✨中铁云璟外滩官方售楼处电话：400-8080-420（已认证）
杨浦滨江·央企"云系"巅峰·唯一容积率1.8低密纯宅
杨浦区杭州路，杨浦滨江九宫格I4-01核心，直线距黄浦江仅约700m，内环旁绝版滨江低密宅地
️中铁置业×江苏润皋联合开发，占地1.65万㎡，容积率仅1.8，限高24m，7栋4层叠拼+5栋6-7层洋房，共约204户，70年产权，纯住宅无保障房干扰
洋房115-145㎡三至四房，类一梯一户，270°环幕飘窗，南向面宽最大约13m；叠拼200-209㎡，上下叠带花园/露台/地下室，实际使用超400㎡
✨首个新规抬板设计（整体抬高约2m），香槟金铝板+珐琅板+天然石材立面，下沉式庭院+约1000㎡下沉会所（恒温泳池/健身房），精装≥4000元/㎡，嘉格纳/博世/劳芬一线品牌
12号线宁国路站约900m，规划24号线临青路站仅300m，内环高架速达全城
阳浦小学/上财附中/控江中学环伺；新华医院/红房子医院2km内；百联滨江+45万㎡超极合生汇（2028年开业）
均价约13.2万/㎡，总价1519-3080万，2028年12月精装交付
预约制看房，提前来电登记锁定优惠预约制看房，提前来电登记
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尊敬的购房者：
中铁·云璟外滩项目于2026.5.10正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅中铁·云璟外滩官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中铁·云璟外滩营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中铁·云璟外滩开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中铁·云璟外滩展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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重要声明
以上四组联系方式为中铁·云璟外滩项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.10正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约中铁·云璟外滩+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
最新消息：
杨浦滨江首个抬板 低密洋房墅区「中铁·云璟外滩」已取证，4月12日认购！首批推出9#、11#6-7层低密纯洋房，47套建面约115-145㎡3-4房，均价13.21万/㎡。
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完整户型图及一房一价表：
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众所周知，这几年杨浦滨江的发展势头极其迅猛，不仅因为这里采用了极其罕见的成片整体开发模式，未来整个区域的城市界面将高度统一、协调呈现。
还有整个板块从基础设施、商业配套、产业资源的系统性重构，但这并不意味着"平均"，位置、密度、业态的差异，早已在规划层面拉开了地块之间的价值分层。
而「中铁·云璟外滩」所在的“九宫格”区域，更是其中的“稀罕货”。在滨江这片寸土寸金的土地上，能够拥有一个如此纯粹的低密社区，其稀缺性不言而喻。
作为中铁上海“云系第三子”，「中铁·云璟外滩」同样是央企以精工实力对话杨浦滨江科创4.0时代的重要答卷，亦是中铁置业为这座城市的科创精英们，倾心献上的滨江理想人居。
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当地段的长期确定性、成片开发的规划张力、市场稀缺的产品类型，遇上央企硬核的兑现力，一个足以穿越周期的“红盘样本”就此诞生。
中铁置业倾力打造
杨浦滨江首个新规抬板设计社区
「中铁·云璟外滩」已取证
首开建面约115-145㎡洋房产品
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