打开网易新闻 查看精彩图片

5月12日，华夏蜀道集团高速公路REIT获交易所受理。

华夏蜀道集团高速公路REIT底层资产为位于四川省西南部的雅泸高速公路项目，于2012年4月28日全线建成通车，截至2025年底的估值为168.49亿元，本次发行预计募集资金168.8亿元。

打开网易新闻 查看精彩图片

雅泸高速公路是G5京昆高速公路的重要一段，地处四川省雅安市、凉山彝族自治州境内。雅泸高速起于雅安对岩，接成（都）雅（安）高速公路，止于泸沽镇小沙沟，与泸（沽）黄（联关）高速公路对接，经雅安市雨城区、荥经县、汉源县、石棉县与凉山彝族自治州冕宁县。

打开网易新闻 查看精彩图片

雅泸高速主线全长239.844公里，全线设12个匝道收费站、5个服务区、4个停车区以及1个雅西高速公路监控中心。该项目收费起始时间为2012年4月30日，停止时间为2042年4月29日，目前剩余年限16.33年。

2023～2025年，不动产项目营收分别为14.96亿元、13.69亿元、13.76亿元，净利润分别为-4.99亿元、-4.57亿元、-2.36亿元。招募说明书提到，近3年项目公司净利润持续为负主要系高速公路收费权摊销金额较大，项目公司EBITDA持续为正；因项目公司历史亏损，未分配利润为负，导致项目公司整体净资产为负，资产负债率持续维持高位。