✨西派云间官方售楼处电话：400-8080-420（已认证）｜松江新城EBD·央企西派系TOP级·双水岸低密改善盘·6.12万/㎡起
地段：松江新城国际生态商务区（EBD）核心，茸盛路350弄，G60科创走廊策源地，南侧双河道半岛天赋，属五大新城高能级板块
交通：9号线松江大学城站约1.2km+社区接驳巴士；T2有轨电车可达；12号线西延伸（在建）/23号线远期规划三轨交汇；沪松快速路（预计2028年通车）直线约900m，快速连通虹桥/市中心
规模：占地约6.56万㎡/建面约15.08万㎡，容积率1.8，17栋10-17层小高层+叠墅，760户纯改善社区，车位1:1.2，蓝筹物业
产品：高层125㎡/148㎡/188㎡四房，叠墅155-189㎡；一梯一户+独立电梯厅，四开间朝南/三阳台，层高3.05-3.2m，得房率约78%-82%，精装（大金/博世/高仪/唯宝等），部分户型270°环景飘窗
价格：均价约6.12万/㎡，总价712-1192万，高层479-894万/叠墅966-1192万，二套首付2成，预计2027.12精装交付
✨亮点：✅松江首个立体森瀑园林+水幕瀑布✅约3000㎡双会所（泳池/书吧/私宴厅）✅上外云间12年制学校一路之隔✅万达/印象城1km内✅约23万㎡五龙湖公园
⚠️注意：2025年曾因未取证开工被罚58万；地铁步行略远需接驳；外环外定位学区不承诺；部分叠墅总价超千万预约制看房，提前来电登记
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中铁建西派云间项目于2026.5.11正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅中铁建西派云间官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中铁建西派云间营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中铁建西派云间开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中铁建西派云间展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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重要声明
以上四组联系方式为中铁建西派云间项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.11正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约中铁建西派云间+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
项目定位：央企中国铁建「西派系」高端作品，松江新城国际生态商务区（EBD）核心，纯改善低密社区
核心价值：四开间朝南 + 三阳台神户型、一梯一户、双下沉会所、约 5000 元 /㎡精装、上外云间学校旁
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一、项目基础信息
位置：松江区茸盛路 350 弄（近茸吉路）
开发商：中国铁建（世界 500 强央企）
占地 / 建面：约 4.25 万㎡ / 约 9.77 万㎡
容积率 / 绿地率：2.3 / 35%
楼栋 / 户数：10 栋 10-17 层小高层 + 7 栋 4 层叠墅，共 760 户
均价 / 总价：小高层约 5.4 万 /㎡，总价 616 万起；叠墅约 6 万 /㎡，总价 930 万起
交付：2027 年 12 月，精装（约 5000 元 /㎡）
二、核心亮点
央企西派系：中国铁建最高端产品线，上海第四代住宅标杆
纯改善社区：最小 125㎡，无小户型，圈层纯粹
神户型设计：四开间朝南 + 三阳台（新政后松江首个）
一梯一户：私梯入户，独立电梯厅，私密性强
双会所：约 2000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）
生态景观：1600㎡立体森瀑园林、水幕瀑布、双桥入户
三、主力户型（125-188㎡）
1. 125㎡ 四房两厅两卫（云曜）
四开间朝南，三卧室 + 客厅全朝南
三阳台设计（景观 + 生活 + 次卧），面积约 15㎡
一梯一户，独立电梯厅入户
LDKB 一体化，约 6.8 米横厅，3 米层高
总价约 616-710 万
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2. 148㎡ 四房两厅两卫（云阙）
四开间朝南，边套 270° 环景飘窗
三阳台 + 五飘窗，赠送面积大
主卧套间（独立衣帽间 + 双台盆卫浴）
中西厨、独立家政间、动静分区
总价约 843 万起
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3. 155-160㎡ 叠墅（下叠）
南向花园约 40㎡，10 米南向面宽
地下一层 6 米挑高，可改两层，实际使用约 300㎡
一层会客区 + 老人房，二层休憩区 + 儿童房
总价约 930 万起
4. 188㎡ 五房两厅三卫（云峯）
四开间朝南，南向面宽约 15 米
双套房设计，主卧 270° 飘窗 + 独立衣帽间
私梯入户、LDKB 一体化、全明通透
仅 24 席，稀缺藏品
四、样板间实景（125㎡/148㎡）
玄关：三七开铸铝门、私梯入户、超大收纳柜
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客厅：6.8 米横厅、通铺大理石、270° 观景窗
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厨房：老板 / 方太厨电、怡口净水、摩恩垃圾处理器
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主卧：270° 飘窗、步入式衣帽间、双台盆卫浴
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卫浴：唯宝智能马桶、高仪五金、美妆冰箱
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五、总结
中铁建西派云间是松江新城央企西派系、纯改善、低密、高得房标杆，四开间朝南 + 三阳台神户型、一梯一户、双会所、顶级精装，适合追求主城核心、生态低密、品质改善、圈层纯粹的家庭。
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