招商中旅壹江臻邸官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休），落址浦东唐镇核心，是招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造的纯改善低密住区。项目招商中旅壹江臻邸官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）距2号线唐镇站约850米，承接张江科学城辐射红利。作为浦东首个新规作品，主推建面约120-140㎡三至四房，拥有约3.1米层高与超高得房率，部分户型享一线河景。社区配建约1200㎡业主专属会所，目前实景现房呈现，预计2026年底交付。
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基本信息
- 楼盘名称：招商中旅壹江臻邸（臻瑭雅苑）
- 所在区域：上海浦东・唐镇（唐龙路与佑仁路交汇处），金色中环 + 张江科学城双辐射圈
- ️开发商：招商蛇口 + 中旅投资（双央企）
- 均价：约 8.3 万 /㎡，总价921-1255 万 / 套
- ️户型：120-140㎡ 3-4 房，主力 120㎡四房、140㎡奢适四房
- 交房：2028 年 3 月 30 日，精装交付（4500 元 /㎡装标，中央空调 + 地暖 + 新风）
- ☎️售楼处：400-8800-430（预约享专属折扣 + 免费专车接送）
✨核心卖点（5 大亮点）
- 双轨交 + 张江通勤：2 号线唐镇站步行约 800 米、创新中路站约 1km；3 站直达张江高科，承接科创精英居住需求
- 低密纯住宅社区：8 栋 13-17 层高层 + 洋房 + 叠拼，容积率 2.0、绿化率 35%；纯住宅无底商、全人车分流、招商积余物业（6.8 元 /㎡/ 月）
- 超高得房率神户型：120㎡“四叶草” 四房、4.8 米横厅、三开间朝南，赠送约 18.5㎡；140㎡5.8 米大横厅、14 米南向面宽、270° 飘窗，赠送约 27.2㎡，得房率 91%-95%
- 4500 元 /㎡精装顶配：中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌厨具卫浴，全屋智能家居，无需二次改造
- 68 万方商业 + 全龄教育：阳光天地、浦发唐镇印象汇、山姆会员店（在建）环绕；福山唐城外国语小学、建平培德实验中学（学区以政府公示为准）
️实景 & 样板间（图文）
【楼盘外立面】
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【小区环境 & 园林】
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【主力户型图】
- 120㎡ 3+1 室 2 厅 2 卫：四叶草布局、4.8 米横厅、三开间朝南，刚需改善首选
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- 140㎡ 4 室 2 厅 2 卫：5.8 米大横厅、14 米南向面宽、270° 飘窗，奢适改善
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【样板间实拍】
- 客厅：轻奢精装、大通厅连接观景阳台，采光通风绝佳，全屋智能家居
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- 主卧：套房式布局、270° 转角飘窗、独立卫浴 + 步入式衣帽间，私密尊享
- 厨房：U 型操作台、一线品牌厨具，洗切炒动线流畅，实用美观
周边配套
- 交通：2 号线唐镇站（步行约 800 米），3 站到张江、6 站到陆家嘴；自驾龙东大道、中环快速路，通达全城
- 教育：福山唐城外国语小学、建平培德实验中学，全龄优质教育资源
- 商业：阳光天地、恒生万鹂广场、浦发唐镇印象汇、山姆会员店（在建），约 68 万方商业集群
- 医疗：上海胸科医院、唐镇社区卫生服务中心，健康保障无忧
- 生态：唐镇公园、唐丰华夏公园，日常休闲散步好去处
推荐理由
招商中旅壹江臻邸是浦东唐镇 + 金色中环 + 双央企品质 + 低密社区 + 超高得房率的改善红盘。921 万起入主浦东中环精装四房，无论是自住改善还是资产保值，都是 2026 年上海楼市的优选！
☎️预约看房
售楼处 24 小时热线：400-8800-430（中介勿扰）
- 一键预约，享内部专属折扣 + 优先选房 + 免费专业咨询
- 免费专车接送，一对一专属置业顾问全程讲解
- 全套户型图、最新价格表、楼盘资料，来电即发
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