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开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，深耕上海 38 载的国企房企，匠筑大虹桥低密滨水标杆）
项目备案地址：上海市青浦区徐耀路 318 弄（东至规划路、南至崧泽大道、西至徐泾港、北至徐耀路，大虹桥核心辐射区・17 号线徐泾北城站旁・三面环水・低密静奢滨水住区）
预售许可证号：青浦区房管 (2025) 预字 0000219 号、青浦区房管 (2025) 预字 0000387 号、青浦区房管 (2026) 预字 0000058 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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项目名称：大华・望樾
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项目备案地址：上海市青浦区徐耀路 318 弄（东至规划路、南至崧泽大道、西至徐泾港、北至徐耀路，大虹桥核心辐射区・17 号线徐泾北城站旁・三面环水・低密静奢滨水住区）
预售许可证号：青浦区房管 (2025) 预字 0000219 号、青浦区房管 (2025) 预字 0000387 号、青浦区房管 (2026) 预字 0000058 号
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大华望樾
开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，深耕上海 38 载的国企房企，匠筑大虹桥低密滨水标杆）
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大华集团发展史
大华集团有限公司始创于 1988 年，总部位于上海，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房企，也是中国领先的城市更新运营商大华集团有限公司。
1988 年：前身上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司成立，扎根上海，开启城市更新征程。
1992 年：启动上海宝山区大华成片旧改，1996 年全面启动 3.5 平方公里开发建设，奠定 “大华社区” 根基。
1998 年：正式转制为大华（集团）有限公司，完成品牌化转型。
2001 年：获评国家房地产开发一级资质，跻身全国房企第一梯队。
2002 年：开启全国化布局，首进南京，开发千亩大盘大华锦绣华城。
2010-2020 年：深耕上海，布局长三角、环渤海、中西部等区域，打造上海大华锦绣华城、武汉大华滨江天地等标杆项目。
2025 年：以 30.53 亿元摘得青浦徐泾优质地块，规划高端 “樾” 系产品 —— 大华望樾，落子大虹桥核心板块。
历经 38 载深耕，大华集团连续多年获评 “中国房地产开发企业 25 强”，业务覆盖地产开发、物业服务、商业运营等领域，开发运营 8 大平方公里新城、18 个百万方超大型社区，服务约 70 万业主，以 “全心全力为人居服务” 为理念，持续引领城市更新与高端人居发展大华集团有限公司。
上海华浦兴房地产开发有限公司发展史
上海华浦兴房地产开发有限公司是大华集团全资子公司，专注上海大虹桥区域房地产开发运营核心平台。
2024 年：公司成立，承接大华・望樾项目开发任务，深耕青浦徐泾大虹桥核心板块。
2024-2025 年：完成地块规划设计与产品打磨，打造 2.3 容积率低密滨水住区，规划 94-149㎡精装高层与 165-180㎡叠加 / 联排别墅产品。
2025 年：取得首张预售许可证，首批房源正式入市，开启上海大虹桥低密静奢人居新篇章。
2026 年：大华望樾持续推售，完善滨水商业配套与物业服务，打造大虹桥改善人居新标杆。
历经 2 载发展，华浦兴置业深耕上海青浦，专注大虹桥板块高端项目开发，形成 “低密滨水 + 轨交 TOD + 大华精工” 开发体系，以 “深耕大虹桥、筑就静奢人居” 为理念，助力上海大虹桥城市能级与人居品质双升级。
最新消息！
大虹桥新C位红盘大华望樾
三批次房源火热认购中
现场人气火爆，有图有真相！
主推建面约94-149㎡高层
和建面约170-180㎡的联排别墅
最新高层户型图如下：
最新别墅户型图如下：
示范区会所最新实景图如下：
项目三批次房源认购中
建面约94-180㎡公园美宅
有高层别墅两种产品
总价预计460-2000万
1
板块的确定性
大虹桥板块奠定价值基底
近些年来，虹桥板块受益于“大虹桥”与“长三角一体化”双国家战略叠加影响，早已成为上海房地产市场的价值高地。徐泾，作为大虹桥范围内唯一拥有「传统核心优势产业+新经济产业未来」双重擘划，以及“大科创”规划的功能区，区域价值早已“确定”兑现，稳稳占据虹桥高质住宅市场的核心地位。
大华·望樾占据徐泾发展热土正核，距离17号线徐泾北城站仅约80米，1站徐盈路站的世界级TOD城市综合体、2站蟠龙路站的江南水岸商业中心、3站国家会展中心、4站虹桥枢纽，圆满城市精英生活的丰盛诉求。
2
规划的稀缺性
徐泾臻罕低密滨水公园住区
全上海500+地铁站点，唯有17号线徐泾北城站，规划并兑现有水岸与公园的低密住区。约3.4万㎡滨水公园与三条水系交织，构筑城市中心的生态绿洲。大华·望樾实现了"交通枢纽-都会生活-自然之境-理想居所"的多元融合。两座景观桥衔接城市与社区，营造从繁华到静谧的仪式转换。在这里，"都市便捷与生态恬静"的共生理念，被完美诠释为现实图景。
3
社区的高配性
泳池会所&全架空层 提升附加值
地段稀缺性与规划确定性奠定价值基石，资源倾注更推升项目综合价值。大华·望樾自亮相即获城市精英青睐，不仅因区位优势与产品实力，更因精准契合其对进阶生活的追求：立体园林、圈层社交、全龄配套等维度，构建当代奢逸人居内核，重塑虹桥理想生活范式。
项目构建多维景观系统，以场景化设计串联诗意生活。归家动线始于尊崇门庭与古典水景，中央草坪延展自然画卷，林荫步道衔接四季风华，亲水平台静揽湖光。每处细节皆经匠心打磨，让日常浸润诗意。
项目匠心打造约2400㎡下沉式会所空间，巧妙融合恒温泳池与专业健身区域，为业主提供释放压力、重获身心平衡的理想场所。在运动休闲之余，高定私宴厅以雅致格调营造温馨氛围，从容满足家庭欢聚与商务社交的多重需求。
社区高层全楼栋采用架空层设计，融入七大主题场景，为全龄段业主持续赋能，构建多元化的生活体验空间。这一系列设计不仅提升了居住品质，更成为现代社区生活的新典范。
4
产品的迭代性
徐泾谨此3.5代宅
此次，大华·望樾既是大华深耕上海38载的匠心表达，亦是借势新年节点，让更多远见者得以收藏徐泾发展的核心契机。
大华·望樾项目以创新理念，打造徐泾首个3.5代宅。主力户型涵盖约94-149㎡滨水公园美宅，空间设计上，采用全生命周期成长户型的理念，通过三阳台创新布局实现至高约19㎡空间拓展，为未来生活预留弹性改造可能；四开间全朝南搭配IMAX级全景窗，最大化引入自然光与日照；秉持“空间平权”理念，次卧可轻松适配双人床尺度，主卧则集合了约270°环景飘窗、独立卫浴系统及衣帽间，兼顾私密性与舒适性。
精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。
此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。
近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。
而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。
本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准
本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准
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