恒大即将迎来大结局：前总裁夏海钧豪宅被拍卖

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

日前，广州珠江新城广粤尊府小区2501房的物业被摆上阿里法拍平台。这套物业建筑面积428平方米，7室5厅6卫，是25-26层顶层复式单元，评估价为7062.65万元，起拍价为4943.85万元。

高端物业拍卖，本来算不上新闻。但5月9日，媒体证实：这套物业的主人是前恒大总裁夏海钧。引发了业内的关注。

自2022年7月从恒大辞职后，夏海钧就再也没有公开露面。中国证监会开出罚单后，大众才从公开信息知道，夏海钧已经变身为加拿大籍。

2026年的夏季，恒大事件即将迎来大结局。

4月，恒大案在深圳一审开庭，许家印当庭表示认罪悔罪。

5月，夏海钧在广州的豪宅进入拍卖程序。

回过头来看夏海钧被拍卖的物业，登记的时间是2017年，正是楼市处于高峰期的年份。2017年，夏海钧以2.7亿元年薪，登上福布斯《香港上市中资股CEO薪酬榜》榜首。

根据恒大年报披露的数据，2008-2022年，夏海钧光从恒大领取的薪酬就达到18.55亿元。

2017年，广粤尊府的江景房售价最高曾达到30万元/平方米。

但以夏海钧当年的收入，购入广粤尊府不是什么问题。

10年时间，豪宅要换主人了。

10年时间，房地产市场已经变了样。曾经30万元/平方米的物业，评估价只有16万元/平方米，起拍价更是低至11万元/平方米。

2026年，广州的江景依旧迷人。

江山依旧在，几度夕阳红。

号外：

这个周末，全世界足球迷最关注的，不是世界杯，不是欧冠半决赛，更不是英超，而是皇家马德里足球队的内乱。

皇马是世界上最成功的足球俱乐部，曾15次捧起欧冠奖杯，傲视全欧。

然而，这样一支全明星的“银河舰队”，2026年却陷入了内乱不止的局面。

中场核心巴尔韦德和楚阿梅尼大打出手，巴尔韦德头部受伤，到医院缝了好几针，这个月都难以上场比赛了。

后卫吕迪格被曝训练中掌匡队友。

更有媒体爆料，以姆巴佩为首的“法国帮”闹不和……

在内乱不止的背景下，少帅阿隆索被解职，接任的阿韦洛亚更镇不住更衣室，球队战绩一落千丈，这赛季已经是四大皆空。

皇马正在物色新的主教练。

媒体普遍看好63岁的“狂人”穆里尼奥将回归皇马。

毫无疑问，年过6旬的穆里尼奥在执教理念、战术风格和现代管理等等方面，已经有点落后了。

然而，穆里尼奥最大的优点，是铁腕管理，够强势，镇得住大牌球星。

皇马当前最需要的是内部团结。新赛季请的主教练，要么是和稀泥的老好人，类似安切洛蒂，要么是铁腕权威教练，类似穆里尼奥。

看好穆里尼奥回归皇马。