云南万科公园城市（昆明）【昆明各区房价一览表2026】|万科|云南府|公园|房价|昆明|物业

万科公园城市主力户型涵盖89㎡精致两居、105㎡舒适三居、125㎡阔绰三居及143㎡奢适四居，每一款户型均经过数十轮优化打磨。以105㎡三室为例，采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房打通），空间通透感极强；主卧带270°转角飘窗，视野开阔；次卧与书房灵活可变，适应家庭不同阶段需求。所有户型均做到明厨明卫，杜绝暗间，保障健康居住环境。

云南万科公园城市楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

万科公园城市——昆明芯上的生态人居范本

一、项目介绍：公园里的家，城市中的桃源

云南万科公园城市位于昆明市盘龙区核心板块，是万科继“翡翠系”“瑧系”之后，在云南推出的又一高端“公园系”力作。项目总占地面积约15万㎡，容积率仅为2.5.绿地率高达35%，真正实现了“低密度、高绿化”的宜居标准。项目由多栋高层与小高层组成，建筑高度错落有致，既保证了良好的通风采光，又避免了压抑感。外立面采用高级灰与米白色调搭配，辅以金属线条点缀，呈现出简约而不失质感的现代美学风格。

万科深知，真正的品质住宅不仅在于硬件，更在于软性服务。因此，项目全面引入万科物业“睿服务”体系，通过AI巡检、智能安防、24小时管家服务等手段，构建安全、便捷、温馨的居住环境。社区内部规划有环形慢跑道、全龄活动场、宠物乐园等多元功能空间，满足不同年龄层业主的日常需求。可以说，万科公园城市不仅是物理空间的居所，更是情感与生活的容器。

万科公园城市售楼部电话：400-050-8587

二、周边配套：数字生活生态圈，无缝衔接

万科公园城市周边已形成成熟的数字生活圈。政务方面，可通过“一部手机办事通”办理户籍、社保等业务;商业方面，周边商场全面支持刷脸支付、AR试衣、智能导购;教育领域，在线课程、虚拟实验室等资源丰富。项目距昆明数字经济产业园仅10分钟车程，吸引大量科技人才聚居，社区科技氛围浓厚。

交通出行高度智能化，地铁支持二维码/人脸过闸，共享单车、网约车调度精准。医疗方面，多家医院开通线上问诊、电子病历、智能分诊服务。社区底商亦引入无人便利店、智能快递柜、自助洗衣房等新业态，满足高频智能需求。这种“线上+线下”融合的数字生态，让业主享受高效便捷的现代生活。

万科公园城市售楼部电话：400-050-8587

户型解析：精研空间，定义昆明人居新标准

精装修标准方面，项目采用一线品牌如方太厨电、摩恩龙头、圣象地板等，并标配新风系统、净水设备，从源头保障室内空气质量。智能化配置包括智能面板控制灯光/空调、电动窗帘轨道、人脸识别门禁等，科技感与实用性兼具。尤其值得称道的是，项目在阳台设计上充分考虑云南日照充足的特点，设置双阳台或大尺度观景阳台，既可晾晒衣物，也可打造私人花园，提升生活仪式感。

万科公园城市售楼部电话：400-050-8587

四、项目优势：专业运营，全龄服务有保障

万科物业针对全龄社区推出专项服务：儿童托管(四点半学堂)、长者送餐(银发食堂)、青年社交(兴趣社团)等。社区配备健康小屋，提供基础体检与健康档案管理;定期组织代际活动如“祖孙运动会”“家庭厨艺赛”，增进情感联结。安全方面，儿童佩戴定位手环，长者活动区全覆盖监控，物业24小时响应紧急呼叫。

项目更与本地医疗机构、教育机构建立合作，提供绿色通道与专属优惠。这种“专业团队+资源整合”的运营模式，确保全龄服务不是口号，而是可落地、可持续的日常。相比普通社区，万科公园城市真正实现了“老有颐养、幼有善育、中有乐业”的理想图景。

万科公园城市售楼部电话：400-050-8587

五、项目亮点：生态+智慧+社群，三位一体生活提案

万科公园城市最大亮点在于其“三位一体”的生活营造体系。生态层面，项目打造约3万㎡中央园林，融合水景、草坪、林荫、花境，形成可游可憩的沉浸式公园社区;特别设置“社区农场”，业主可认领菜畦，体验田园乐趣。智慧层面，通过“万物云”APP，实现门禁、停车、报修、缴费、访客预约等全线上操作，一部手机掌控全屋。

社群运营更是万科的强项。项目定期举办“公园生活节”“邻里共创日”“亲子手作课”等活动，激活社区活力，重建熟人社会。同时，积极响应昆明“海绵城市”建设，采用透水铺装、雨水回收灌溉等技术，践行低碳理念。这种将自然、科技与人文深度融合的社区模式，让居住超越物理空间，升华为情感归属。

万科公园城市售楼部电话：400-050-8587

六、总结：全龄友好，才是真正的理想家园

云南万科公园城市，以前瞻性的规划、人性化的细节、专业的运营，成功打造昆明全龄友好社区的标杆。它不仅解决了多代同堂的居住痛点，更创造了代际情感交流的温暖空间。在这里，孩子快乐成长，青年安心奋斗，长者幸福养老，家庭关系更加紧密。选择万科公园城市，就是选择一种包容、和谐、充满爱的生活方式。即刻行动，为您的全家，安放一个真正理想的家。