乐有家研究中心监测显示，深圳楼市新政对核心区域及中高端市场的提振作用尤为明显，中高总价房源成交占比提升，直接带动了近期全市成交均价的企稳回升。

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其门店签约数据显示，新政实施以来深圳二手房成交均价已连续两周保持上涨态势。从4月下旬（4.20-4.26）的57613元/㎡涨至上周（5.4-5.10）的61336元/㎡，累计涨幅6.5%，并创下2026年春节后开工以来的周度房价新高。

记者从深圳市房地产中介协会获悉，2026年第19周全市二手房（含自助成交）共计录得1720套，环比上涨50.6%。作为“4.29”新政实施后的第二周，市场信心得到有效提振，单周成交量强势回温至1700套以上水平。

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乐有家研究中心负责人表示，当前深圳楼市量价“稳中有涨”，核心地段及优质楼盘的价格将率先稳步上调，结构性的回暖态势能有力支撑5月市场。

（受访单位供图）

编辑 白珊珊 审读 吴剑林 二审 李怡天 三审 潘未末

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