300万起入住浦东新房！『招商象屿星耀翠湾』深度解析：约85-115㎡精装2-4房，2026刚需上车必看！
招商象屿・星耀翠湾✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
✅招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅招商象屿星耀翠湾营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
✅招商象屿星耀翠湾样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
✅招商象屿星耀翠湾官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
✅招商象屿星耀翠湾售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇
✅招商象屿星耀翠湾交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
⌛招商象屿星耀翠湾工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
星耀翠湾是招商蛇口 + 象屿地产双国企在浦东新场打造的低密精装刚需社区，承接张江科学城南拓外溢，主打 72-115㎡二至四房，近新场实验小学，2026 年 6 月精装交付，总价 317 万起，是浦东刚需热门选择。
一、基础信息
- 地址：浦东新区众安路 1108 弄（众安路与雷音路交汇处，新场实验小学北侧）
- 开发商：上海招象惠新房地产（招商蛇口 + 象屿地产联合）
- 规模：占地约 3.96 万㎡，建面约 11 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%；14 栋 14-16 层小高层，总户数 828 户，车位配比 1:1.1，人车分流
- 产权 / 交付：70 年住宅，精装交付；2026 年 6 月 30 日交付
- 物业：象屿物业（一级资质），物业费 4.8 元 /㎡/ 月
- 价格（2026.5）：六批次均价约4.4 万 /㎡；总价317-506 万
- 72㎡两房：约 317 万起
- 85㎡三房：约 374 万起
- 97㎡三房：约 427 万起
- 115㎡四房：约 506 万起
二、地段与配套（张江外溢 + 教育优 + 自驾便捷）
- 核心区位：张江科学城南拓核心区，承接张江科创产业人口外溢，自住需求旺盛
- 交通：
- 轨交：距 16 号线新场站直线约 1.2 公里，步行约 15 分钟；规划 27 号线新场站（在建），未来双轨交
- 自驾：邻沪芦高速、沪南公路，约 30 分钟直达张江高科技园区
- 教育（步行可达）：一路之隔即新场实验小学，近新场实验中学、新场幼儿园（期房不承诺学区）
- 商业：新场古镇商圈、新场天街（在建），满足日常购物；3km 内有万达、绿地缤纷城等大型商业
- 生态：紧邻大治河生态廊道，周边规划多个社区公园，环境宜居
三、产品亮点（低密 + 高得房 + 全明户型）
- 低密社区：容积率仅 2.0，14-16 层小高层，居住舒适度高，区域内稀缺低密盘
- 户型（全明通透，得房率 78%-82%）
- 72㎡两房：南北通透，客厅带阳台，刚需入门首选
- 85㎡三房：三开间朝南，LDK 一体化，空间利用率高
- 97㎡三房：横厅设计，南向大阳台，主卧套房，刚改热门
- 115㎡四房：四开间朝南，双卫设计，南北通透，改善优选
- 精装标准：全屋精装，配备品牌卫浴、橱柜、地板等，拎包入住，节省装修成本
四、核心价值
- 区位红利：张江科学城南拓，产业人口导入，自住需求强劲，保值性好
- 教育优势：新场实验小学 + 中学，步行可达，教育资源优质
- 低密宜居：容积率 2.0，小高层社区，居住舒适度高，刚需稀缺选择
五、品鉴预约
- 地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄（营销中心）
招商象屿・星耀翠湾
咨询热线☎️星耀翠湾售楼处官方预约热线：400-688-0367
招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
一、官方认证统一热线
✅招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
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