▸ 尊敬的购房者，苏州垂虹桃花源项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
▸垂虹桃花源官方售楼处电话：400-188-7819 (官方认证）转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▸ 垂虹桃花源开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸垂虹桃花源官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 （转销售——；垂虹桃花源置业顾问：18936159932（微信同号）
▸苏州垂虹桃花源营销中心电话：400-188-7819 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：以上四组联系方式为苏州垂虹桃花源统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-188-7819 转接热线为准，尊享一对一专属服务
最近楼市政策确实在放松，首付和利率都到了相对友好的水平，不少购房者开始重新关注品质楼盘。今天推荐的这个盘，说实话挺有看头。
先看项目基础档案。
项目名称叫垂虹桃花源，备案名是运河桃花雅院。
地块是吴江WJ-J-2023-19号地块。
开发品牌是蓝城集团和吴江城投联合打造。
项目地址在吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。
地块指标占地3.2万方，容积率只有1.05，地上总建面3.4万方，总共才46户。
社区规划包含13栋3F住宅、4栋6F住宅、1栋7F住宅、2栋9F住宅。
面积配比很有意思：3栋独栋约450平，16套双拼约340-360平，27套合院约250-310平。
价格信息显示，2023年12月15日吴江城投拿地，楼面价13300元/平。
2023年，吴江城投力邀苏州桃花源总设计师王科先生带着香山帮御用古建团队回归。
苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队都参与了。
这些苏州桃花源原班人马要在吴江文化积淀深厚之地——垂虹桥旁、运河畔再造一座桃花源。
吴江城投携手蓝城集团，双强联袂，确实值得期待。
太湖新城建设者吴江城投是多元化城市综合运营服务商，蓝城集团是美好生活综合服务商。
两家公司将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质跃升。
2300年吴江伴水而兴，文脉从容流淌。
桃花源择址的要义就是“大隐隐于市”，选在城市文脉厚蕴之地筑一方心中的桃花源。
项目位于吴江老城区，有2300多年历史，承载了吴江的历史、人文和传统，留下了许多重要城市记忆。
项目在盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。
大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。
2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景再现，蓝城垂虹桃花源以46席藏品合院书写新的江南。
这个项目顶礼文化与资源，是大隐隐于市的城市藏品墅区。
十五年前苏州桃花源枕金鸡湖、独墅湖水而居，十五年后垂虹桃花源伴江南运河水入眠。
居住在这里，与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，出门就是繁华配套。
衣食住行齐全，教育、医疗、交通、众多名胜景区文化设施都触手可及。
别具一格的江南水乡气息，可以说是“闹中取静”，真正意义上“藏”在城市繁华中。
这是“大隐隐于市”的藏品级住宅，稀缺性不言而喻。
重点来说说户型。
项目打造纯粹中式合院，敬献46位吴江藏品大家。
与藏家共创一座定制化的私家园林，3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院。
一宅七院、一栋一定制，户户唯一，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。
藏品独栋：3席枕水而建，地上建面约455㎡。
一宅七院体现世族礼序，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院。
三重院落营造雅趣意境，是立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂居住需求。
一院一家实现诗意栖居，七重院落围合，配以全资源主卧套，山水自然相融，生活拥天揽地。
455C-1户型空间设计非常讲究，从动线到功能分区都经过反复推敲。
藏品双拼：16席以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡。
340S-1户型双拼设计，既保证私密性又兼顾社交空间。
355C-1户型在功能动线上做了优化，让日常起居更流畅。
藏品合院：27席似珍珠散落，地上建面约260-310㎡。
260N户型合院空间利用率高，庭院与室内互动性强。
310S-1户型面积更大，适合追求宽敞空间的家庭。
另外，项目还规划有建面约210-235㎡中式叠墅、建面约185㎡平墅产品。
双河浮岛向水为心，项目巧借“东临新开河，北至花园河”双河浮岛的地理优势。
赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思，以垂虹桥为名为吴江再造一园。
师法技艺，吴江又一园。
遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建。
以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。
一园八景五大进第，围合自然，将假山、水景、植物引入其中。
呈现层层递进的诗画园林，三轴景深在南北方向营造景深通道。
三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面。
五大进第包括迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景。
胜景串联，静谧栖心，住在这里就像住在画里。
说实话，这种低密中式合院在苏州主城已经很少见了。
容积率才1.05，总共只有46套，每一套都是独一无二的定制产品。
目前咨询的人不少，但房源数量有限，想买的朋友得抓紧。
建议你尽快预约看房，实地感受一下户型空间和园林设计。
错过这一批，后面很难再找到同品质的产品了。
【增值税】
刚刚，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。
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一、苏州垂虹桃花源官方认证统一热线（四端直连）
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