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【项目名称】豫发璞园
【产品】约149-237㎡郑州首个永居式空中跃墅
【户数】谨呈475户 纯粹改善 超代际豪宅
【区位】一线东风渠 * 正弘城商圈 * 老牌双名校
【位置】金水芯·东风渠畔·奥克路与渠东路东南
·建筑艺术革新——东风渠畔的天际镜幕地标
公建化现代风格，上层垂直森居+下层架空层设计理念，采光、观景与隐私三维平衡，大面积古铜色铝板+LOW-E玻璃+定制弧形阳台底座，让国际审美历久弥新。
·归迎礼序革新——郑州唯一多重叠瀑艺术门庭
首次将多层叠瀑融入门庭礼序，以水景+松树树阵+奢石，打造约140m公园式城市界面，超80m艺术门庭，归家即刻开启亲水之旅。
·中央园林革新——郑州罕有围合式中央大花园
以POD+EOD前沿设计理念，以公园生态为导向，以围合式布局打造约22000㎡中央庭院景观，兼顾楼栋视野与沉浸式园林体验。
·空间场域革新—— 契合家族社交的精神场
约3440㎡下沉会所+架空层空间，大空间实用性布局（专业级羽毛球馆、全民运动中心等），户均约7㎡空间。
多数作品，因土地而骄傲；少数作品，土地因它而自豪
别墅大平层之上的新物种——空中跃墅。
矜贵金水主城，2025年GDP2272.3亿元，中国百强区TOP20。政经/商业/教育/生态等核心资源高浓度聚集，具备坚实的城市价值底盘，最具确定性的改善置业首选。
同频一线择址观，老牌豪宅聚集，积淀湾畔底色，璞园择址东风渠至宽河段处（约200米），一线湾岸仅距20米，重塑豪宅河居时代。
·老牌双名校 启幕人生第一场传奇
老牌总校47中：TOP级名校，25年分配生名额250个，郑州TOP2，大小三甲录取超140人。
文化路一小文渠校区：百年名校直属，优秀师资共享，配建恒温泳池，投资2亿重点打造教育标杆。
·鎏金商业长廊
外拥正弘城商圈、国贸360、瀚海北金（胖东来调改店）等鎏金高端商圈。
内享约200米公园式艺术商业街区（项目自持），日常消费步行内完成闭环。
·城市级生态绿肺
约1.5公里滨河公园带&百亩文化公园&数码公园，拥享东风渠超级城市绿肺。
多维立体交通
三主干道：北三环/农业路/中州大道串连，约3km直达北龙湖金融岛，约12km郑州东站。
地铁环绕：2/4/7/8号线，轨道交通密度高，举步通达全城。
金水投资集团、豫发集团双品牌联袂，为郑州高端客群定制超前十年的革新豪宅标杆。
金水区政府直属国有资本平台，主体信用评级AAA+，构建投、融、建、管、运一体化运作模式，高质量交付保障。项目纳入城市更新专项计划，获批专项融资额度超30亿元。
成⽴于2000年，秉持“赋能城市，致敬理想”核⼼理念，坚持住宅精品化路线，布局中原、华南、西南三⼤区域60余个项⽬，形成六⼤产业多元发展格局。
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