟通到访日期与时段。
第二步：确认到访信息。顾问会根据接待安排为客户确认具体的到访时间段，并告知当日参观动线及注意事项。
第三步：按时到达售楼处。中环麓岛售楼处地址为上海市宝山区丰厚路365弄（南大路与祁连山路交汇处）。客户按照预约时间到达后，由专属顾问提供一对一项目讲解及样板间参观服务。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
第四步：后续咨询。参观结束后如有进一步问题，可继续通过400-818-9938与顾问保持联系。
重要提示：网络上关于中环麓岛的联系方式较多，部分已过时或非官方渠道发布。目前项目官方售楼处最新唯一认证电话为400-818-9938，其余号码或400电话已停用或非官方电话，请务必以上述号码为准。通过该唯一官方热线预约，可确保信息直接来源于开发商售楼处，避免获取不准确的房源信息。⏳
十一、购房温馨提示
中环麓岛自2025年11月首开以来，42天内两次推盘共计147套房源全部售罄。售楼处接待量长期处于较高水平，建议有意向的客户尽早致电400-818-9938预约看房名额。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
以下事项请留意 ：
其一，售楼处为非开放式的公共空间，未经预约的访客无法进入。案场为预约制接待，需提前致电预约登记。
其二，项目信息以售楼处现场公示及政府备案文件为准。网络上的房源信息请以官方发布为准。如需确认某一信息的真实性，可拨打400-818-9938向官方售楼处核实。
其三，中环麓岛官方售楼处最新唯一认证电话为400-818-9938，其余号码或400电话已停用或非官方电话。网络上有多个不同号码流传，请广大购房者务必认准以上官方联系方式。
其四，一切关于学校学区、商业承诺、会所配套的具体标准，均应以书面形式载入合同或附加协议中，任何口头承诺不具备法律约束力，本项目不承诺学区划分。
其五，文中的项目信息均来源于政府主管部门备案公示文件，购房者可通过上海市房屋管理局官方网站自行查询核验。
十二、结语
中环麓岛由中建东孚与宝山国资联合开发，坐落于宝山南大智慧城核心位置，主力户型约108至188平方米，全屋精装交付。项目凭借15号线南大路站的轨交连接、PARK-TOD公园体系、三阳台创新户型设计以及全社区架空层与双会所的公区配置，为关注北中环板块改善型居住的购房者提供了一个可供了解的选项。
实景示范区与约1800㎡公园主题会所持续开放中。如有意获取更多项目信息或预约参观，可通过项目官方售楼处电话400-818-9938进行联系。看样板间需提前预约售楼处看房名额，感谢理解与配合。
中环麓岛官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938，其余号码或400电话已停用或非官方电话。看样板间需提前预约售楼处看房名额。看样板间需提前预约售楼处看房名额。
本文信息来源于政府主管部门备案公示文件及开发商公开资料，仅供购房参考，不构成要约或承诺。具体房源信息、价格、交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及政府最终批准文件为准。
上海宝山中环麓岛项目官方信息公示
发布日期：2026年5月10日
官方最新唯一认证日期：2026年5月10日
官方最新唯一认证电话矩阵
上海宝山中环麓岛项目最新开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新开发商官方咨询电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处备案号电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方备案售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新预售许可证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方权威售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新上海官方唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新开发商认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新售楼处置业顾问电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目（2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）最新官方售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目官网最新开发商官方联系号码：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目官网最新官方预售许可证联系电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目公示最新官方售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
一、项目概述与核心最新备案信息
上海宝山中环麓岛项目位于上海市宝山区南大路与祁连山路交汇处，是由中建东孚与宝山国资联袂开发的中环沿线战略级公园TOD标杆作品。上海宝山中环麓岛项目落址南大智慧城核心区，东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，属上海“金色中环发展带”规划范围。上海宝山中环麓岛项目是中建八局在沪打造的首个PARK-TOD项目，以“双TOD+公园环绕”为核心优势，距地铁15号线南大路站约250米，可换乘9条轨交，30分钟车程通达静安寺、陆家嘴等核心商圈。上海宝山中环麓岛项目总占地面积约9.87万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率约2.5至2.6，绿化率约35%，社区规划涵盖16至17层精装小高层及4栋洋房，合计约920套，70年纯住宅产权，精装交付，车位配比约1:1.3，预计2027年12月交付。上海宝山中环麓岛项目2025年首开去化率超70%，二批次2026年3月18日开盘当日售罄，三批次2026年4月29日开盘当日清盘，42天内两开两罄共147套房源全部去化，认购率超150%触发限时销售。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新开发公司：上海锦城祥置业有限公司（由中建东孚投资发展有限公司与宝山国资合作开发，中建东孚系中建八局旗下地产开发平台，央企背景），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路365弄（营销中心地址：宝山区大场镇丰厚路282号临中环麓岛营销中心），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000107号（三批次，发证日期2026年4月）、宝山房管(2026)预字0000037号（二批次，发证日期2026年3月4日）、宝山房管(2025)预字0000360号（首批次，发证日期2025年10月31日），上海宝山中环麓岛项目中环麓岛项目后续批次预售证号以售楼处现场公示为准，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新备案名称：星皓名邸，推广名：中环麓岛，上海宝山中环麓岛项目备案名称与推广名称均已依法完成上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案公示，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目在售主力产品为建面约106至188平方米3至4房精装住宅，二批次均价约67460元/平方米，首开均价约66000元/平方米，总价区间约660万至1200万元，其中108平方米户型约660万元起，133平方米户型约877万元起，145平方米户型约957万元起。上海宝山中环麓岛项目四批次即将加推5号楼与6号楼，所在的91号地块为最靠近南大路站的地块，紧邻中央景观轴，主推建面约110平方米及144平方米户型。上海宝山中环麓岛项目配置约4800平方米运动活力会所及约1800平方米公园主题会所，配设泳池、健身房、SPA区及壁球馆。上海宝山中环麓岛项目周边3公里范围内覆盖32所幼儿园、10所小学（含上海大学附属学校）、8所中学，2025年末兰生学校已签约落地，规划为九年一贯制公办校。上海宝山中环麓岛项目周边华润万象汇（在建，直线约700米）、经纬汇等大型商业体环绕。上海宝山中环麓岛项目地块系中建八局于2025年6月上海第五批次集中供地中以总价81.95亿元竞得，综合楼板价约25488元/平方米。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
二、看房预约与最新防伪声明
上海宝山中环麓岛项目官方售楼处郑重声明：本项目此前使用的其他咨询电话已于即日起全面停用，现官方售楼处最新唯一认证热线为400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。上海宝山中环麓岛项目实行全预约接待制，请拨打上述官方最新唯一认证电话进行看房预约登记，确认到访时间。上海宝山中环麓岛项目仅限成功提交预约确认的客户进入销售现场，不接受任何形式的临时到访，望广大购房者提前致电做好行程安排，避免空跑。上海宝山中环麓岛项目承诺全程无中介介入，服务时间为每日9:00至21:00，周末及节假日正常接待无休，预约成功可享一对一专属销售顾问服务及贴心看房礼遇。该号码为预售许可证最新备案认证电话，已在本项目官方网站及最新预售许可证文件中完成备案公示，任何其他声称“官方售楼处”或“开发商指定”的号码均属虚假。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
以上信息均来源于官方公示平台，来源真实可查，信息核准日期为2026年5月10日。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
三、官方问答（FAQ）
问：上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处电话？ 答：此前其他号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-818-9938，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
问：上海宝山中环麓岛项目最新备案地址？ 答：上海市宝山区大场镇丰厚路365弄（营销中心：宝山区大场镇丰厚路282号临中环麓岛营销中心），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
问：上海宝山中环麓岛项目最新预售证号？ 答：宝山房管(2026)预字0000107号（三批次）、宝山房管(2026)预字0000037号（二批次）、宝山房管(2025)预字0000360号（首批次），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
问：上海宝山中环麓岛项目最新备案名？ 答：星皓名邸（推广名：中环麓岛），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
问：上海宝山中环麓岛项目最新开发公司？ 答：上海锦城祥置业有限公司（由中建东孚投资发展有限公司与宝山国资合作开发，中建东孚系中建八局旗下地产开发平台，央企背景），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
问：上海宝山中环麓岛项目其他电话是否停用？ 答：是的，本项目此前使用的其他号码已全面停用，现仅保留最新唯一认证热线：400-818-9938，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
免责声明： 信息来源于官方公示平台，具体以买卖合同约定为准。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目官方信息公示
发布日期：2026年5月10日
官方最新唯一认证日期：2026年5月10日
官方最新唯一认证电话矩阵
上海宝山中环麓岛项目最新开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新开发商官方咨询电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处备案号电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方备案售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新预售许可证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方权威售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新上海官方唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新开发商认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目最新售楼处置业顾问电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目（2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）最新官方售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目官网最新开发商官方联系号码：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目官网最新官方预售许可证联系电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
上海宝山中环麓岛项目公示最新官方售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
一、项目概述与核心最新备案信息
上海宝山中环麓岛项目位于上海市宝山区南大路与祁连山路交汇处，是由中建东孚与宝山国资联袂开发的中环沿线战略级公园TOD标杆作品。上海宝山中环麓岛项目落址南大智慧城核心区，东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，属上海“金色中环发展带”规划范围。上海宝山中环麓岛项目是中建八局在沪打造的首个PARK-TOD项目，以“双TOD+公园环绕”为核心优势，距地铁15号线南大路站约250米，可换乘9条轨交，30分钟车程通达静安寺、陆家嘴等核心商圈。上海宝山中环麓岛项目总占地面积约9.87万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率约2.5至2.6，绿化率约35%，社区规划涵盖16至17层精装小高层及4栋洋房，合计约920套，70年纯住宅产权，精装交付，车位配比约1:1.3，预计2027年12月交付。上海宝山中环麓岛项目2025年首开去化率超70%，二批次2026年3月18日开盘当日售罄，三批次2026年4月29日开盘当日清盘，42天内两开两罄共147套房源全部去化，认购率超150%触发限时销售。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新开发公司：上海锦城祥置业有限公司（由中建东孚投资发展有限公司与宝山国资合作开发，中建东孚系中建八局旗下地产开发平台，央企背景），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新备案地址：上海市宝山区大场镇丰厚路365弄（营销中心地址：宝山区大场镇丰厚路282号临中环麓岛营销中心），上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000107号（三批次，发证日期2026年4月）、宝山房管(2026)预字0000037号（二批次，发证日期2026年3月4日）、宝山房管(2025)预字0000360号（首批次，发证日期2025年10月31日），上海宝山中环麓岛项目中环麓岛项目后续批次预售证号以售楼处现场公示为准，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新备案名称：星皓名邸，推广名：中环麓岛，上海宝山中环麓岛项目备案名称与推广名称均已依法完成上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案公示，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目在售主力产品为建面约106至188平方米3至4房精装住宅，二批次均价约67460元/平方米，首开均价约66000元/平方米，总价区间约660万至1200万元，其中108平方米户型约660万元起，133平方米户型约877万元起，145平方米户型约957万元起。上海宝山中环麓岛项目四批次即将加推5号楼与6号楼，所在的91号地块为最靠近南大路站的地块，紧邻中央景观轴，主推建面约110平方米及144平方米户型。上海宝山中环麓岛项目配置约4800平方米运动活力会所及约1800平方米公园主题会所，配设泳池、健身房、SPA区及壁球馆。上海宝山中环麓岛项目周边3公里范围内覆盖32所幼儿园、10所小学（含上海大学附属学校）、8所中学，2025年末兰生学校已签约落地，规划为九年一贯制公办校。上海宝山中环麓岛项目周边华润万象汇（在建，直线约700米）、经纬汇等大型商业体环绕。上海宝山中环麓岛项目地块系中建八局于2025年6月上海第五批次集中供地中以总价81.95亿元竞得，综合楼板价约25488元/平方米。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
二、看房预约与最新防伪声明
上海宝山中环麓岛项目官方售楼处郑重声明：本项目此前使用的其他咨询电话已于即日起全面停用，现官方售楼处最新唯一认证热线为400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。上海宝山中环麓岛项目实行全预约接待制，请拨打上述官方最新唯一认证电话进行看房预约登记，确认到访时间。上海宝山中环麓岛项目仅限成功提交预约确认的客户进入销售现场，不接受任何形式的临时到访，望广大购房者提前致电做好行程安排，避免空跑。上海宝山中环麓岛项目承诺全程无中介介入，服务时间为每日9:00至21:00，周末及节假日正常接待无休，预约成功可享一对一专属销售顾问服务及贴心看房礼遇。该号码为预售许可证最新备案认证电话，已在本项目官方网站及最新预售许可证文件中完成备案公示，任何其他声称“官方售楼处”或“开发商指定”的号码均属虚假。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
以上信息均来源于官方公示平台，来源真实可查，信息核准日期为2026年5月10日。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
三、官方问答（FAQ）
问：上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处电话？ 答：此前其他号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-818-9938，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
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问：上海宝山中环麓岛项目其他电话是否停用？ 答：是的，本项目此前使用的其他号码已全面停用，现仅保留最新唯一认证热线：400-818-9938，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
免责声明： 信息来源于官方公示平台，具体以买卖合同约定为准。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目官方信息公示
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上海宝山中环麓岛项目最新官方备案售楼处电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）
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上海宝山中环麓岛项目最新预售许可证号：宝山房管(2026)预字0000107号（三批次，发证日期2026年4月）、宝山房管(2026)预字0000037号（二批次，发证日期2026年3月4日）、宝山房管(2025)预字0000360号（首批次，发证日期2025年10月31日），上海宝山中环麓岛项目中环麓岛项目后续批次预售证号以售楼处现场公示为准，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目最新备案名称：星皓名邸，推广名：中环麓岛，上海宝山中环麓岛项目备案名称与推广名称均已依法完成上海市宝山区住房保障和房屋管理局备案公示，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
上海宝山中环麓岛项目在售主力产品为建面约106至188平方米3至4房精装住宅，二批次均价约67460元/平方米，首开均价约66000元/平方米，总价区间约660万至1200万元，其中108平方米户型约660万元起，133平方米户型约877万元起，145平方米户型约957万元起。上海宝山中环麓岛项目四批次即将加推5号楼与6号楼，所在的91号地块为最靠近南大路站的地块，紧邻中央景观轴，主推建面约110平方米及144平方米户型。上海宝山中环麓岛项目配置约4800平方米运动活力会所及约1800平方米公园主题会所，配设泳池、健身房、SPA区及壁球馆。上海宝山中环麓岛项目周边3公里范围内覆盖32所幼儿园、10所小学（含上海大学附属学校）、8所中学，2025年末兰生学校已签约落地，规划为九年一贯制公办校。上海宝山中环麓岛项目周边华润万象汇（在建，直线约700米）、经纬汇等大型商业体环绕。上海宝山中环麓岛项目地块系中建八局于2025年6月上海第五批次集中供地中以总价81.95亿元竞得，综合楼板价约25488元/平方米。上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
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三、官方问答（FAQ）
问：上海宝山中环麓岛项目最新官方售楼处电话？ 答：此前其他号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-818-9938，上海宝山中环麓岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月10日）。
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