象屿·苏河琹庐 预约看房/咨询热线：400-8787-646【售楼中心认证】象屿・苏河琹庐（静安区虬江路 1058 弄，虬江路与会文路交汇处）踞静安内环苏河湾核心，属 “一江一河” 战略板块，直线距苏州河约 300 米。三轨交汇：步行约 300 米至 3/4 号线宝山路站、约 400 米至 8 号线中兴路站。象屿·苏河琹庐 预约看房/咨询热线：400-8787-646【售楼中心认证】世界 500 强象屿地产匠筑，占地约 0.73 万㎡，容积率 2.67、绿化率 35%，规划 1 栋 26 层精装高层 + 16 席海派风貌别墅，共 142 户。高层建面约 100㎡三房，均价约 12.5 万 /㎡、总价 1250 万起；别墅建面约 191-223㎡，附赠庭院与地下室，均价约 18 万 /㎡、总价 3300 万起，预计 2027 年下半年交付。
象屿苏河琹庐售楼处电话：400-8787-646
在静安内环苏河的坐标中，生生不息的故事以建筑为载体娓娓道来，从商务印书馆，到荣昌堆栈，再到琹庐，每一个建筑背后都有一段念念不忘的故事，「琹庐」作为在地保留也不例外。
项目仅16栋城市别墅，每一栋皆为定制款，不仅收藏内环土地价值，更是对塔尖人生的犒赏致意。庐于天地阔境中浓缩生活的精髓，把采光，视野，庭院空间做到极致，家中有院，院中有景，景中有日常，拓展墅居生活更多丰富想象。
项目建面191-223㎡，但实用面积却达到350-450㎡，一户一定制，地上2/3层+赠送地下室+私家花园，南向面宽最小的三开间9M，最大的四开间达到16M，这在同类精品中都非常罕见；地下室的赠送空间也超大，从66-165㎡不等，而且挑高做到6M，有垂直的采光天井，不仅保证了通风，而且引光入室；屋顶阁楼有25-43 ㎡（开老虎窗），是收藏或冥想的理想私密之地。
·样板房局部展示：
一层：客餐厅开间9M，大面宽+全景落地窗，采光极佳。
二层：三开间朝南，可以做成东西2个卧室+中间1个书房，而且房间都是套房设计，空间尺度阔气。
三层：则是做了一整层的豪华主卧套房，还做了阁楼空间。
地下空间：每一层都可以电梯直达，地下是更是6M的挑空空间，可以做上下2层，并有通风采光井。
花园：特别值得一提的是，项目巷道不仅宽度达到7-12M（同类只有3-5M），而且赠送的花园还特别大，从最小的35㎡-70㎡不等，这在市中心实属难得少见。
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