2026观点商办暨资管大会·现场快讯：5月12日，2026观点商办暨资管大会在北京召开，会议主题为“破局重构·长效共生”。

活动现场，嘉里建设北区可持续发展负责人双燕，在主题讨论会上表示，大批新增供应对写字楼存量市场带来了无法避免的冲击。因此，要用ESG这种软性服务，更好地留住租户。

双燕透露，目前嘉里建设北区正把ESG分为四个象限，以推动一个轻量化改造服务。

包括第一是传统绿色能源方面的硬性改造，比如做屋面光伏、绿色电力。“北京嘉里中心是嘉里建设在内地第一个采用全业态绿电供应的楼宇。2025年底，上海三个项目进行了规模化采购。2026年，除了上海三个项目，北区沈阳也加入了绿电供应行列。”双燕指，目前北京嘉里中心已实现了100%绿电，今年还会给租户分享环境权益，即绿证。

“服务刚推出时，有些租户觉得可以一试。但到了今年二季度，这类订单明显增多。”双燕表示，绿证可以形成大的生态链条，现时很多租户提出一些有趣的想法，比如想做绿色金融服务、企业出海，“这类软性服务，不是告诉他们我们做了什么、能做什么，而是告诉他们我们和他们一起想做什么。”

第二项服务是价值链接。“北京嘉里中心去年办了CBD论坛，今年六月还会举办。这次的重点是和楼里的VIP客户一起打造楼宇经济价值链接平台。平时我们也会对接当地政策，比如政府的会客厅，还会和企业家协会做一些定向闭门会，产生价值链接。”

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