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近日，青岛市住建局发布 2026 年一季度既有住宅加装电梯高风险实施主体通报，集中点名 9 家信访问题突出的企业，为老旧小区居民加装电梯敲响风险警钟。

此次被列入高风险名单的共有九家单位，分别为苏州涵萱电梯有限公司、青岛中恒汇电梯科技有限公司、青岛梯行天下电梯工程有限公司、山东泉顺达技术服务有限公司青岛分公司、青岛青菱电梯工程有限公司、青岛锦瑞隆建筑工程有限公司、青岛瑞银联动信息技术有限公司、青岛德莱电梯设备有限公司、青岛骏茂电梯工程有限公司，均是老旧小区加装电梯业务的参与主体，因投诉集中、履约乱象多被官方重点警示。

针对此次通报，住建部门特意提醒广大业主，加装电梯务必优先挑选资质齐全、信誉过硬、业绩扎实、无不良记录的正规机构，优先考虑具备全过程咨询、工程总承包资质的企业或是电梯原厂厂商。切勿轻信低价揽客、口头承诺以及一站式全包等营销噱头，坚决避开无资质、无固定经营场所、履约口碑差的经营主体，避免后期出现工程烂尾、维权无门等问题。

同时主管部门要求各区市加装电梯牵头单位，进一步强化行业日常监管，完善部门联动机制，常态化开展政策普及和风险提示，提高居民甄别能力，规范市场经营秩序，保障既有住宅加装电梯工作平稳有序推进，切实维护居民切身利益。

官方集中点名高风险电梯加装企业，直击行业低价乱象与履约短板。居民加装电梯不能只图便宜，认准正规资质和靠谱口碑，才能避开各类施工与维权陷阱。

老旧小区加装电梯频发纠纷，你觉得最该整治的是低价套路还是施工履约问题？