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预约福利—成功预约后-到访可领取额外房款的一个内部折扣-并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量-请出发前进行预约-避免案场没有销售接待-也可提前一天预约销售；

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麓湖金麟樾｜一层一户，环幕湖景，900万起麓湖收官藏品

预算800-1000万、想入主麓湖核心、追求四代空中庭院的顶改家庭注意！预算低于700万、刚需刚改的，直接划走，不浪费时间！

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麓湖湖区最后一宗宅地！金麟樾，麓湖核心起步区收官藏品，55亩低密地块，容积率2.0，9栋18-22层纯板楼，仅290户全大平层，户户标配50㎡空中露台，316°环幕采光，四代豪宅标杆！

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核心参数（真实透明）

位置：天府新区麓湖核心，麓坊中心正对面

生态：西邻锦江（200米），东望麓湖，北接4200亩森林公园

户型：190㎡四房三卫，2T2户，实得约300㎡，得房率150%

配置：50㎡空中露台（不计容），3.3米层高，270°采光

价格：均价5.5万/㎡，总价900-1000万，精装8000元/㎡

配套：麓坊中心、天府八小、元音中学、WAVE公园

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核心优势

1.绝版地段：麓湖湖区最后宅地，江/湖/森林三重景观，不可复制

2.四代革新：户户50㎡空中庭院，316°环幕，得房率150%

3.圈层纯粹：290户纯大平层，无小户型，塔尖圈层高度统一

4.顶配会所：2300㎡下沉会馆+3000㎡泛会所，恒温泳池、私宴厅

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客观劣势（不隐瞒）

1.非万华嫡系：麓悦置地开发，品质与万华存在细微差距

2.交付周期长：2029年3月交付，等待超3年

3.地铁较远：距1号线红石公园站约1.6公里，依赖自驾

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提醒注意：仅适合预算800万+、麓湖终极改善、看重生态与产品创新家庭。刚需、刚改、预算不足的，请勿咨询！

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