一边是大量土地征拆、城中村改造，另一边是规划新建产业、商业、文旅等配套。

2026年，宜宾菜坝迎来开发“大年”，多个重点项目陆续启动，涉及投资约50亿元。

片区打造文旅新城的蓝图，终于要开始兑现了？

01 宜宾文化科技创新示范园

总用地面积约508亩，总投资约30亿元，其中2026年预计完成固投约8亿元。

园区重点发展科技创新、研发孵化及产业配套，助力菜坝片区打造文旅与科创融合的新城。

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02 奥莱国际购物中心

占地约250亩，总建面约17万㎡，总投资约14亿元。

这个商业体量跟三江新区的王府井差不多，但占地面积是王府井的三倍大，意味着什么？

很明显，它将会更偏向公园式商业，规划大量户外空间，不只有购物功能，更是休闲社交、遛娃的好地方。

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03 水上运动基地

占地约100亩，总建筑面积约1.39万㎡，总投资3.2亿元。

建设内容包括水上运动码头、训练场馆、运动设施及配套景观，定位为集赛事举办、水上休闲、亲子娱乐于一体的综合水上运动基地。

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另外，方特项目也还在整起走，以后菜坝的娱乐项目将会非常丰富。

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04 菜坝首批次市政道路

总投资约1.8亿元，长3.1公里。

菜坝片区开发的关键服务性道路，它将使菜坝更好地与高新区、主城核心区进行衔接，保障片区的交通通达性。

05 菜坝内河项目

总面积约2800亩，含水域800多亩，河道全长5.5公里。

主要进行河道整治、滨水景观打造，未来具备开展水上赛事、日常休闲散步等功能，打造城市滨水生态公园。

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种种情况表明，宜宾菜坝大开发，这次是动了真格了。

它将从宜宾人的 “菜园子”， 逐步升级为辐射西南地区的文旅新城。

你认为菜坝的前景如何？评论区一起交流~（转自：三江房产网）

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