2026观点商办暨资管大会·现场快讯：5月12日，2026观点商办暨资管大会在北京召开，会议主题为“破局重构·长效共生”。

活动现场，千万项科技总经理康龙，在主题讨论会上介绍，千万项的核心业务主要面向国有存量资产。“目前，我们在全国范围内服务的国有存量资产累计已超过1亿平方米。”

同时，千万项通过智慧数据化、智慧服务化，来提升效率和改善业务流程。

“针对一栋楼，我们会全面掌握其商业布局、配套业态及各类服务信息，将所有相关的周边资管数据整合上去。只有在获取这些基础数据之后，才能进行更深入的运营。”在此基础上，千万项则推动业务前置和服务前置。

据介绍，在运营层面，无论是招商还是资产运营过程中的各类智慧化管理，如智慧合同、智慧催缴款、业财一体化等，传统做法多停留在数字层面，未能真正延伸到服务层面。千万项的做法是推动“业务前置”。

“无论是存量客户还是增量客户，我们都会帮助分析客户的具体情况。例如，对于已经入驻楼内的客户，我们会分析其融资情况、法律状况、人员社保缴纳情况等上下游数据，以及自身的经营数据。基于这些数据，实现业务前置。”

另一方面，“传统智慧合同往往是到期才续签。我们则将各类政策前置。比如，在出租过程中，如果有新出台的政策，包括可能的租金减免或区级税务政策，在签订下一份合同时，系统会主动将所有相关信息推送给企业，告知其当前能够享受的优惠。”

这样就实现了服务前置。后续的智慧催缴、收缴、扩租等一系列服务，千万项也都依托类似的智慧化服务体系，为各类资产方提供一定体量的相关服务。

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