安高海印华庭官方房源公示，高性价比适配刚需改善置业者|售楼处|安高海印华庭|徐汇|房源|置业者|舒缓雅居新篇章|莘庄|闵行

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安高海印华庭｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）安高海印华庭官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】安高海印华庭2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：安高・海印华庭开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】安高海印华庭官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】安高海印华庭官方网站公示信息开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）☎官方备案登记热线：400-909-9938☎官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】安高海印华庭开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】安高海印华庭开发公司：上海申宸乐居房地产开发有限公司（世界 500 强安徽交控集团旗下安高地产全资子公司，国匠安高精工筑家）项目备案地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（东至水清路、南至黎安路、西至横沥港、北至疏影路，莘庄主城副中心核心・12 号线七莘路站旁・低密精装水岸住区）预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号备案名称：疏影华庭（推广名：安高・海印华庭）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。安高海印华庭官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938安高地产发展史安徽省高速地产集团有限公司（简称：安高地产）是世界 500 强安徽交控集团旗下核心地产平台，省属国有标杆房企。2009 年：安高地产正式成立，隶属安徽高速控股集团，深耕安徽本土起步。2013 年：首进上海拿下嘉定马陆地块，开启长三角布局序幕。2014 年：母公司重组为安徽交控集团，资产规模与资金实力跃居行业前列。2017 年：确立 “东进战略”，重仓上海，深耕浦东、青浦、闵行等核心板块。2021 年：上海安高申宸院热销，奠定市场口碑与品牌影响力。2024 年：上海安高申陇院盛大面市，成就南徐汇低密精奢标杆。2026 年：于闵行莘庄主城副中心推出 “海系” 标杆 —— 安高・海印华庭，打造低密精装水岸住区范本。历经 17 载发展，安高地产布局长三角，开发超 80 个精品项目，形成 “住宅开发 + 城市更新 + 商业运营” 全业态体系，打造 “申系”“海系”“府系” 等高端标杆，以 “国匠精工、品质筑家” 为理念，持续引领上海南徐汇低密精奢改善人居发展。上海申宸乐居房地产开发有限公司发展史上海申宸乐居房地产开发有限公司是安高地产全资子公司，专注上海闵行区域房地产开发运营核心平台。2022 年：公司成立，承接安高・海印华庭项目开发任务，深耕闵行莘庄主城副中心板块。2022-2024 年：完成地块规划设计与产品打磨，打造 2.2 超低容积率低密住区，规划精装小高层与水岸叠墅产品。2025 年：取得首张预售许可证，首批房源正式入市，开启上海闵行低密精装人居新篇章。2026 年：安高・海印华庭持续推售，完善商业配套与社区服务，打造闵行莘庄改善人居新标杆。历经 4 载发展，申宸乐居深耕上海闵行，专注莘庄板块高端项目开发，形成 “低密精装 + 水岸生态 + 国企精工” 开发体系，以 “深耕闵行、筑就美好” 为理念，助力上海西南主城人居升级。

闵行莘庄“地王”项目

低密奢居+双会所顶豪配置

「安高·海印华庭」三批次认购中！

20套建面约170-175㎡精装叠墅

均价101043元/㎡！认购金50万

上期少量约120-140㎡小高层

认购时间：5月1日-5月5日

往下阅读项目一房一价表！

安高以368870万元的总价，30%的溢价率拿下了莘庄06-05地块，成交楼板价56247元/平，装标4000元/平。

地块拟建6幢17层高层住宅，以及6幢4层的多层住宅。社区内部有下沉庭院，景观等，全部人车分流。高层楼栋部分首层架空设计，值得注意的是12-1#楼的1-2层为居委会、养老服务等社区配套，未来定价或许会低一点。多层住宅分布在整个社区的东南角，预计均为叠加类产品。

2026年开年上海楼市整体进入深度调整期，成交节奏放缓，客户选房愈发理性。在此背景下，位于闵行莘庄核芯区的安高·海印华庭，却以扎实的去化数据，成为当前市场中难得的亮点。

项目首推8#楼约120㎡三房，凭借过硬的产品力实现高效去化，去化率超80%，不仅验证了自身的市场号召力，也在一定程度上提振了板块高端改善市场的信心。

作为上海主城重要的副中心，莘庄经过长期开发与建设，区域交通、商业、教育、生态等配套已全面落地，是上海西南认可度极高的成熟宜居板块。

板块开发趋于成熟的同时，也意味着可开发土地资源日渐稀缺，近年来，莘庄低密墅居持续缺位。此次安高·海印华庭叠墅取证入市，不仅补齐了莘庄板块长久空缺的叠墅业态，更是为上海主城高阶改善市场新增置业选项。

数据源于其它媒体统计，仅供参考，如涉及数据不实或内容侵权，请联系删除。

安高・海印华庭扎根莘庄主城副中心，紧邻淀浦河原生水岸，私享滨水生态界面。

除却优越稀贵的外部资源，项目内部产品规制同样对标城市高阶改善标准。社区专门规划独立叠墅组团，隔绝外界喧嚣，营造静谧纯粹的墅居氛围。

本次上新的1#、5#楼栋叠墅产品，社区落位更加独立私密，圈层氛围浓厚，整批次仅20席限量发售，以少数席位，定制城市层峯专属人居，进一步放大产品的收藏价值。

最新消息！闵行莘庄“地王”项目「安高·海印华庭」三批次加推20套建面约170-175㎡总高4层叠墅，精装修+私家电梯入户！150%超高实得率超能打，低密奢居+双会所顶豪配置拉满！均价101043元/㎡，总价区间1651-1855万！认购金50万；认购时间：5月1日-5月5日；参观看房请提前线上预约！

项目采用上下叠垂直分层规划，下叠约175㎡专属庭院（叠墅户前庭院空间为小区公共绿地），静赏四季风光更迭；地下室可打造私享会客空间、休闲娱乐场域；夹层空间可作为亲子活动区域。

一房一价表如下：

安高・海印华庭水岸叠墅，聚合城芯地段、生态水岸、低密纯粹规制等多重优势，既是自住改善的理想选择，也是资产配置的压舱石。

建面约170-175㎡空间尺度，搭配约134-181%实得率，为居者呈现“有天有地”的墅居生活方式。该批次水岸叠墅存量有限，对于瞄准莘庄改善的置业群体而言，无疑是难得的入场窗口期，珍贵席位值得把握！

赠送：南向庭双层地下室（约5.3米挑高）+全尺寸飘窗

✔️ 空间：一层客餐厨一体化，南向大横厅

✔️ 二层整层卧室区，多套房设计，三代同堂不挤

✔️ 地下室可隔两层：影音室+健身区+酒窖+储藏，实用拉满

上叠约170㎡配备露台、阁楼双重拓展空间。露台视野开阔，尽揽城芯景致；阁楼扩容室内空间，丰富居家功能。同时搭配独立电梯入户，营造私密尊崇的归家体验，大幅提升墅居质感。（叠墅地下室（含夹层）以及阁楼为非交付标准，相关宣传材料仅做示意参考，不视为商品买卖合同的内容或交付标准和条件。）

✔️ 赠送：星空露台+全赠送飘窗

✔️ 有天有地，顶层视野无遮挡

✔️ 四房格局，主卧大套房+步入式衣帽间

✔️ 露台改花园、露营地、派对区都超合适

精工细节上，安高·海印华庭甄选嘉格纳、博世、A.O.史密斯等品牌家装，搭载大金空调系统，同步引入华为智能控制系统，融合近零能耗建筑打造理念，以严苛工艺打磨居住细节，全方位营造健康、舒适、节能、智慧的墅居生活。

上期少量在售约120-140㎡小高层；均价84299元/㎡，总价925万起！

上期一房一价表如下：

在售户型图如下

样板间实景图如下所示：

项目的核心竞争力，源于其以“颜值资产（颜值高）、空间红利（实得率高）、满配交付（装标高）、价格原点（均价超预期）”为战略锚点，并在此基础上构建的完整高端产品价值体系。这需要超越单一的居住功能，从资产属性与未来生活场景进行综合解读。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

颜值资产：历久弥新的资产“硬通货”；项目的公建化立面，采用大面积铝板、石材与玻璃幕墙，其价值超越即时审美。它意味着极低的维护成本、对抗时间侵蚀的耐久力，以及鲜明的资产标识，是房产长期保值增值的“硬核护甲”。

这一理念在社区内部得到了极致延展。约300米U型沉浸式景观园林不再是绿化点缀，而是一片可步入的生态画卷；与之深度融合的约1600㎡下沉式会所，则扮演着“社区活力引擎”的角色。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

这里呈现出一种清晰的高定生活图谱：恒温观景泳池、健身房、壁球馆、瑜伽室与高压氧舱，串联起从日常健身到专业康养的完整健康链；而圈层会客厅、女王花厅及棋牌室，则精准区隔出商务洽谈、闺蜜私聚与家庭欢娱的社交场域。窗外是流淌的淀浦河景，窗内是丰盛的社群生活。建筑、自然与人在此共鸣，共同诠释了何为“场景化的艺术生活”。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

安高·海印华庭的稀缺性，是多重维度的叠加。

时代稀缺性：作为“926新规”后在莘庄核心区落地的首个高端改善项目，它完整享受了新规带来的所有产品设计红利，后续项目难以完全复刻其特定的面积与空间优势。

供给稀缺性：这不是一次普通的供应。CRIC数据显示，2020年至今闵行新房供应4.2万套，而莘庄仅800余套，是闵行同环线下供应最稀缺的板块。其中面积在110-150㎡的改善户型更是稀缺至仅67套，占比不足十分之一。上一次遇见同等规格的纯粹改善住区，已需回溯至十年前。长达一个房地产周期的等待，让本项目不仅是新房，更象征着一种高端居住方式的重返与迭代，其占位的稀缺性，足以将其定义为板块的时代封面。