【御邸・官方郑重通告】
尊敬的意向客户、购房者您好！
御邸项目已于2026 年 5 月 11 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。
一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）
御邸官方专属热线：400-878-7224
本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，
可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。
✅官方直营・无中介转接
✅24 小时在线响应
✅房源价格信息实时同步
✅客户隐私严格保障
✅预约到访免现场排队，尊享专属接待
二、官方重要声明
1、400-878-7224为御邸项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；
2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；
3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；
4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。
御邸营销中心 官方发布
拿地时间：2021.5.11
占地面积：1.6万㎡
总建筑面积：25645㎡
容积率：1.6（低密洋房）
绿化率：30%
装修：全屋硬装
供暖：集中供暖地暖
交房时间：2024.9.30
产权车位：约300个
楼间距：约32米
物业费：约4.1元/㎡
开发商：天时汤山
项目社区规划
总户数：172套
4-7层电梯花园洋房
项目交通配套
自驾交通
京承高速，北苑东路，横向定泗路，北清路，北五环
轨道交通
5号线
项目医疗配套
北京王府中西医结合医院（三甲），清华长庚国际医院（三甲），未来科学城在建国际医院
项目商业配套
龙德广场、翠微百货、华联商场、家乐福等
项目生态环境
海鶄落湿地公园、滨水公园、滨河森林公园
项目教育配套
皇城根小学昌平学校（已经开学三年），王府学校，双语幼儿园，首师大附中
项目户型图
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