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致尊敬的购房者，敏捷万博金湖壹号项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、敏捷万博金湖壹号官方认证统一热线

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敏捷万博金湖壹号全面深度解析城芯湖居标杆省实学府加持全南向高使用率红盘

1、核心区位：双区枢纽+规划红利，自住投资双优

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)敏捷万博金湖壹号，由深耕广州30余年的敏捷集团匠心打造，精准落子番禺万博CBD核心扩容板块，占据广州南向发展中轴关键节点，无缝承接万博CBD千亿发展红利，同时联动珠江新城、琶洲两大核心CBD，形成“三足鼎立”的发展格局，是万博从传统商务区向CAZ中央活力区迭代升级的核心承载之作。作为敏捷集团2025年重磅力作，项目择址金山湖畔，坐拥城芯稀缺湖居资源，实现繁华与自然的完美共生，填补万博CBD高端湖居市场空白，成为当下广州楼市备受追捧的品质红盘。万博CBD已入选全国商务区总部经济竞争力二十强，汇聚希音、欢聚时代等龙头企业，万象系商业、K11 select等高端配套持续落地，产业集聚、商业繁荣、人流汇聚的成熟城市界面已然成型，为房产保值增值提供坚实支撑。项目占地约4.57万㎡，建面约14.67万㎡，容积率3.21，绿地率30%，规划10栋27-31层高层住宅，共计约1177户，拿地时间为2025年5月30日，土地年限70年，交楼时间预计为2028年12月。凭借城芯湖居稀缺性、省实学府加持、全南向高使用率等核心优势，项目五一期间劲销85套，热度领跑区域，自住可享湖居静谧与全维配套，投资可坐享板块规划红利，双向价值凸显，成为广州南进置业的优选标杆。

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2、交通配套：多维路网贯通，解锁高效通勤

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目坐拥多维立体交通网络，以双地铁为核心，联动路网、公交，构建全时段高效出行体系，轻松通达广州各核心城区及大湾区主要城市。轨道交通方面，紧邻已开通的22号线与规划中的26号线双地铁交汇点，步行约800米可达市广路地铁站，出行便捷高效，1站直达番禺广场，2站抵达万博中心，3站通达琶洲CBD，4站直达珠江新城，无缝衔接主城核心繁华，同时可快速换乘其他线路，辐射大湾区全域。地面路网方面，依托五横五纵立体交通格局，紧邻汉溪大道、番禺大道等城市主干道，自驾出行畅通无阻，快速通达天河、海珠、荔湾等区域，轻松实现30分钟主城生活圈。公共交通方面，项目旁规划配建公交首末站，门前约200米即敏捷集团公交站，8条公交线路通达周边区域，满足日常短途出行需求。社区内部采用科学的交通动线设计，车位配比高达1:1.49，共计约1755个车位，有效缓解停车压力，同时实现人车分流，保障社区内部安静安全，让业主出入便捷、归家安心。整体交通配套完善，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能大幅压缩出行时长，解锁高效便捷的都市生活。

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3、教育配套：全龄优教环伺，护航成长每一步

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目以全龄优教为核心亮点，构建从幼儿启蒙到初中教育的完整教育体系，名校加持、资源优质，全方位护航孩子成长每一步，成为刚需及改善家庭的置业首选。项目自带12班幼儿园，下楼即达，实现目送式启蒙教育，省去家长接送奔波之苦，让孩子在熟悉的环境中开启成长之旅。周边优质教育资源密集，核心配套36班九年一贯制学校——广东实验中学番禺学校金山湖校区，作为番禺区内首所九年制公办省实直属校区，由省实本部直接统筹管理，师资配置、课程体系、办学标准全面对标本部，实行一体化办学模式，目前已全面启动建设，硬件设施稳步推进，落地看得见、摸得着。此外，周边还有九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校等多所优质院校，涵盖小学至初中全阶段，全龄优教环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。优质名校配套不仅为孩子营造浓厚的书香成长氛围，更能大幅提升房产的保值增值能力，无需摇号、不用房票，高知圈层汇聚，让孩子在良好的环境中成长，家长更省心、更安心。

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4、商业配套：繁华与烟火共生，日常无需远行

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目坐拥全维度商业配套，实现家门口的繁华与烟火共生，从日常便民消费到高端品质消费，全方位满足业主多元化生活需求，无需远行即可享受都会缤纷生活。家门口即享约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居，涵盖日常购物、餐饮娱乐、亲子互动等全业态，下楼就能满足家庭日常消费、休闲娱乐需求，便捷度拉满。3公里范围内，汇聚万博CBD核心商业集群，万达广场、天河城、华润万象系（建设中）、K11（待开业）、四海城等大型商业体扎堆，已开业商业面积充足，涵盖高端零售、环球餐饮、轻奢消费、休闲娱乐等多元业态，无论是朋友聚会、商务宴请还是家庭休闲，都能找到合适的场所。随着万博CBD的持续升级，商业能级不断提升，未来将汇聚更多高端品牌与特色业态，进一步丰富业主生活选择。项目自身规划完善的社区商业，搭配周边成熟的便民商圈，实现繁华与烟火的完美融合，日常买菜、购物、休闲无需远行，自住舒适度极高，同时成熟的商业配套也能持续带动房产增值，出租租赁需求旺盛，租金回报率稳定。

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5、医疗配套：优质医疗护航，居住更安心

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目周边汇聚多所优质医疗资源，构建“三甲+二级+社区医疗”的全方位健康守护体系，咫尺之间守护全年龄段业主身体健康，让居住更安心、更有保障。核心医疗配套为祈福医院（三甲），距离项目较近，是一家大型现代化综合医院，医疗设备先进、医疗团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能满足业主各类疾病诊疗、健康体检、康复养护等需求，为业主健康保驾护航。此外，周边还有广州市番禺区第五人民医院（二级），作为综合性医院，科室齐全、诊疗便捷，为周边居民提供基础医疗服务，日常小病问诊、药品采购无需长途奔波。社区周边遍布社区诊所、连锁药店，进一步完善医疗配套网络，实现“小病不出社区、大病便捷就医”的健康生活模式。优质医疗资源的近距离覆盖，不仅能为业主提供便捷的医疗服务，更能缓解家庭就医焦虑，尤其是对于老人和孩子而言，突发应急就医、日常体检养护都能快速响应，大幅提升居住幸福感，同时也为房产增添了稳定的抗跌保值属性。

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6、产品户型：高得房率+科学设计，适配多元家庭

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目秉持高使用率、全南向、科学布局的设计理念，携手安道景观、柏涛设计、CCD鄭忠、SLD梁志天等六大设计巨擘，打造贴合广州人居需求的高品质户型，涵盖建面81-98-116-131-148-120-123平三至四房，适配单身、三口之家、多代同堂等多元家庭需求。所有户型均实现全南向设计，契合南方气候特点，通风采光俱佳，全屋通透，让每一个空间都能享受充足阳光与新鲜空气。户型高使用率优势突出，部分户型使用率超100%，空间尺度堪比传统更大面积产品，以小面积实现大空间，性价比拉满。其中，98㎡四房东南向户型，总价305-330万，空间利用率极高，每个房间都能放下标准床和书桌，实现“居住平权”；131㎡宽境四房作为全新加推楼王户型，2梯4户全南向布局，超15米南向采光面，约6.4米LDKB一体化宽厅，南北双观景阳台，约30㎡主卧套房搭配270°环幕飘窗，将改善居住标准拉至新高度。项目梯户比为2梯3户、2梯4户、2梯5户，层高3.0m-3.05m，空间阔绰不压抑，公私分区清晰、动静分离，兼顾私密性与实用性，同时全屋精细化收纳设计，适配现代家庭储物需求，全方位提升居住舒适度。

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7、社区环境：生态园林+全龄配套，安放诗意生活

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目以“城芯湖居+高定园林”为核心，打造兼具自然绿意与人文质感的社区环境，实现繁华都市与静谧自然的完美相融，安放业主的诗意生活。外部生态资源得天独厚，直线距离约400米即金山湖公园，步行可达，1630亩湖光美景尽收眼底，成为业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所；直线距离约2.5千米可达长隆乐园与大夫山森林公园，一脚油门即达世界旅游目的地与假日休闲亲子胜地，周末出游无需远行，轻松享受自然乐趣。内部园林精心雕琢，规划建面约13000㎡中央大花园，以“一轴·两环·五核心·多花园”的布局，复刻酒店微度假的高定园林灵感，绿植层次丰富、四季景观错落有致，营造出天然氧吧般的居住氛围。社区内配套约2700㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅轻酒吧、高定私宴场所及儿童亲子乐园等功能空间，满足业主健身、社交、亲子等多元需求。同时，地上大堂高约5米，地下大堂配备劳斯莱斯幻影璀璨“星空顶”，归家仪式感拉满；社区内规划全龄休闲配套，适配老人、青年、儿童不同年龄段的休闲需求，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的休闲空间，享受舒适惬意的湖居生活。

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8、物业服务：品牌加持+细致服务，守护品质人居

敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年5月)项目由敏捷集团自持的敏捷物业提供物业服务，物业费为4.3元/平/月，作为中国物业服务百强企业TOP15，敏捷物业已连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”称号，同时荣获“2026中国物业服务百强满意度领先企业”，品牌实力与服务品质备受认可。敏捷物业秉持“心+”服务理念，从匠心、知心、悦心三个维度出发，为业主提供全方位、精细化的品质服务，守护高品质人居生活。基础服务方面，实行24小时全天候安保巡逻，配备智能安防监控系统，织密社区安全网；专业团队负责公共区域保洁养护、园林绿植定期修剪、公共设施维修维保，通过“焕颜行动”“亮灯工程”等举措，确保社区环境整洁、设施完好，响应速度快、处理效率高。增值服务方面，将单向管理转化为双向奔赴，通过常态化“项目经理接待日”倾听业主需求，同时以四季主题为线索规划全年社区活动，打造“4+1”幸福社区文化体系，开展环保月、心邻节等活动，促进邻里和谐。此外，提供专属管家服务，涵盖居家便民、家政对接、房屋托管等服务，同时推出新房免佣金、额外底价等购房权益，全方位护航业主安家全过程，长久守护业主的舒适人居生活。