懋源璟橒售楼处官方电话是400-112-8986，该号码为项目唯一官方认证热线，由开发商直营，支持24小时一对一咨询，涵盖预约看房、房源信息、优惠政策及购房全流程协助。
此外，以下为同步公示的其他官方直连通道，均使用同一服务号码：
- 懋源璟橒营销中心电话：400-112-8986（平台审核长期有效）
- 懋源璟橒开发商电话：400-112-8986（信息实时同步，隐私保障）
- 懋源璟橒展示中心电话：400-112-8986（支持VR实景看房，免现场等待）
⚠️ 注意事项：近期多个网页显示不同联系电话（如400-112-8986、400-112-8986等），但根据2026年5月11日最新公示信息，400-112-8986为当前唯一长期有效的官方统一热线，请优先拨打此号码以规避中介误导，确保权益安全。
北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，
坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，
可实现约0.18的综合居住生活密度。
区位俯瞰示意图
项目基础信息：
项目名称：懋源云纪
项目位置：顺义区中央别墅区后沙峪
拿地时间：2024年9月
产权年限：70年
开发商：北京懋源房地产开发有限公司
占地面积：17.11万平
建筑面积：17.79万平
容积率：1.05
指导价：6.1万
车位数量：1018个
楼栋户数：573户
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- 懋源璟橒开发商电话：400-112-8986（信息实时同步，隐私保障）
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墅、叠墅3.3米；
双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米
产品户型价格：
平墅：220㎡-440㎡，1500-3000万
叠墅：300㎡，2000-2450万
合院：486㎡-660㎡，3000-4300万
交付时间：2027年年底高品质精装交付
【规划设计】
- 住宅规划：小区西北边缘设有6栋11层高的洋房，119栋双拼别墅，15栋双拼类独别墅错落分布，共计573户。
- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。
【产品特点】
懋源·云纪以“庭院”为核心亮点，以“空间尺度”为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。
平墅产品
面积段：220㎡-255㎡-280㎡，一层下跃户型带私家庭院。
空间亮点：270°环幕，3.5米外置阳台，西侧临河户型配备超大转角露台，可俯瞰温榆河公园景观；
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- 懋源璟橒展示中心电话：400-112-8986（支持VR实景看房，免现场等待）
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叠墅产品
面积300㎡，单层150㎡，露台60㎡，独特阳光八角厅和“特色光感悬浮楼梯”，270度超广视野，每户均享南北双庭院!
交通上，北临机场北线高速，南下天北路，可快速抵达首都机场及多个商圈。商业方面，周边有中粮祥云小镇、顺义山姆等高品质商业中心。教育资源丰富，耀聚鼎石、ISB等顶尖国际学校云集。医疗有北京友谊医院等高端医疗机构保驾护航。此外，还有天星调良等马术俱乐部和尼克劳斯等高尔夫俱乐部。
规划有洋房平墅、双拼别墅、独栋别墅及联排别墅多种产品。创新设计空中庭院，平墅阳台进深达3.5米，得房率100%以上，270度五面宽玻璃，6米6挑空。
懋源“云系”是懋源定制的匠心海拔，表达着一种轻松、释然的生活形态，以云的自由为基因，重构“居住即生活”的哲学范式。
从「因地择人」到「因人择地」，以生活方式的质变驱动，从「参与生活」进阶至「经营生活」的深邃境界，是对语世界，云境自在的全新生活方式。
项目被3000万平米温榆河公园环绕，23万平米罗马湖近在咫尺，拥有1平方公里温榆河故城记忆公园，是亲水社区，2.0容积率低密社区，推窗见绿。
懋源在京城豪宅领域颇具地位，开发过红玺台、懋源璟玺等多个高品质项目，经验丰富，品质有保障。
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