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保利虹桥和著璟岸｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】保利虹桥和著璟岸2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：保利・虹桥和著璟岸开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】保利虹桥和著璟岸官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】保利虹桥和著璟岸 官方网站公示信息开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）☎官方备案登记热线：400-909-9938☎官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】保利虹桥和著璟岸开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】保利虹桥和著璟岸开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938保利发展发展史保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）是世界 500 强保利集团旗下核心地产平台，央企地产龙头标杆。1992 年：广州保利房地产开发公司成立，隶属保利集团，正式涉足地产赛道。1998 年：开发首个标杆项目保利花园，打造国家康居示范小区，奠定品质开发根基。2002 年：完成股份制改造，更名保利房地产（集团）股份有限公司，启动全国化战略。2006 年：在上交所成功上市，成为 IPO 重启后首批上市房企，加速全国布局。2012 年：销售额突破千亿，跻身行业千亿房企阵营，确立市场领先地位。2018 年：更名 “保利发展控股”，升级为不动产生态平台，聚焦开发 + 经营 + 服务全链条保利发展控股。2019 年：旗下保利物业港股上市，完善 “开发 + 服务” 生态协同。2022-2024 年：销售金额三连冠，品牌价值行业第一，稳居央企地产第一梯队。2026 年：于北虹桥核心推出 “和著系” 迭代作品 —— 保利・虹桥和著璟岸，打造轨交旁品质精装标杆。历经 34 载发展，保利发展布局全球 100 + 城市，开发超 600 个精品项目，资产超 1.28 万亿元，形成 “高端住宅 + 城市更新 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “和者筑善” 为理念，持续引领上海人居品质升级。上海地产集团发展史上海地产（集团）有限公司是上海市国资委全资控股的本土国企，上海城市更新与保障性住房建设龙头企业。1995 年：上海地产集团正式成立，隶属上海市国资委，专注城市开发与旧改建设。2000-2008 年：深耕上海核心区域，开发多个标杆住宅与公建项目，奠定本土开发龙头地位。2010-2020 年：主导上海重大旧改与保障性住房项目，参与多个城市更新重点工程，深耕风貌保护与民生建设。2022 年：与保利发展强强联手，合作开发北虹桥璟岸项目，开启央企与本土国企合作新篇章。2026 年：保利・虹桥和著璟岸面世，打造北虹桥轨交核心品质住区，成为上海城市更新与刚需改善标杆项目。历经 31 载发展，上海地产集团深耕上海，开发超 80 个精品项目，资产超 2000 亿元，形成 “旧城改造 + 住宅开发 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “筑造城市美好，赋能品质生活” 为理念，持续深耕上海五大新城与核心商务区，助力上海城市能级提升与人居迭代。
【保利虹桥和著-璟岸】
推售建面约95-108㎡3房
售楼处官方预约热线：400-909-9938
过会均价约5.3万元/㎡，总价约467万元起
沪七条落地，上海楼市的底层逻辑：从「能不能买」，到「能不能买对」。
在买房难度大幅降低的当下，你真正要想清楚的是：在上海，到底什么样的房子，才值得你押上来之不易的积蓄？
尤其对于500万级预算的客户而言。
深耕上海楼市多年，我们太懂这个预算段的无奈：500万级在上海买房，永远逃不开「三选一的妥协」——
为了地铁通勤，只能接受老城区包围的定型界面，便利有了，板块却再无向上空间；
为了全新界面、高能级配套，只能赌遥遥无期的规划蓝图，未来有盼头，当下生活却全是将就；
为了居住价值，掏空家底咬牙上了更高预算的房子，质感有了，生活却被房贷拖垮。
这个价位段的新房，是真的没有太完美、太值得的选项。
但今天，我们终于在500万级的预算里，找到了那个不用妥协的完美答案：保利・虹桥和著| 璟岸。
一个集齐真地铁口、成片开发且快速兑现配套、越级改善产品的嘉定3.5代宅超配之作！
户型图赏鉴
全系一梯一户的配置，更是全系全明独立电梯厅的设置，让你彻底告别昏暗的归家场景。
未来，出电梯后，放伞、换鞋等工作都能在阳光梯厅完成，还能收纳家庭不常用的物品。这种“隐形扩容” 设计，解锁了N种生活场景的可能性。
当然，不止一梯一户：
首先，飞机户型本身就是高得房率的象征。
其次，南向双阳台+南北双约270°转角飘窗，增加了大量的实际使用空间，所以虽然是建面约95-108㎡的3房产品，但这两个户型的尺度感是相当惊艳的。
项目信息
2025年12月，保利发展联手上海地产集团拿下嘉定区江桥镇JDPO-0302单元08-02地块，再次落子“上虹桥”核心片区。
项目占地约4.8万㎡，容积率约2.3，总建面约7.79万㎡，规划10栋15-17层高层住宅，属板块内宜居社区。
项目三面环水，把公园搬进社区：外部坐拥西北两面环水，北侧直面约200亩绿野谷生态走廊，南侧邻迎虹湖（规划中），推窗即揽湖光绿意。
采用人车分流设计，保障社区内老人孩童出行安全；部分楼栋首层架空，拓展公共活动空间，兼顾通风采光与景观通透性，构筑低密宜居的生活基底。
保利充分感知到客群对于审美的诉求，在进行建筑设计时，就不断对自己提出更高的美学要求。
项目采用经典三段式立面美学，以竖向线条构筑挺拔轮廓，辅以香槟金铝板等材质，呈现出现代摩登的质感。
社区以玉兰灯塔为精神地标，融合上海市花与船帆意象，打造辨识度拉满的城市界面。
构建百米精奢门仪 + 双大堂归家 + 地下车马厅三重礼序，从社区大门到首层大堂、地下车库，层层递进的仪式感，让每一次归家都充满尊崇感。
打造核心景观轴 + 八弄十苑园林体系，下沉式庭院、休闲步道、多重绿植错落排布，移步异景；。
作为500万级罕见带会所的地铁盘，项目打造板块首个多功能私享会所，覆盖运动、社交、亲子、休闲全场景：
- 运动区：健身房、瑜伽室、篮球场，满足日常健身需求
- 社交区：私宴厅、茶室、会客厅、艺术长廊，承载圈层聚会与精神休憩
- 亲子区：童趣空间，守护孩子成长乐趣
从个人健身到家庭欢聚，从邻里交流到私宴待客，一站式满足全龄生活向往。
生活配套
交通方面：项目与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。
自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。
商业方面：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。
教育方面：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。
2024年12月19日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约。上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。
上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。
医疗方面：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。
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