深圳又有3个新地标：香蜜湖73000㎡“小巨蛋”来了；福田客运站升级，深湾未来交通港即将亮相；前海高端酒店+1，“桂湾酒店群”呼之欲出|前海|华侨城|客运站|桂湾|深圳市|福田区|酒店|香蜜湖

73000㎡“小巨蛋”来了！就在香蜜湖！

近日，深圳国际演艺中心

主体钢结构顺利封顶！

项目航拍图。图源：深圳特区报

这座艺术地标雏形初现

以后福宝们看剧赏艺

又有新去处啦！

金蛋雏形已现！

据“深圳特区报”消息，从中建科工获悉，近日，由中建科工旗下中建钢构负责钢结构深化设计、制造和安装的深圳国际演艺中心主体钢结构封顶，标志着这座艺术地标主体结构成型、雏形清晰显现。

项目钢结构施工动画。图源：中建钢构

深圳国际演艺中心位于深圳市福田区香蜜湖片区，项目以“未来梦幻演艺中心”为核心定位理念，致力于打造世界一流表演艺术殿堂、世界一流演艺交流平台、文化艺术国际创新中心、国际舞蹈艺术中心和市民向往的文化艺术客厅。

据悉

该项目建筑主体设计

以“圆”为整体意象

由两个金色椭圆体组成

闪耀在香蜜湖片区建筑群间

如今，金蛋雏形已现！

项目效果图。图源：深圳特区报

亮点抢先看！

说起这座国际演艺中心

它可不简单！

它坐落在香蜜湖

新金融中心核心区域

由世界知名建筑设计事务所

Ennead操刀设计

总建筑面积达7.3万平方米

图源：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

最让人期待的是

国际演艺中心

将建设一个

能容纳约1800人的

“梦剧场”

还有一个约600座的

多功能演艺空间

图源：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

项目以

“未来梦幻演艺中心”

为核心定位理念

预计2027年建成投入使用

未来

这里不仅会成为

深圳文化新地标

更将是世界一流的

表演艺术殿堂

福田×中演院线

强强联手！

2025年

深圳市福田区

文化广电旅游体育局

与中演演出院线

发展有限责任公司

（以下简称“中演院线”）

签署国际演艺中心

运营合作协议

图源：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

在运营规划方面

中演院线将围绕

国际演艺中心的

国际资源引进

与本土艺术孵化等领域

开展深入合作

中演院线将凭借其全球演出网络，打造世界经典剧目首发站，同时大力扶持深圳本土原创艺术，构建“引进来+走出去”的双向文化交流平台。

通过央地合作，积极培育良性演艺生态，支持深圳青年演艺人才国际化发展，推动与海内外优秀艺术团体合作，创排具有深圳特色与中国气派的原创精品演出，持续强化国际演艺中心的艺术品牌影响力，打造深圳文化新名片。

图源：深圳市建筑工务署工程设计管理中心

未来

这里不止能看戏

更是艺术生活枢纽

福宝们能看到的

不仅有国内精品

还会有不少国际大戏！

深圳国际演艺中心是深圳香蜜湖片区“一馆三中心”（深圳博物馆新馆、深圳国际交流中心、金融文化中心、深圳国际演艺中心）公共设施体系的重要组成部分，是深圳市重点工程。

这座未来的

艺术殿堂

你猜TA会多惊艳？

一起来期待吧~

（信息来源：幸福福田、深圳特区报、中建钢构、福田区文化广电旅游体育局、深圳市建筑工务署工程设计管理中心）

福田汽车客运站焕新升级！

深湾未来交通港即将亮相

曾经

福田汽车客运站

是不少人来深的第一站

也是深圳交通网络中的关键节点

承载着城市往来与

人流汇聚的重要功能

图源：深圳晚报

如今

伴随着城区发展与功能升级

这里正迎来一场全面焕新

从福田交通综合枢纽

到深湾未来交通港

深湾未来交通港前身为福田交通综合枢纽，包含公交场站、福田汽车客运站等设施。随着交通方式的不断完善，汽车客运需求减少，经多方考量，深湾未来交通港采用“政府主导、国企实施”的模式，由深圳市福田投资控股有限公司（以下简称“福田投控”）全资子公司深圳市福田益众有限公司（以下简称“益众公司”）负责改造运营，盘活存量空间。

深湾未来交通港效果图

深湾未来交通港位于深圳市福田区深南大道与白石路交汇处，毗邻香蜜湖新金融中心、深圳湾超级总部基地等重要片区，可快速联通深圳三大高铁站与三大口岸。这一区位优势，使其天然具备承接粤港澳大湾区客流、重塑区域活力的潜力。

目前，深湾未来交通港项目改造工作正稳步推进，项目整体施工完成约85%，目前砌筑、钢结构、幕墙修补等土建工程完成90%，消防、弱电智能化等机电安装工程完成80%；长途客运站改造已完工；预计2026年6月底可完成全部改造。

实景图

构建创新消费场景

据了解，深湾未来交通港拥有13.3万平方米优质产业空间，将在保留升级原有汽车客运功能的基础上，以“新能源智行生活新地标、新质生产力超能新场景”为核心定位，规划涵盖新能源汽车展销、交付、售后等核心功能，同时引入低空飞行器展示与体验功能，全域嵌入开源鸿蒙应用示范，打造智慧出行与新质生产力展销空间和全域开源鸿蒙应用示范场景。

深湾未来交通港效果图

头部车企云集

深湾未来交通港将携手入驻汽车品牌打造品牌旗舰展厅。项目同步整合汽车交付、售后维修、日常保养及金融保险等配套服务，并引入福田区车管所服务站点，提供验车、上牌等高效便捷服务，全面构建从“看、选、买”到“上牌、用、养、改、充”的新能源汽车闭合消费链条，真正实现一站式用车服务。

近期，在福田投控举行的“LINK未来交通无界”深湾未来交通港项目签约活动上，广汽丰田、蔚来、奔驰、问界等多家品牌车企经销商与益众公司现场签订了合作协议，各方将共同打造全新的智行生活地标。

“目前，广汽丰田等签约品牌已陆续进场装修，华为系新品牌启境、奕境届时也将闪亮登场。”益众公司有关负责人表示。

绿能配套

“深湾未来交通港将携手壬泰科技，集成屋面光伏、绿色储能与AI调度系统，致力于打造全国首个实现交通补能场景‘零碳化’的复合型枢纽，探索城市交通节点转型升级的新路径。”益众公司有关负责人介绍，屋面将铺设2000平方米高效光伏板，搭载行业领先的智能换电站、兆瓦级闪充桩、全液冷超充终端等补能黑科技，为各类电动汽车及低空飞行器提供绿色出行新体验。

深湾未来交通港超充换电站效果图

低空应用探索

益众公司有关负责人表示，项目还将携手低空经济企业打造集“飞行体验、科普研学、试飞观光”于一体的低空经济体验区，并同步规划新质生产力体验区与潮流社交场域。

效果图

配套商业

深湾未来交通港将引入奔驰咖啡主题店、花园食集、汽车主题餐厅等多元品牌，形成层次丰富、风格各异的特色餐饮矩阵。

效果图

同时创新打造潮流社交营地，集骑行俱乐部、融合艺术咖啡、落日餐吧、星空运动营地、无人机飞手培训基地于一体，塑造全天候、沉浸式潮流社交新场景，解锁兼具实用功能与未来质感的新型消费体验。

效果图

深湾未来交通港

期待与大家相遇

（信息来源：幸福福田、福田投控）

前海高端酒店+1！“桂湾酒店群”呼之欲出

继2026年初官宣年内新增6家酒店后，前海近日又迎来一家高端酒店落子，德胧集团中标前海交易广场T2栋，计划在年内建设新五星标准的开元名都酒店，构建集住宿、餐饮、商务、科创于一体的标杆项目。

近年来，前海酒店业加速集聚、连片发展，逐步形成品牌高端、业态多元、层次清晰的酒店发展体系。2026年第一季度，前海限额以上住宿业企业营业额同比增长25.1%，区域文旅商配套持续升级，国际化程度不断提升。

此次德胧集团中标的前海交易广场T2栋位于桂湾片区。该片区是前海国际化程度最高的区域之一，“桂湾酒店群”雏形初现。仅以正在建设的深港广场为中心，周边1公里辐射范围内，已布局了拟于2026年开业的亚朵S、城际、开元名都、希尔顿欢朋、福朋喜来登和2027年开业的曼哈顿等多家高品质酒店，将提供逾1200间客房，有望成为深圳酒店最密集的区域之一。

希尔顿欢朋（上）亚朵S（下）

酒店扎堆、密集布局，意味着前海已成为高流量、高需求、高价值的城区。近年来，环前海湾已有深圳康莱德、前海华侨城瑞吉、前海华侨城JW万豪、前海JEN等多家知名酒店落成运营，表现突出。

深圳康莱德酒店

前海华侨城JW万豪

“五一”假期期间，深圳前海华侨城JW万豪酒店经营表现亮眼，5月1日至5日平均入住率超87%，较去年同期提升7.4个百分点；客房收入同比上涨13.7%。深圳华侨城瑞吉酒店五一期间住房率较去年提升11%，平均房价较去年提升14.3%。深圳康莱德酒店同样经营向好，2026年五一假期总收入较2025年同期增长3.5%。