楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队以“四变四树”的系统性举措为依托，积极践行正确的政绩观念，致力于破解企业所面临的融资难题。有一笔金额达2190万元的抵押贷款，按照以往流程，需经历“先还后贷”的漫长过程，且要承担高昂的“过桥资金”成本。然而如今，仅耗时1个工作日便顺利办结。这一成果，是楚雄市局不动产登记中心交出的出色答卷。
面对企业的“急难愁盼”问题，楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队深刻认识到：真正的政绩并非体现在案头堆积如山的工作汇报上，而是在于为企业排解了多少忧愁、解决了多少难题。他们将树立和践行正确政绩观转化为“四变四树”的务实行动，成功打出一套破解企业融资梗阻的“组合拳”。
其一，变“被动等”为“主动问”，以“为民情怀”树牢政绩观。政绩为谁而树？答案是为企业、为群众。接到企业求助后，楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队并未坐在窗口“坐等问题上门”，而是即刻奔赴一线“主动查找问题”。中心党支部书记亲自带队，精心遴选党员骨干组建工作专班，带着政策深入企业，面对面倾听企业诉求，点对点梳理问题症结。通过建立“一对一”服务台账，他们以实际行动诠释了：唯有将企业的冷暖放在心间，方能精准把握政务服务的关键，树牢“为民造福”这一最大的政绩。
其二，变“生硬讲”为“贴心引”，以“求真务实”践行政绩观。树什么样的政绩？答案是不搞形式主义，要切实解决实际问题。针对企业对“带押过户”政策不熟悉、心存疑虑的状况，服务队摒弃了照本宣科式的文件宣读方式。他们化身为“政策翻译官”，运用通俗易懂的“大白话”解读《民法典》及相关政策，以真实案例为示范，将复杂的法律条文转化为企业股东能够理解、信赖的“明白账”。这种直击问题核心、追求实效的沟通方式，彻底消除了企业的顾虑，为业务的顺利推进奠定了坚实的信任基础。
其三，变“单线办”为“协同干”，以“系统观念”深化政绩观。靠什么树政绩？答案是依靠改革创新、依靠系统思维。过去，不动产过户和抵押变更涉及多个机构，群众和企业需“来回奔波”。楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队主动承担起协调重任，搭建起银行、企业、接收方三方协同合作的平台，打破信息壁垒。通过整合业务流程，将转移登记、抵押变更、原抵押注销三项业务优化为“一窗受理、并联办理”。这一举措不仅简化了繁琐的程序，更体现了政务服务从“以部门为中心”向“以企业和群众为中心”的深刻转变。
其四，将“按部就班”转变为“提速攻坚”，以“实干担当”检验政绩观。衡量政绩的根本标准在于实际成效。为推动2190万元贷款尽快落地，队员们积极作为，不推诿、不拖延。当面临合并办理业务登记流程设置、多部门衔接、数据共享等复杂难题时，他们迅速响应，第一时间主动靠前协调解决。
楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队充分发挥主观能动性，创造性地将国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记、新抵押权首次登记、原抵押权注销登记三项业务进行整合办理。通过这一举措，全面消除了登记风险与金融风险，切实保障了各方的合法权益。
凭借这种勇于迎难而上的实干精神，楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队仅用1个工作日便高效完成了三项登记业务的全流程操作，实现业务闭环。与以往相比，办理时限大幅压缩超过70%，以切实可见的工作效率赢得了企业的高度认可与赞誉。在这短短1个工作日内，2190万元资金成功盘活。这一成果不仅是楚雄市不动产登记中心在业务办理效率方面实现的一次重大突破，更是楚雄市不动产登记中心深入推进“党建 + 政务服务”模式、积极践行正确政绩观的鲜活典范。
截至目前，楚雄市不动产登记中心“威楚登”党员服务队累计为28家企业提供了专业且优质的服务。成功办理“带押过户”业务达46笔，有效盘活资金规模高达3.2亿元，切实为企业节省了近1亿元的过桥资金成本。 刘伟 摄影报道
作者单位：楚雄市不动产登记中心
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