翎翠滨江官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）由北京城建与越秀地产联袂打造，雄踞杨浦内环旁，北临22万方杨浦公园，尽享“双园”生态。项目翎翠滨江官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）主推建面约105㎡三房与143㎡四房，采用游艇流线外立面与四玻两腔幕墙，精装交付配备博世、科勒等国际品牌。坐拥12/8号线双地铁及北横通道，近享杨浦滨江3000亿产业红利，是千万级预算入驻内环旁的高性价比改善之选。

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翎翠滨江｜内环滨江・杨浦公园旁・双国企低密奢居 火热在售

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项目核心卖点

✅ 内环旁杨浦芯，滨江 4.0 战略核心区，稀缺低密改善住区

✅ 一路之隔 22 万方杨浦公园，35% 高绿化，公园式鲜氧社区

✅ 双地铁环绕（8/12 号线），5 站直达陆家嘴，交通便捷

✅ 北京城建 + 越秀地产双国企联袂匠造，品质无忧

✅ 建面 105-143㎡3-4 房，精装高配，私梯入户，改善优选

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楼盘基础信息

  • 楼盘位置：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧）
  • 物业类型：花园洋房 + 小高层（5-18 层低密社区）
  • 产权年限：70 年住宅产权
  • 开 发 商：北京城建 + 越秀地产（双国企）
  • 容 积 率：2.3（内环稀缺低密）
  • 绿 化 率：35%
  • 总户数：262 户
  • 车位配比：1:1.2（人车分流）
  • 交房标准：精装交付（含地暖、中央空调、智能卫浴）
  • 交房时间：预计 2027 年 12 月
  • 物业费：待定

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全维度生活配套

交通出行

  • 地铁 12 号线隆昌路站（约 600 米）、8 号线黄兴路站（约 900 米），双轨交环绕
  • 多条公交路线途经，自驾毗邻周家嘴路、隆昌路等主干道，通达全城
  • 5 站直达陆家嘴，16 条换乘线路，便捷通勤

优质教育

  • 周边杨浦小学、打虎山路第一小学、控江中学等优质学府环伺，教育资源雄厚

医疗康养

  • 杨浦区中心医院、新华医院、长海医院等三甲医院环绕，日常就医无忧

️ 繁华商业

  • 紧邻宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇等大型商圈，餐饮、购物、休闲一站式满足

生态环境

  • 一路之隔 22 万方杨浦公园，社区内 35% 高绿化，中央景观花园，鲜氧宜居

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爆款户型鉴赏

建面约 105㎡ 三房两厅两卫

  • 三开间朝南，格局方正，动静分区合理，精装拎包入住，总价约 1148 万起

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建面约 120㎡ 四房两厅两卫

  • 南北通透，客餐厅一体化，南向观景飘窗，高得房率，总价约 1312 万起

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建面约 143㎡ 四房两厅两卫

  • 四开间朝南，约 7.5 米大横厅，主卧套房设计（独立衣帽间 + 明卫），私梯入户，总价约 1563 万起

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社区品质配套

  • 中央景观花园、阳光健身步道、全龄休闲空间
  • 人车分流设计，24 小时智能安防、人脸识别入户
  • 双国企高端物业服务，精细化管理，居住安心舒心

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房价 & 购房福利

  • 均价：约 109341 元 /㎡（精装改善）
  • 总价：约 1148 万起（105㎡三房）
  • 优惠：限时团购折扣、老带新福利，支持公积金 + 商业贷款
  • 房源：顺销中，一房一价，先到先选【一房一价明细表】

☎免费预约看房

售楼处专线：400-8800-430

专车接送看房｜无中介费用｜详细户型、底价资料免费领取