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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
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基础信息
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开发商品牌：新世界中国
项目占地面积：43000㎡
建筑面积：240000㎡
绿化率：20%
总栋数：6栋
总层高：42~47层
总户数：2028户
在售面积：70-140㎡
交楼时间：2026年3月
物业费：3.8元/平
梯户比：A栋3T9户，B/C栋3T8户
配建：幼儿园+社区文化中心
近年来，白鹅潭的地位和定位不断清晰，是主城区升舱应许地。
首先，从规划层面，2021年，《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》发布，明确白鹅潭商务区与珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区，共同构建广州城区东西两翼齐飞的发展新格局。
并且要求3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，全区26个重点项目，白鹅潭CBD占20个，为广州再造一个世界级中央商务区；
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白鹅潭CBD发展效果图
高规格定位人白鹅潭有着有非常强势的规划秩序：三馆合一。
要知道，图书馆，博物馆，大剧院都是城市门面配套，在这种城市文化底蕴关键配套中，白鹅潭与珠江新城站列同一规格。
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其次，是吸引流量的杀手锏：商业。
在广州市培育建设的五大世界级地标商圈中，白鹅潭占据一席之地。
如今这里已吸引太古、万象、COCOPARK、山姆等一系列优质商业，尤其是万象+太古双重奢商业体聚集于同一个商圈，这是连天河路商圈都未曾达到的高奢密度，是白鹅潭走向世界的野心。
万象系商业+250米地标写字楼，以及骆驼鹅潭一号总部、碧桂园国际金融中心、湖南建投南方中心、广建白鹅潭项目等一众好手，正在勾勒主城区新的天际线。
白鹅潭CBD实景图
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交通配套
新世界天馥与5号线滘口站直线约250米的距离，步行8分钟即可到达。
广州地铁5号线滘口站，无需换乘，12个站到达珠江新城。
1个站换乘6号线，可去往越秀、天河新城等地。
2个站换乘11号线，可达到海珠琶洲等地。
地铁去往越秀火车站商圈：从小区步行至5号线滘口站，10分钟5个站到达火车站，耗时23分钟。
地铁去往省人民/中山大学附属医院：步行至5号线滘口站，到广州火车站换乘2号线，3个站到公园前换乘1号线，2个站到烈士陵园，全程9个站，换乘2次，耗时37分钟。
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地铁去往珠江新城：步行至5号线滘口站，12个站直达珠江新城，无需换乘，耗时35分钟。
自驾去火车站商圈：出小区上芳村大道西转到双桥路，再上内环，全程8公里，不堵车耗时11分钟左右。
三公里范围内商业：
三公里范围内休闲设施：
户型鉴赏：
沁 境」建面约76㎡三居双厅
「云 境」建面约78㎡三居双厅
「宸 境」建面约88㎡三房双厅双卫
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「悦 境」建面约98㎡四居双厅双卫
「臻 境」建面约126㎡四房双厅双卫
「逸 境」建面约137㎡四房双厅双卫
1. 背靠白鹅潭，潜力强
位于荔湾白鹅潭CBD辐射圈，周边板块新世界已经开发了近20年，配套成熟。
2. 地铁通勤极便利
步行约400米到5号线滘口站（始发站），6分钟可达；12站直达珠江新城，高峰有座，通勤友好。
3. 全龄优质教育圈
配建6班公立幼儿园；对口西关培正小学芳信校区（省一级）；3公里内有广州四中、广雅、真光等省一级中学，12年教育无忧。
5. 豪宅级精装标准
西门子厨电、汉斯格雅/杜拉维特卫浴、日立电梯；配中央空调、新风、直饮水、热水循环、全屋智联五大系统，成本比周边高约3000元/㎡。
6. 商业配套成熟+升级
自带约4.3万㎡社区商业；未来享白鹅潭万象城、太古里等顶奢配套。
7. 品牌与物业靠谱
新世界中国开发，豪宅基因强；锦日物业，服务与保值能力有保障。
8. 上车门槛友好
总价约290万起买三房，首付70万+，荔湾核心区性价比突出。
10. 车位充足
户均约1.15个车位，解决主城停车难题。
高效预约指南
拨打官方热线400-973-7133，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居新世界天馥住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
专属服务保障
所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
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