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住在上海老小区的居民注意了，一个大好消息来了。

5月10日，上海市住建委主任王桢在《2026上海民生访谈》中透露，上海首次编制城市更新和住房发展"十五五"规划，近期将正式出台。其中最受关注的一条：到2030年，计划实施老旧小区改造3000万至4000万平方米。

3000万到4000万平米什么概念？上海目前存量老旧小区面积大约1.5亿平方米，这意味着未来五年改造覆盖率将超过20%，比之前的改造力度明显加码。

改造内容包括几大重点：公房、售后公房类小区实现全覆盖修缮，逐步扩展到混合类和早期商品房小区；老旧电梯更新和既有多层住宅加装电梯持续推进；既有居住建筑节能改造也在范围内。

除了住宅改造，规划还有几个亮点值得关注：

商办楼宇更新：到2030年计划推动150栋、约200万平方米商办楼宇更新提升。比如将市中心存量商办楼改造为保障房，给新市民、新青年提供更便利的安居保障。

片区整体更新：到2030年推进不少于20个重点片区更新，推动片区内不少于300个更新项目实施。

如果你家在上海的老小区，接下来几年很可能会被纳入改造范围。改造一般包括外立面修缮、公共空间升级、管道更新、加装电梯等，居住品质会有实实在在的提升。

建议关注所在区的住建部门公告，及时了解改造时间表和具体方案。

#上海老旧小区 #城市更新 #住房改造 #加装电梯 #十五五规划