万科就220亿元股东借款与深铁集团签署补充协议|万科|担保物|深圳市地铁集团|深铁集团|补充协议

【环球网综合报道】5月12日，万科企业股份有限公司召开第二十届董事会第三十四次会议，审议通过两项与第一大股东深圳市地铁集团有限公司相关的股东借款议案，包括深铁集团向公司提供25亿元股东借款额度及担保框架协议，以及220亿元股东借款补充协议安排。

两项议案表决结果均为赞成6票、反对0票、弃权0票，关联董事黄力平、雷江松回避表决。

根据25亿元股东借款额度议案，2026年1月1日至2026年12月31日期间，万科拟向深铁集团申请不超过25亿元借款额度。截至目前，该额度下已实际发生借款金额23.59亿元。每笔借款初始期限不超过3年，经深铁集团同意可延长。借款用途主要为偿还万科在公开市场发行的债券本息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。

担保安排方面，万科、其下属单位或指定第三方将为该25亿元额度内的股东借款提供担保，方式包括抵押、质押、连带责任保证等。

同日，万科还与深铁集团签署《关于股东借款及资产担保的框架协议之补充协议》，对此前220亿元股东借款事项下的担保方式、担保物、抵/质押率等安排作出补充约定。该220亿元额度此前已于2025年11月20日获万科2025年第一次临时股东会审议通过。

根据补充协议，万科及相关主体可提供经营性房地产、固定资产、存货、在建工程、股票、非上市公司股权、应收账款、项目未来收益权等资产或财产权利作为担保物。若担保资产存在权利瑕疵、商业争议或其他限制，深铁集团有权要求万科限期提供新的担保物，或提前偿还部分借款。

万科表示，补充协议相关安排遵循市场化原则，担保资产对应的抵/质押率不劣于市场惯例水平，体现了大股东对公司的支持，不存在损害公司及中小投资者利益的情形，也不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产生不利影响。