重磅升级！江门滨江新区兑现力拉满|公园|商业综合体|江门市|滨水|滨江新区

刷爆朋友圈！

江门滨江新区

早已悄悄大变样

在江门体育中心，“粤 BA”“粤超”赛事激战正酣，一街之隔的国际卡丁车公园车流不息；隔壁滨江・侨都汇里网红茶饮店排起长队，首家大型超市里生鲜果蔬琳琅满目…… 近日，滨江新区热度飙升，文旅、商业、民生、产业配套持续落地。

翻开滨江新区的发展画卷，每一步都掷地有声。早年，这里还是荒滩鱼塘、闲置空地，如今已崛起为一座路网通达、高楼林立、公园环绕的活力新城。作为江门官方定位的“城市新中心”，这片热土历经多年深耕，在交通、商业、教育、医疗、产业、生态等多维度实现全方位升级，用可感可触的 “兑现成绩单”，勾勒出宜居宜业现代化新城的清晰轮廓。

交通路网：

80公里骨架成型，外联内畅通全城

曾经道路碎片化、断头路林立、跨区通行不便；如今，80公里主次干道撑起城市骨架，彻底打破发展壁垒。滨江大道、江顺大桥等重大交通项目建成投用，“十路一湖”、华盛路、丰乐大道、华泰路等主次干道同步贯通，内部微循环全面打通。新区与主城区、江门站、高速出入口实现快速衔接，现代化新城交通框架全面成型，居民出行畅行无忧。

刘淑君/摄

政策赋能：

盘活闲置资产，唤醒城市发展动能

曾经，滨江新区多处存量物业、闲置地块长期低效利用，城市价值难以释放。如今，创新“国资+市场化”模式，高效盘活一批重点资产，实现从“沉睡资源”到“发展动能”的跨越。

其中，“滨江·侨都汇”（原保利西街）作为新区规模最大的一站式商业综合体，于2025年9月正式开业，汇聚超40家品牌，以“全龄段、全时段”体验填补区域商业空白；“滨江总部中心”5万平方米产业载体已建成，为金融、商务、科创企业提供优质办公空间。此外，凤樾广场、西江碧道营地公园、江顺大桥桥底广场等资产也完成升级改造，城市活力持续迸发。

刘淑君/摄

商业升级：

地标崛起烟火浓，品质生活“近在咫尺”

“以前想喝喜茶得开车十几分钟到汇悦城，现在下楼走几步就能买到，滨江的生活越来越方便了！” 近日，滨江・侨都汇喜茶新店开业，市民邱女士和朋友专程前来打卡，言语间满是满足。

邱昱/摄

滨江·侨都汇盛大开业，一站式满足购物、餐饮、休闲需求；湾区之眼商业区人气火爆，成为滨江网红打卡地；在喜茶滨江·侨都汇店1公里外，展农超市华盛路店也于近期开业，超市内设有水果、蔬菜、海鲜、鲜肉等多个摊位，为周边住户提供新的买菜选择，进一步完善便民生活圈。

曾经商业业态零散、缺乏地标载体，高端酒店更是空白；如今，片区商业文化地标相继落成，烟火气与品质感同步提升。保利皇冠假日酒店正式运营，4万平方米五星级酒店填补区域高端酒店空白，大幅提升城市接待能级。同时，滨水沿岸亲水平台、滨河绿道全线贯通，昔日脏乱河岸变身城市滨水风景。

产城融合：

文体产业并进，城市能级再跃升

今年五一期间，粤超江门队主场对阵肇庆队的赛事，以“音乐+赛事”的创新形式，在江门体育中心上演，一路之隔，2026江门“五一”国际车展将在广东珠西国际会展中心同步举办，人流络绎不绝，滨江新区文体与产业融合发展的强劲活力。

彭伟宗/摄

据介绍，江门体育中心，占地面积40万平方米、建筑面积21万平方米，珠西会展中心，建筑面积7.8万平方米、5个国际标准无柱展厅已建成投用，可承办大型赛事、展会活动，成为滨江文体名片；在产业方面，滨江总部中心加快招商，金融、商务、科创等企业意向进驻，智能制造、现代服务业、文旅产业协同发展。

文体地标与产业载体齐头并进，助力滨江新区从“宜居新城”向“宜居宜业新城”跨越。同时，潮岸文旅创意综合体，作为项目标志性建筑的摩天轮乐园，已于去年国庆期间正式开业运营，成为不少市民游客的打卡地。国际卡丁车公园在近期开业，集赛事举办、休闲体验、青少年培训于一体。

2026城市极速联盟卡丁车联赛在江门蓬江鸣枪开赛

医疗提速：

三甲医院落地，15分钟健康圈成型

曾经，片区大型优质医疗资源短缺；目前，江门市中心医院新院区建设进入收尾阶段，年内即将竣工投用。作为滨江首家三甲综合医院，该院新增床位超3000个，将全面补齐区域高端医疗短板，构建“15分钟健康服务圈”，让居民在家门口就能享受优质诊疗服务，民生保障再添硬核支撑。

江门市中心医院新院区建设实景图

教育兑现：

7校1万学位，优质教育链全覆盖

曾经优质教育资源匮乏，孩子上学远、上学难问题突出；如今，教育配套全面落地，优质教育链条持续完善。紫茶中小学、范罗冈小学、省实学校、华侨中学等7所学校已全部建成投用，新增学位超1万个，从小学到中学的优质教育通道全面打通，让滨江孩子在家门口就能享受名校资源。

范罗冈小学实景图

生态宜居：

推窗见绿出门进园，人居氛围日益浓

“前段时间，观澜湖公园的格桑花海开得特别漂亮，我每天都会带孩子来这里散步、拍照，公园的道路和配套设施也升级了，走起来特别舒服。现在的滨江，到处都是绿地和公园，推窗就能看到绿色。”家住滨江天际的市民何女士，闲暇时总会带着家人去公园休闲放松。

观澜湖格桑花

同心公园

曾经市政公园稀少、公共休闲空间不足；如今，生态宜居底色全面拉满，城市颜值与气质双重升级。园山湖公园、观澜湖公园等5个城市公园建成开放，一二期绿地率超40%，大规模绿美生态建设实现“推窗见绿、出门进园”。沿街立面、道路亮化、街角景观全面提升，融合岭南风韵与侨乡文化；保利、越秀、碧桂园等18个高品质小区已建成，居住人口超10万人，宜居氛围日益浓厚。