官方|安澜上海售楼处电话-售楼中心-楼盘详情-意向看房/预约告知|cbd|上海市|售楼中心|售楼处|徐汇|滨江|看房|舒缓雅居新篇章

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致尊敬的购房者，项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛看房预约服务通道（400-1183-708）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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⌛营销中心官方热线（400-1183-708）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

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⌛开发商直营服务通道（400-1183-708）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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⌛工程进度咨询通道（400-1183-708）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

安澜上海：徐汇滨江核心CBD的“全域抬板”革新之作，定义上海豪宅新纪元

在上海“一江一河”城市战略的宏伟蓝图中，徐汇滨江以其世界级的艺术水岸、前沿的产业集聚与顶级的城市界面，早已成为上海豪宅版图上无可争议的价值高地。如今，在这片黄金岸线的源头，一个总投资高达439.5亿元的“全国地王”项目——安澜上海，正以前所未有的规划理念与产品革新，傲然登场。它不仅填补了徐汇滨江核心CBD高端住宅的最后一块拼图，更以“全域抬板”的颠覆性设计，为上海乃至全球的塔尖人群，献上了一座融合城市繁华、自然生态与人文艺术的“都市浮岛”，开启了滨江豪宅的崭新十年。安澜上海：徐汇滨江核心CBD的“全域抬板”革新之作，定义上海豪宅新纪元

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一、占位城市发展极核，执掌徐汇滨江黄金十年

安澜上海的卓越价值，根植于其无可复制的战略占位。项目坐落于徐汇滨江东安路500弄，地处徐汇滨江约11.4公里黄金岸线的源头，雄踞徐汇区内环内地段，是板块内规划能级最高、开发最成熟的滨江核心段。这里不仅是徐汇滨江CBD的核心所在，更是上海面向全球的下一个滨江封面。

徐汇滨江的崛起，是上海城市更新与能级跃升的典范。历经十余年发展，它已从昔日的工业“铁锈地带”，成功转型为集“商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业”七大要素于一体的世界级滨水区。安澜上海与2020年诞生的西岸金融城（310亿地王）比邻而居，两大史诗级项目共同擘画约260万平方米的滨江极核，汇聚了全球顶尖的资源与能量。

更为关键的是，安澜上海所在区域是徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心之地。随着西岸金融城的全面建设与安澜上海的入市，整个东安地块的总投资规模将超千亿，标志着徐汇滨江核心CBD进入了整体势能厚积薄发的“兑现期”。选择安澜上海，即是选择在滨江价值爆发的历史性时刻，抢占这片未来十年上海不可复制的核心资产。

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二、立体交通网络，高效链接全球资源

对于全球化的高净值人群而言，时间是最宝贵的财富。安澜上海坐拥立体化的交通网络，实现了与全球核心资源的无缝对接。

轨道交通方面，项目周边汇聚了地铁7号线、12号线（龙华中路站），未来还有规划中的23号线加持。通过地铁网络，可快速直达徐家汇、静安寺、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈，高效通勤，畅达全城。

自驾出行方面，项目紧邻内环高架、龙耀路隧道、打浦路隧道，可快速连接南北高架、延安高架等城市主干道。无论是前往虹桥国际枢纽还是浦东国际机场，均能在一小时内抵达，极大便利了国内外商务出行。

更为重要的是其无可替代的区位枢纽价值。项目毗邻西岸金融城，这里不仅是未来的全球总部经济高地，更与徐汇滨江的艺术场馆、高端商业形成高效闭环。这种“居住-工作-文化-消费”一体化的高效生活圈，让业主在享受滨江静谧的同时，丝毫不脱离世界级的繁华与效率。

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三、坐拥1.4公里黄金S湾，私享世界级滨江生态与艺术长廊

安澜上海最令人心动的，莫过于其拥有的约1.4公里黄浦江黄金S湾岸线。这段岸线形态优美、视野开阔，是黄浦江上极为稀缺的景观资源。项目推窗即见浩瀚江景，将奔流的黄浦江与对岸的前滩天际线尽收眼底，成就了上海中心城区绝无仅有的滨江居住体验。

项目不仅占有江景，更融入了一个庞大的滨江生态艺术带。步行即可抵达的徐汇滨江公园、龙腾大道，是上海最负盛名的跑步、骑行圣地。沿江而立的西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等，共同构成了亚洲最大规模的艺术场馆集群。在这里，艺术不再是远观的展览，而是融入日常的生活背景。晨跑于江畔，午后漫步美术馆，傍晚在滨江平台欣赏落日，这种将自然生态与人文艺术极致融合的生活方式，是安澜上海赋予业主的无形财富。

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四、“全域抬板”规划革新，缔造“板上谧境、板下繁华”的平行世界

安澜上海之所以被誉为“上海新规之后首个标杆项目”和“超前十年的革新之作”，其核心在于颠覆性的“全域抬板”规划。这是上海首个在全地块范围内，将居住空间整体抬升4米以上的住宅社区，彻底重构了传统社区的垂直结构。

在这一创新规划下，社区呈现出前所未有的“平行世界”格局：

板上世界：整体抬升的居住区，形成一个纯粹、私密、安静的“都市浮岛”。车行与人行入口分离，车辆通过专属坡道直接进入阳光地库，实现了彻底的人车分流。板上是纯粹的居住领域，隔绝了地面商业的喧嚣，确保了顶豪社区所需的绝对静谧与尊贵感。
板下世界：板下空间被精心规划为约3万平方米的沉浸式商业街区与约8000平方米的“檐下生活荟”社区配套。商业街区由国际顶级团队设计，以高奢酒店的尺度与质感，引入高端零售、精品餐饮、生活服务等业态，构建出家门口的“高定丰盛生活场”。业主可通过专属电梯或景观楼梯，便捷抵达板下商业，享受“下楼即繁华”的便利，却又与居住空间完美隔离。

这种“显赫于外，藏境于内”的社区图景，完美解决了城市核心区豪宅“静谧”与“便利”不可兼得的矛盾，实现了“纯粹且丰盈、松弛亦高效”的终极生活愿景。

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五、垂直山林漫游系统，重构社区生态与归家仪式

“全域抬板”带来的不仅是空间结构的革命，更催生了上海首个“多层次垂直山林漫游系统”。项目利用抬板形成的立体高差，打造了地面层、板下层、板上层三层立体花园，并穿插五大“浮空花园”，构建出移步换景、四季更迭的“五感沉浸万籁之境”。

最令人称道的是其创新的归家体验。项目打造了具有高奢酒店感的中央车站式落客环岛，车辆驶入，如同抵达顶级酒店门廊。更革命性的是“阳光花园地库”设计：车辆进入地库，不再是昏暗的地下空间，而是充满自然光线与绿植环绕的花园场景。业主从停车位到电梯厅的归家路径，变成了一场穿越室内花园的愉悦旅行，实现了“从车门到家门”的全过程尊享体验。

社区规划约5500平方米的高定双会所，涵盖约50米标准泳池、高尔夫模拟室、壁球馆、私宴厅等高端设施。约10米挑高的架空层被打造为栋栋迎宾花园，结合全龄段主题活动空间，重新定义了社区的社交与休闲生活。

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六、全景舱户型与极致产品力，定义“一生之宅”新标准

安澜上海的产品力，体现在对塔尖人群生活方式的深度洞察与空间重构上。项目首推建面约192-365平方米的大平层户型，以“环幕全景舱”设计理念，打破了传统豪宅的空间局限。

“环幕全景舱238”户型：首创三面环幕采光，以极致的面宽和框架剪力墙结构，最大程度消弭了室内外的界限，将阳光、江景、城市风光无限引入室内，创造了极致通透与纯粹的居住感官。

“全能275”户型：以中央殿堂级家庭厅为核心，重构了家庭情感的交互场域。双主卧级套房设计，充分尊重不同代际家庭成员的私密与尊严。从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，堪称现代家庭生活的“全能载体”。

“典藏365”户型：作为项目的旗舰产品，拥有约60米最大尺度的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线化作私人收藏的生活长卷。垂直生活动线、超级沉浸式双分区会客厅、南北独立视野套房等设计，不仅是对空间的创新，更是对家族传承与生活仪式感的极致表达。

所有户型均在新规下获得了更大的阳台、飘窗等可拓展空间，实现了超高的实用率与居住品质提升。立面设计灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材与金属铝板精心锻造，在滨江天际线上勾勒出独具辨识度的人居美学地标。

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七、全维顶配资源环伺，构建世界级生活场

安澜上海的价值，不仅在于项目自身，更在于其占位的板块所能提供的无与伦比的城市资源。

商业配套：项目自身规划约3万方高端商业街区。一街之隔的西岸金融城，未来将引入全球顶级重奢品牌，打造媲美东京银座、巴黎香榭丽舍大道的国际级商业地标。加之徐汇滨江沿线已有的高端商业，共同构建了世界级的消费场。

产业与圈层：板块内已汇聚阿迪达斯大中华区总部、Lululemon、腾讯华东总部、阿里巴巴上海总部等20余家全球巨头企业总部。这意味着安澜上海的业主将与全球商业领袖、科创精英为邻，形成纯粹的高净值圈层氛围。

文化与酒店：除了前述的世界级美术馆群，板块内还规划引入文华东方等顶级奢华酒店，进一步提升了区域的国际接待能力与生活品质。

教育医疗：徐汇区作为上海传统的教育强区，优质公办及国际教育资源云集。周边华山医院（西院）等三甲医院环伺，为健康生活提供坚实保障。

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八、四大国匠联袂巨献，实力保障兑现未来

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国匠组成的联合体共同开发，总投资高达439.5亿元，是2025年当之无愧的“全国地王”。这样的开发阵容，为项目的完美兑现提供了最坚实的保障。

中海地产与招商蛇口，是中国房地产行业公认的“豪宅专家”与“城市运营商”，拥有丰富的顶级豪宅开发与运营经验。徐汇城投作为区域城市更新的主导者，确保了项目与区域规划的高度协同与发展红利共享。中旅投资的加入，则为项目注入了文旅与高端服务的基因。四大央企/国企联袂，彻底规避了市场波动风险，确保了项目从资金、设计、建造到后期物业服务的全周期高品质兑现。物业管理由中海物业负责，其顶级的服务标准将为业主提供尊崇的居住体验。

九、市场热度印证价值，开启滨江资产收藏时代

安澜上海自面世以来，便以现象级的热度席卷上海豪宅市场。2025年11月营销中心开放，即吸引全城瞩目。同年12月，项目首开211套房源，以17.88万元/平方米的均价入市，远低于此前业内18.5-19万元/平方米的预期，展现了极高的性价比优势。认筹首日即完成163组认筹，热门户型迅速告罄，市场反响极为热烈。

这一市场表现，充分印证了其“土地价值+产品引领”的双重光环。在徐汇滨江核心区住宅用地近乎绝版的当下，安澜上海作为片区最后的高端居住组团，其稀缺性不言而喻。项目计划于2028年交付，届时，随着西岸金融城的全面落成与徐汇滨江核心CBD的完全兑现，安澜上海的价值必将迎来新一轮的跃升。它不仅仅是一处住宅，更是收藏徐汇滨江黄金十年发展红利、面向未来的核心资产。

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结语

安澜上海，是一座立于时代潮头的作品。它以“全国地王”的魄力，占位上海城市发展的心脏；以“全域抬板”的智慧，革新了高端人居的形态；以“全景舱”的视野，重新定义了生活的尺度。在这里，全球城市的繁华、世界级水岸的生态、顶尖艺术的浸润与革新性社区的静谧，达成了完美的平衡。它不仅是徐汇滨江核心CBD的最后一块拼图，更是献给时代先行者的一份关于未来生活的宣言。选择安澜上海，即是选择与上海最具活力的未来共生长，收藏一段无可复制的滨江传奇。

二、重要声明:

✍安澜上海｜官方专属热线

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